Local commercial en Marseille 14ème disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Marseille 14ème

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Plus de détails pour 15 Boulevard Gay Lussac, Marseille - Local commercial à vendre

Plateforme 14 - 15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 6 930 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

L'agence Perspectives Foncières vous propose à la vente, au sein d'un bâtiment PLATEFORME 14 entièrement réhabilité, au cœur du boulevard Gay Lussac aux Arnavaux, un local d'activité / entreposage ou atelier de 421 m2 en R+2 accessible par monte-charge (2m x 2m x 2.5m ) de dimension, 1.2T de charge et par escalier. Idéal stockage. 450 kg/m2 max.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour 15 Boulevard Gay Lussac, Marseille - Local commercial à vendre

Plateforme 14 - 15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 573 000 € – 905 000 €
  • 273 – 431 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Situé au coeur de la ZA des Arnavaux, emplacements entre A55, A7, L2, 704m² de bureaux entièrement refaits avec goût, divisibles au 1er étage d'un immeuble commercial-activité. Grande visibilité commerciale avec possibilité d'un affichage d'envergure en façade. Accès par escalier mais possibilité de réaliser un ascenseur pour accès PMR. petite terrasse intérieure. 12 places de parking et stationnement aisé sur la zone. La zone des Arnavaux connaît un développement majeur avec le développement d'Euromed 2 et a vu son attractivité commerciale s'accroître fortement avec le métro à 700m et le bus TGB à 150m. Salle de gym, Squash, Badbington, salle d'escalade à 200m autour et restaurant roof-top.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13014 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 2 000 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Découvrez ce local commercial de 2000 m², situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface en rez-de-chaussée de 2000 m² et une mezzanine dédiée aux bureaux, cet espace offre une flexibilité inégalée. La hauteur sous plafond de 8 mètres apporte une sensation d'espace et de lumière, tandis que la vitrine de 15 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise. Profitez d'un parking privé et d'une surface extérieure de 500 m². À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces, un parc, un hôpital, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Marseille 14ème

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13015 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 211 189 € – 2 911 342 €
  • 542 – 713 m²
  • 6 Lots

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation. L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway. L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m². L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs. Ensemble immobilier disponible pour le 4ème trimestre 2028. Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux Local commercial de 288m² Label Breeam « Very Good » (Bureaux) Nombreux extérieurs PAC en toiture 3 ascenseurs Accès PMR Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage. Le local commercial sera livré brut, fluides en attente. 15 places de parking en sous-sol Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter) Surface RDC : 1134,29 m²

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Colliers

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 385 000 €
  • 295 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

L’actif représente une opportunité d’investissement stratégique dans un secteur en forte dynamique, bénéficiant d’un environnement en transformation et d’une excellente accessibilité. Le bien offre un potentiel de valorisation soutenu, porté par la modularité des espaces et la présence d’un revenu locatif déjà établi. La vente inclut un site sécurisé au sein d’une copropriété structurée, renforçant l’attractivité globale du projet pour un investisseur ou un utilisateur.

Contact:

Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 848 000 €
  • 430 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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13004 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 215 000 €
  • 68 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

MARSEILLE 4EME : quartier Sebastopol proche des 5 avenues, l'agence CAP vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 68 m2 + 35 m2 de réserve. Dans un positionnement en angle d'une rue très passante, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine (10 m2 env) offrant une excellente visibilité. Les murs sont à vendre, libres de toute activité ( a confirmer avec le règlement de coproprieté) . Le local commercial accueillait anciennement un commerce de bouche puis actuellement occupé par un artisan, il est aujourd'hui adapté à tout type d'activité professionnelle (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.). Il présente également un potentiel de transformation en habitation ou mixte , selon projet et réglementation en vigueur. Rénovation totale à prévoir. il se compose d'un espace pricipal avec vitrine d'angle de 23,3m2, d'une ancienne cuisine de 10, 55m2 avec point d'eau , d'une pièce aveugle de 15,22 m2 avec wc, d'une pièce sur rue de 18,61 m2 avec mezzanine (hsp 3,56 m2) et enfin d'une réserve en sous sol de 30M2 dans une cave voutée , 1 cave de 5,7 m2 : Bonne distribution des espaces avec réagencement possible. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique du centre de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien occupé par un fond de commerce (proposé en sus) jusqu'en fin d'année 2026. Charges annuelles :450 EUR Taxe foncière : 750 EUR. Mandat no780 Honoraires à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 45 000 €
  • 10 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

Camille Moranzoni & Djamel Touati vous proposent à la vente les murs de ce local commercial de 10m2 avec une cave de 10m2. Le local se situe dans un petit immeuble marseillais de 3 étages bien entretenu. Loué pour une durée de 9 ans depuis 2019, le propriétaire du fond de commerce est à jour de ses loyers. Loyer annuel = 6 600EUR Rendement brut = 14,67% L'immeuble est actuellement en monopropriété et est en vente à la découpe. Possibilité d'acquérir d'autres lots. Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni 07 76 19 81 65 ou Djamel Touati 06 63 18 85 82. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 14ème, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 14ème

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