Local commercial en Le Plessis-Robinson disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Le Plessis-Robinson

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Plus de détails pour 448 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry - Local commercial à vendre

448 Avenue De La Division Leclerc

92290 Châtenay-Malabry

  • Local commercial à vendre
  • 1 120 000 €
  • 1 029 m²

Châtenay-Malabry Local commercial à vendre - Zone Sud de Paris

Le Programme « l’Ecrin du Château » est situé au pied de la ligne 10 de tramway arrêt « MALABRY » et à quelques minutes de l’A86. Les commerces en rez-de-chaussée bénéficient d’une belle visibilité sur la très passante D986. C6 : 150,67 m² : à vendre Disponibilité : 1er trimestre 2026

Contact:

Commerces Neufs

Date de mise sur le marché :

23/06/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Plessis-Robinson

Plus de détails pour 7 Rue Marcel Miquel, Issy-les-Moulineaux - Industriel/Logistique à vendre

7 Rue Marcel Miquel

92130 Issy-les-Moulineaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 000 000 €
  • 309 m²

Issy-les-Moulineaux Industriel/Logistique à vendre - Boucle Sud

A toute proximité des transports et notamment de la future ligne 15 du métro, nous vous proposons ce local commercial avec fort POTENTIEL de développement et un panel large d'activité possible. A la sortie du Pont de Billancourt - Secteur centre commercial des Trois Moulins. Grand volume - Structure murs et poutres métalliques - Pont roulant - Porte sectionnelle Travaux à prévoir NB : possibilité de transfert d'un permis de construire purgé et vaide - 8 logement - 598 m² construits

Contact:

Mapropale

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/09/2025
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92170 Vanves

  • Local commercial à vendre
  • 568 000 €
  • 110 m²

Vanves Local commercial à vendre

Idéalement situé à Vanves, à quelques pas de la Gare de Vanves / Malakoff et a mi-distance des métros Etienne Dolet et Malakoff - Plateau de Vanves, Nous vous proposons à la vente un superbe local de 110 m2 de plain-pied composé de trois bureaux, une salle de réunion et un bel accueil. Très beau locaux, en très bon état avec accès PMR

Contact:

Univers Immo

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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92140 Clamart

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €

Clamart Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Clamart (92140), les murs occupés d’un local commercial de 48,78 m² en rez-de-chaussée. Situé au 233 avenue Victor Hugo, ce local bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’une avenue commerçante très fréquentée et entourée de nombreux commerces de proximité, restaurants, banques et services. À proximité immédiate se trouvent également plusieurs établissements scolaires, des arrêts de bus, ainsi que le centre-ville de Clamart. La commune, en plein développement, compte plus de 54 000 habitants, avec une forte densité résidentielle et un bon pouvoir d’achat. L’artère bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité en vitrine. Le local est actuellement loué à un institut esthétique sous l’enseigne "2000 Nails", spécialisé dans les soins esthétiques. Un bail neuf a été signé, prenant effet le 2 juillet 2025. Loyer net : 21 600 € par an Charges : 960 € par an Taxe foncière : 800 € imputée au locataire Prix : 330 000 € FAI Rentabilité : 6,55 % REF : BO-1768

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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92130 Issy-les-Moulineaux

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €

Issy-les-Moulineaux Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à Issy-les-Moulineaux (92130) les murs occupés d'un local commercial situé au 2 rue Auguste Gervais. Ce bien, d'une surface totale de 76,2 m², se compose d'un rez-de-chaussée de 28,6 m², d'un premier étage de 28 m² et d'une cave de 19,6 m² accessible par les parties communes. L'emplacement du local est idéal, au cœur d'une commune très dynamique et densément peuplée. Avec près de 68 000 habitants, Issy-les-Moulineaux est un pôle économique majeur des Hauts-de-Seine qui attire de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises (Microsoft, Eurosport, Coca-Cola, etc.). La rue Auguste Gervais est située dans une zone très fréquentée par les piétons, à proximité immédiate de commerces et de services, ce qui assure une visibilité constante et un flux de clientèle important. Le local est actuellement occupé par un locataire dont le bail a pris effet le 31 mars 2011. Le loyer annuel net s'élève à 8 094,88 €, soit 674 € par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 1 268 €, et la taxe foncière de 1 345 € n'est pas refacturée au locataire. Prix : 135 000 € FAI (honoraires inclus) Rentabilité : 6 % REF : BO3-1755

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Hauts-de-Seine Commerces à vendre à Le Plessis-Robinson, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Le Plessis-Robinson

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