Local commercial en La Courneuve disponible à vendre
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Commerces à vendre près de La Courneuve

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93300 Aubervilliers

  • Local commercial à vendre
  • 62 m²
  • 1 Lot

Aubervilliers Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

RARE SUR LE MARCHE Sur un axe passant à proximité du métro "Fort d'Aubervilliers" (ligne 7), G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un local de 62 m² disposant d'un accès indépendant sur rue avec vitrine. Local en pied d'immeuble sur axe passant Accès indépendant sur rue Vitrine Surface de plain-pied en open-space Sanitaires privatifs Surface RDC : 62 m² Situation/Transports : Bus Danielle Casanova - Pont Blanc (BUS-250, BUS-249, BUS-173) RER LA COURNEUVE-AUBERVILLIERS (RER B) Transilien La Courneuve - Aubervilliers (TRAIN-RER B) SNCF La Courneuve-Aubervilliers (France) Charges 1900 euros/an Conditions particulières à la vente : Charges 1900 euros/an

Contact:

G2B Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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93300 Aubervilliers

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €
  • 600 m²

Aubervilliers Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

RARE SUR LE MARCHE Sur un axe passant à proximité du métro "Fort d'Aubervilliers" (ligne 7), G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un local de 74 m² disposant d'un accès indépendant sur rue avec vitrine. Local en pied d'immeuble sur axe passant Accès indépendant sur rue Vitrine Surface de plain-pied en open-space Sanitaires privatifs Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus Danielle Casanova - Pont Blanc (BUS-250, BUS-249, BUS-173) RER LA COURNEUVE-AUBERVILLIERS (RER B) Transilien La Courneuve - Aubervilliers (TRAIN-RER B) SNCF La Courneuve-Aubervilliers (France) Charges 1900 euros/an

Contact:

G2B Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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93120 La Courneuve

  • Local commercial à vendre

La Courneuve Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SUR UN BOULEVARD PASSANT ET COMMERCIAL À LA COURNEUVE, LIMITROPHE AUBERVILLIERS ET À 5 MIN DE L'AUTOROUTE A86 ET DU RER B, UN LOCAL COMMERCIAL ET UN LOGEMENT (T2) POUR UN TOTAL DE 107 M². LA TOTALITÉ EST LOUÉE À UN LOCATAIRE POUR 36 180 € / AN (BAIL 3.6.9). PRIX : 405 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047276)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de La Courneuve

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93200 Saint-Denis

  • Bureau à vendre
  • 532 400 €
  • 266 m²

Saint-Denis Bureau à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

À Vendre – Bureaux 266 m² à Saint-Denis (secteur Basilique) Situés au 98 rue Gabriel Péri à Saint-Denis (93200), BNP Paribas Real Estate vous propose ces bureaux de 266 m², une opportunité rare à un prix attractif de 550 000 € HT. Implantés dans un immeuble à taille humaine, ils bénéficient d’une bonne accessibilité et de charges très faibles. Caractéristiques principales : Surface : 266 m² État : Bon état d'usage Immeuble : Taille humaine, accès facile Charges : Faibles Stationnement : Possibilité de stationnement via abonnements dans des parkings publics à proximité (Indigo, Zenpark, etc.) Surfaces d'archives/ Réserves de 28 m² en sous-sol Accessibilité et transports : À 4 minutes à pied du métro ligne 13 (Basilique de Saint-Denis) Tramways T1 et T5 à proximité À 10 minutes à pied de la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H) Accès rapide à l'autoroute A86 Ce bien constitue une opportunité idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle.   Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Métro : M13 Basilique de Saint-Denis Tramway : Ligne 1 Desserte routière : A1 et A86 Gare : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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93500 Pantin

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €
  • 85 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Pantin Local commercial à vendre - Pantin/Bobigny

A vendre murs commerciaux en RDC d'un immeuble bien tenu, sans travaux à venir. Activité du locataire pérenne depuis 2019 Bail 10 ans ferme resigné avec la fille de la locataire précédente le 1/05/2025, suite à son départ en retraite. Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur Bail 10 ans ferme resigné avec le locataire le 1/05/2025, en activité depuis 2019 sur place. Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, ass bailleur,...) à la charge du preneur

Contact:

COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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93300 Aubervilliers

  • Local commercial à vendre
  • 3 000 000 €
  • 370 m²
  • 1 Lot

Aubervilliers Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d'entreprise au sein du réseau BROKERS, vous propose à la vente des murs de boutique de 370m², idéalement situé à Aubervilliers au coeur du secteur historique et très recherché du textile et du commerce de gros, réputé pour la présence importante de grossistes textile et d'activités de confection. Caractéristiques : 370 m² de locaux commerciaux Ensemble de boutiques louées réparties sur 2 locataires Activité en place en lien avec le commerce de gros textile Revenus locatifs annuels : 180 000 € HT HC Loyers à jour Gestion locative stable Localisation stratégique dans un des pôles commerciaux les plus dynamiques d'Aubervilliers Atouts pour investisseur :Rentabilité locative immédiate grâce aux locataires en place (6% brute) Forte demande locative dans ce secteur textile renommé Très bonne liquidité du marché local grâce aux grossistes et au commerce de gros Pérennité des activités en place Récapitulatif financier : Prix de vente : 3 000 000 euros HT Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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93300 Aubervilliers

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 161 m²
  • 1 Lot

Aubervilliers Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS, vous propose à la vente un local commercial occupé de 161 m² sur Aubervilliers : Caractéristiques : Bail 3/6/9 en place Opportunité idéale pour investisseurs avec rendement immédiat grâce à un locataire fiable dont les loyers sont à jours Activité du locataire : Centre de formation routier Récapitulatif financier : Prix net vendeur : 600 000 euros Charges annuelles (charges + taxe foncière) : 2400 euros Loyer annuel : 39 600 € HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % Accessibilité : Quartier bien desservi et en plein essor N'hésitez pas à me contacter au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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93300 Aubervilliers

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €

Aubervilliers Local commercial à vendre - Paris Surrounding

Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d'entreprise au sein du réseau BROKERS, vous propose à la vente un local commercial de 390 m² en pied d'immeuble, idéalement situé à Aubervilliers. Caractéristiques : 390 m² de locaux commerciaux Ensemble commercial divisé en 3 lots Entièrement loués à des activités de confection / textile Loyers 100% à jour Revenu locatif annuel : 71 400 € HT HC Bonne rentabilité locative (8.9% brute) Baux commerciaux en cours Atouts pour investisseur :Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place (8.9% brute) Secteur dynamique et réputé pour le textile et la confection Exploitation simple, charges maitrisées Emplacement en pied d'immeuble, idéal pour pérenniser les activités actuelles Accessibilité : 3 accès Récapitulatif financier : Prix de vente : 800 000 euros HT Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local commercial à vendre

Garges-lès-Gonesse Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Situé dans la zone d'activité de Garge, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité des axes routiers principaux et des commodités locales. Implanté sur un terrain de 2 372 m², le site propose une surface bâtie totale de 900 m², répartie de manière fonctionnelle : Rez-de-chaussée (450 m²) : vaste showroom lumineux avec bureaux attenants, idéal pour l'accueil de la clientèle et la présentation de produits. 1er étage (250 m²) : bureaux supplémentaires et locaux sociaux offrant un espace confortable pour les équipes administratives et commerciales. 1er étage complémentaire (200 m²) : atelier et zone de stockage, adaptés à la gestion de pièces détachées ou de marchandises. L'ensemble des locaux est en bon état général et offre une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. Le terrain permet également un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de distribution recherchant un site fonctionnel, associant showroom, bureaux et stockage sur un même emplacement. Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €

Garges-lès-Gonesse Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un restaurant inter entreprise de 690 m² situé à GARGES LES GONESSE. - Alarme - Ascenseur - Cuisine - Douche(s) - Espaces verts - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Gaine d'extraction - Revêtement de sol : dalle béton - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vestiaires - Structure : poteaux poutres, remplissage en parpaing - Façade : voiles de béton et bardage aluminium en partie supérieure de l'immeuble - Double vitrage - Toiture terrasse - La distribution fonctionnelle avec notamment un agencement des différents locaux permettant le principe de « marche en avant ». - Rez de chaussée : au nord de l'immeuble, cour permettant l'accès aux camions de livraison, « salle de « décartonnement », chambres à froid positif et négatif, local déchets, vestiaires, WC, puis local préparations froides, stockage de matériel, légumerie, préparations chaudes, donnant sur la salle de réception - Etage : caisse, salle de restaurant d'une capacité de 124 places, donnant sur une terrasse, tapis roulant de desserte.

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Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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93150 Le Blanc-Mesnil

  • Local commercial à vendre
  • 468 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Le Blanc-Mesnil Local commercial à vendre - Roissy

Cet immeuble moderne, implanté au cœur du Blanc-Mesnil, se distingue par sa structure fonctionnelle et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux. Il bénéficie d’une localisation stratégique, dans un quartier en développement offrant un environnement urbain dynamique. Proche de nombreuses commodités locales telles que des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services de santé, le site constitue un cadre professionnel bien intégré dans la vie de quartier. Sa configuration en fait un lieu adapté à diverses typologies d’entreprises souhaitant allier accessibilité et praticité.

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Main Street

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Commerces à vendre à La Courneuve, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à La Courneuve

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