Commerces à vendre - Île-de-France

93300 Aubervilliers

• Local commercial à vendre
• 800 000 €
• 390 m²

Aubervilliers Local commercial à vendre - Paris Surrounding

Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d'entreprise au sein du réseau BROKERS, vous propose à la vente un local commercial de 390 m² en pied d'immeuble, idéalement situé à Aubervilliers. Caractéristiques : 390 m² de locaux commerciaux Ensemble commercial divisé en 3 lots Entièrement loués à des activités de confection / textile Loyers 100% à jour Revenu locatif annuel : 71 400 € HT HC Bonne rentabilité locative (8.9% brute) Baux commerciaux en cours Atouts pour investisseur :Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place (8.9% brute) Secteur dynamique et réputé pour le textile et la confection Exploitation simple, charges maitrisées Emplacement en pied d'immeuble, idéal pour pérenniser les activités actuelles Accessibilité : 3 accès Récapitulatif financier : Prix de vente : 800 000 euros HT Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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75007 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 575 000 €
• 130 m²

Paris Local commercial à vendre - Montparnasse/Quartier Latin

Au pied d'un bel immeuble en pierre de taille situé au cœur du 7ème arrondissement. VANEAU Bureaux & Commerces vous proposent une belle surface commerciale d'environ 130 m². Ce bien se distingue par son emplacement prestigieux et sa rareté sur le marché. • Très lumineux • Belle hauteur sous plafond • Beau linéaire de vitrine • Grille métallique extérieur • Store intérieur • Auvent • Rangements sur mesure • Cuisine • WC

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Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 954 000 €
• 204 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris South

A proximité du centre Commercial Gaîté - Montparnasse au pied d'un immeuble récent, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose, en exclusivité, un local commercial occupé comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur l'ensemble d'une surface totale de 204 m2. Beaux volumes. • Locaux rénovés • Chauffage collectif • 2 emplacements de parking en sous-sol Bail commercial : 10 ans Date d'effet : 01/06/2025 Loyer annuel HT HC : 55 000,00 €

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Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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75016 Paris

• Local commercial à vendre
• 600 000 €
• 50 m²

Paris Local commercial à vendre - Tour Eiffel/Passy

Quartier Trocadéro / Paul Doumer - Exclusivité - Au sein d’un immeuble en pierre de taille de standing, HARBOUR RE commercialise des locaux avec commercialité d'environ 50m² à l'acquisition. Parquet, moulures, cheminées. Belle hauteur sous plafond. Double accès possible par rue et par les communs. Angle de rue, belle visibilité ! Configuration : une entrée, un espace ouvert, un bureau indépendant, kitchenette et sanitaires. Pas de restriction dans le RCP sauf nuisances. Prix de Vente : 600 000 € net vendeur. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour tout complément d'information

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HARBOUR REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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95100 Argenteuil

• Local commercial à vendre
• 3 200 000 €
• 1 400 m²

Argenteuil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Brigitte ATLAN ZANA vous propose ce bien : Opportunité Exceptionnelle à Argenteuil ! Meilleurs biens vous présente une occasion rare sur le marché : MUR ET FOND de commerce alimentaire d'un magasin de 1400 m² accompagné de 1300 m² de réserves, boulangerie, bureaux et chambre froide. Situé dans un état impeccable, ce magasin bénéficie d'un bail 3/6/9 et est équipé d'une caisse dernière génération ainsi que d'un poste de sécurité d'appoint pour assurer une gestion fluide et sécurisée. Les murs et fond sont proposés à 3 200 000 euros FAI Avec un chi re d'a aires annuel de 4.6 millions d'euros, A SAISIR 0745043010\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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93210 Saint-Denis

• Local commercial et industriel/logistique à vendre
• 259 – 1 084 m²
• 4 Lots

Saint-Denis Industriel/Logistique à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Situés à proximité immédiate des principaux transports en commun et des grands axes autoroutiers, ces locaux commerciaux indépendants proposent une surface totale d'environ 2 192 m², entièrement libres d'occupation et ouverts à tous types d'activités. Localisation stratégique – Pleyel / Stade de France Transports en commun : Métro Ligne 14 – Station Pleyel Saint-Denis RER D – Station Stade de France – Saint-Denis RER B – Station La Plaine – Stade de France Bus : lignes 139, 153, 173, 239 Accès routiers immédiats : A1, A86, RN1, Boulevard périphérique parisien Description des locaux Les locaux, anciennement exploités en restaurant, sont entièrement vacants, indépendants et répartis comme suit : Rez-de-chaussée : 1 084 m² Étage : 369 m² Sous-sol commerce / bureaux : 260 m² Parking privatif accessible par rampe : 480 m² (? 12 places) Hauteur sous faîtage : 9 mètres dans la partie arrière du bâtiment. L'immeuble sur rue fera l'objet d'un ravalement complet des façades (rue + cour), incluant le remplacement des fenêtres et des garde-corps, ainsi que la possibilité de poser une enseigne commerciale sur toute la largeur du bâtiment. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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75015 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 600 000 €
• 300 m²

Paris Local commercial à vendre - Tour Eiffel/Passy

Quartier Javel / Charles Michels - Exclusivité - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux ERP et PMR avec commercialité d'environ 300m². Locaux en parfait état, peu de contraintes porteuses, climatisation. Agencement idéal avec double accès indépendant. Idéal cabinet médical, kiné, clinique, bureaux ... Nous consulter pour tout complément d'information.

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HARBOUR REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 350 880 € – 711 848 €

Paris Local commercial à vendre - Paris East

EVOLIS vous propose une opportunité rare au coeur du 12? arrondissement : des locaux commerciaux en VEFA, modernes, lumineux et parfaitement situés dans le secteur Nation / Picpus, un quartier dynamique bénéficiant d'une très forte fréquentation. Ces espaces offrent un excellent potentiel pour une installation professionnelle, un commerce de proximité, un cabinet, un showroom ou toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement urbain qualitatif. Un projet neuf à fort potentiel Les locaux, livrés brut de béton, vous permettent de concevoir un aménagement 100% sur mesure, adapté à vos usages. Grâce à leur configuration modulable, ils répondent aussi bien aux besoins de petites structures qu'aux projets nécessitant une surface plus importante. Locaux livrés brut Attentes électriques et eau froide Portes et baies vitrées Surface RDC : 88,56 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Saint-Mandé (64), Docteur Netter (29, 56), Porte de Saint-Mandé (N33) Métro Picpus (6), Porte de Vincennes (1) RER Nation (A) Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b) Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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75020 Paris

• Local commercial à vendre

Paris Local commercial à vendre - Paris East

Immprove vous propose à la vente, un local commercial en rez-de-chaussée avec accès PMR et entrées indépendantes sur rue d'environ 216 m² situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Accès au métro L3 "Porte de Bagnolet", tramway T3b et périphérique. Les locaux sont aménagés en salles de formation cependant la surface reste modulable. Stationnements en sous-sol, box te caves. Accès PMR . ERP 5 possible . Chauffage électrique (convecteurs neufs) . Climatisation à eau neuve . câblage informatique . Places de parking dispo : 3 . 2 caves en s/sol . Double vitrage, vitres anti-effractions . Fibre optique . Copropriété gardiennée et sécurisée Surface RDC : 216,8 m²

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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94110 Arcueil

• Local commercial à vendre

Arcueil Local commercial à vendre - Paris Surrounding

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Une surface commerciale / Bureau / activité sur la commune d''Arcueil pour une surface totale de 111m² Open space, salle de réunion, WC, douche, cuisine, jardin et stationnement. SURFACE: en RDC, 75 m² de plain-pied en R-1, 36 m² de sous-sol CONDITIONS FINANCIERES: A la vente: 500 000€ , Hors honoraires de commercialisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter directement le bureau. Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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95110 Sannois

• Local commercial à vendre

Sannois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Sur la commune de Sannois(95), je vous propose la vente d'un commerce de fleurs (Murs et Fonds) Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois' Caractéristiques techniques : Local commercial de plain-pied Possibilité de raccorder une extraction existante Climatisation Surfaces : 90 m2 Conditions vente : Prix de vente : 450.000€ net vendeur (murs et fond) Honoraires : 5% HT charge vendeur Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à nous contacter au 06.34.37.24.43 ou via le formulaire d'informations du site. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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93100 Montreuil

• Local commercial à vendre

Montreuil Local commercial à vendre - Paris Surrounding

LE CABINET GHITIMMO VOUS PROPOSE: Une boutique de 189m2 sur Montreuil Caractéristiques : • 4,5 mètres linéaires de vitrine • Livraison du local brut • Façades et vitrines posées • Fluides en attente Emplacement: • Accès au périphérique, à l'A3 et A86 à moins de 10min en voiture + future T1 .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410156)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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93100 Montreuil

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 40 – 115 m²
• 2 Lots

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local d'activités d'une superficie de 155 m² ( bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Idéalement situé, à 4 minutes à pied du métro Hôpital de Montreuil. - Accès 20 m³ - Une place de parking - Ravalement récent avec isolation par l'extérieur - Aucune charge de copropriéténGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050147)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Local commercial à vendre
• 1 400 000 €
• 960 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Orpi Pro Immo Entre Pro vous propose en exclusivité une opportunité rare sur le marché : un immeuble commercial indépendant en R+1 + combles, élevé sur sous-sol, d'une surface au sol totale de 960 m² environ Répartition des surfaces : RDC : env. 228 m² 1er étage : env. 214 m² Combles : env. 257 m² Sous-sol : env. 260 m² Atouts & prestations : Immeuble indépendant en angle Emplacement stratégique sur axe passant (Route de Corbeil - D117) Chauffage individuel au gaz Alarme anti-intrusion Disponibilité immédiate Travaux Toiture 2022/2024 : Toiture et zinguerie rénovées (noues, gouttière, étanchéité, démoussage). Renforts de charpente + reprise isolation, plafonds et peintures. 10 Velux et 4 fenêtres aluminium remplacés.Accessibilité & environnement : Lignes de bus 107 & 108 à 30 mètres Accès rapide aux grands axes routiers Zone à fort potentiel commercial Conditions financières : Prix de vente : 1 400 000 Euros HD / Net Vendeur Honoraires agence : 5 % HT en sus du prix de vente Régime fiscal : droits d'enregistrement DPE : Classe C - 137 kWhep/m²/an - Alarme anti intrusions - Immeuble indépendant - Individuel au gaz

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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77000 Melun

• Local commercial à vendre
• 788 000 €
• 237 m²

Melun Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Vous recherchez l'emplacement idéal et à proximité de la Gare de Melun pour vos bureaux ? Ne cherchez plus ! Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir cette surface de plain-pied d'environ 237 m² dont locaux sociaux ide 31 m² indépendant et terrasse privative, jardinet et 4 places de parking en sous-sol. Ce bien est facilement accessible par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5.55 % HT du prix de vente, soit 43 734 Euros H.T soit 52 480,80 Euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 788.000 Euros NET VENDEUR

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez)CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m² ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTIONCONDITIONS FINANCIERES En vente : 385 000 €  Net vendeur Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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94800 Villejuif

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 106 m²

Villejuif Local commercial à vendre - Paris Surrounding

Situé en pied d'un immeuble, dans un secteur commerçant et densément fréquentés, ce local commercial de 106 m² offre une excellente visibilité, grâce à sa triple façade d'angle et ses 24m de vitrine sur un linéaire total de 40m. Hauteur sous plafond 3,30 m, avec double accès (entrée et sortie), traversant et lumineux. Idéal pour une activité commerciale tel que : - Pharmacie - Cabinet médical - Market - Bureaux (auto-école, cabinet assurance...) - Boulangerie etc.... Prix de vente : 360.000 € TTC (commission d'agence et autre, à la charge du vendeur). Pour toutes informations et visites. Nous sommes disponibles du lundi au samedi 10h00/20h00 N.B : Photos non contractuelles.

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NEW PROPERTY

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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92600 Asnières-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 413 – 544 m²
• 3 Lots

• Entrée avec clé électronique

Asnières-sur-Seine Local commercial à vendre - Boucle Nord

VEFA - INVESTISSEMENT PÔLE COMMERCIAL SPORTIF OU LOISIR DE 1 500 m² (brut de béton) ASNIERES-SUR-SEINE LIVRAISON PRÉVISIONNELLE DU PÔLE : HORIZON 2028 (Photos non contractuel, IA) INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un pôle commercial dédié au sport ou au loisir, brut de béton d'une totalité de 1 500 m² idéalement situé. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement. Surface totale disponible : 1 500 m² Composition : RDC : 413 m² R+1 : 544 m² R+2 : 544 m² + un jardin privatif de 130 m² Conditions financières : Prix de vente HT : 4 500 000 euros Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc. Parc Indoor, éducatif, parc de jeux de loisir, loisir. Toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Avec + de 4 000 nouveaux logements bâtis dans un parc habité, des hôtels, des résidences étudiantes, de tourisme et pour seniors, ainsi que des bureaux et des commerces. C'est un quartier-jardin qui compte déjà parmi les plus recherchés de la petite couronne. Villes Proches : Colombes (92700), Gennevilliers (92230), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Pour plus d'informations, contacter nous. Livré brut de béton Vitrine posées HSP : 3,50 m Jardin privé : 140 m² 3 étages Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 413 m² Situation/Transports : Bus Caboeufs (177, RIVER), Olympe de Gouges (175, 366) RER Les Grésillons (C) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91230 Montgeron

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 125 – 144 m²
• 2 Lots

Montgeron Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité avec Bureaux en Copropriété d'environ 269m². Le local est composé d'une partie activité/stockage d'environ 144m² en rez-de-chaussée avec 1 porte sectionnelle de plein pied et d'une partie bureaux d'environ 125m² en étage. Le bien dispose de 6 places de parking. Transports RER D à moins de 15 minutes à pied. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 450 000 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 27 – 34 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

Altim vous propose un local commercial à la vente dans le quartier Vavin/ Port royal dans le 14 eme arrondissement de Paris, une boutique en bon état et dispose de 3 bureaux cloisonnés avec une entrée et un dégagement en rdc, un sous-sol avec une salle de réunion, un sanitaire, une kitchenette et un local d'archive. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Commerce à proximité de toutes commodités

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Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

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75013 Paris

• Local commercial à vendre
• 24 – 64 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

ALTIM vous propose à deux pas de Denfert Rochereau et du quartier Gobelins, local commercial/bureau de 84 m2 en rez-de-chaussée uen surface de 64 m² + un sous-sol aménagé de de 24 m2 idéalement situé Boulevard Arago. Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'avocat, agence, start-up ou société de services recherchant une adresse stratégique à Paris.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

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75013 Paris

• Local commercial à vendre
• 38 – 60 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

ALTIM vous propose à deux pas de Denfert Rochereau et du quartier Gobelins, local commercial/bureau en rez-de-chaussée d'une surface de 60m² + un sous-sol aménagé de de 38 m2 idéalement situé. Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'avocat, agence, start-up ou société de services recherchant une adresse stratégique à Paris. tous commerce possible.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

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75015 Paris

• Local commercial à vendre
• 10 – 53 m²
• 3 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

En exclusivité ALTIM vous propose à la vente un local commercial de 53 m2 sur un axe passant du 15ème arrondissement avec un sous sol de 22 m2 et une cave de 10 m2. Le local est en bon état et dispose d'une extraction de 40 cm ainsi que d'une climatisation. Le bien dispose d'un rdc équipé pour une activité de restauration, au sous sol des WC avec une réserve ainsi qu'un accès aux parties communes de l'immeuble.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

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