Commerces à vendre - Haute-Garonne

Toulouse Local commercial à vendre

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente un local neuf récemment livré à seulement 2 min du métro Roseraie, idéal activité de bureau, libéral ou services. Situé à seulement 2 min à pied du métro Roseraie, nous vous proposons un local avec vitrine et entrée sur rue. Surface livrée brut & fluides en attente. 1 place de parking en sous-sol comprise avec le local. Livré brut & fluide en attente Parking en sous-sol Visibilité et proximité transports en commun 1 Place en sous-sol n°28 comprise dans le prix de vente Situation/Transports : Métro Roseraie ligne A à 2 min à pied Bus à proximité : L9, L36, L19 Prix Vente m² : 2620 Euros HD HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2620 Euros HD HT / m²

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Toulouse Local commercial à vendre

Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement moderne et en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 110m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. L'actif dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services, dans un environnement en plein essor. - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Courant faible - Rez-de-chaussée - Visibilité

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Muret Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A Vendre un Local d'activité neuf avec 2 parkings dédiées, au cœur d'une zone du sud Toulousain. Idéalement situé à Muret, dans la Zone d'Activité de Marclan, "L'Atelier" offre un accès direct à la RN117 et à l'A64. Le programme « L'Atelier » propose 20 locaux d'activités neufs alliant entrepôt en rez-de-chaussée et bureau en étage. Les Atouts : - Une grande luminosité, - Hauteur sous plafond totale 6,50 m (4,20 m au rdc et 2.5 à 3 m sous rampant), - Un maximum de surface utile horizontale et verticale, - La possibilité de créer facilement de véritables sanitaires conformes à vos besoins, - Une porte sectionnelle (h=2,80 de passage), - Une porte d’accès piéton indépendante, - 2 places de stationnments par locaux. A partir de 1 300 €HT /m² hors cloisonnement intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Est

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C. Au coeur du faubourg Bonnefoy, à seulement 200 mètres du futur métro. Nous vous proposons un local commercial rénové avec une excellente visibilité sur flux de passage et à proximité de l'hyper centre-ville. Derniers Travaux réalisés : Electricité, menuiserie, plomberie, évacuations, placo. Le local se compose de deux pièces, d'une salle d'eau avec wc et espace pensé pour une cuisine. Idéal pour activité de service, bureau ou bien médical / paramédical. Les plus : faibles charges, petite copropriété sans procédures, 2 caves privatives, flux de passage. Stationnement payant sur faubourg Situation/Transports : Bus à proximité : L9, L36, L39 Futur Métro ligne C : 3 min à pied Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m²

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Toulouse Local commercial à vendre

Implanté dans le quartier prestigieux du Palais Niel, à deux pas du Grand Rond et des Carmes, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse. Ce local est idéalement situé : à 350 m de la station de métro François Verdier (Ligne B) et à 850m de la station de métro Esquirol (Ligne A), il bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme et d'un flux centre-ville piéton dynamique, avec la proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, parking public, Préfecture). Les deux autres surfaces commerciales de cet ensemble immobilier ont d'ailleurs déjà trouvé preneurs : un cabinet dentaire et un cabinet d'experts comptables s'installeront dès la livraison. Ce local est situé en rez-de-chaussée de la résidence de très haut standing développée en R+3, en cours de construction. Neuf, ce plateau de 132 m² sera livré brut, fluides en attente, au 1er trimestre 2027. Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales. À noter : des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 50 000 Euros l'unité. Honoraires en sus, charge acquéreur : 6% Taxe Foncière NC Charges : NC - Accès Handicapés - Axe passant - Brut de béton - Brut de décoffrage - Parking(s) en sous-sol

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Rive Gauche

Au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 122 m², située au 3? étage d'un immeuble R+5 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Prix de vente : 244.000 Euros HD (2.000 Euros HD/m²) Charges annuelles : 2.160 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an) - Bureaux lumineux, calme et fonctionnel, - Salle d'attente - Trois bureaux - kitchenette - Salle d'archives. - Fibre optique - Plinthes techniques - Climatisation réversible

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Centre

Au RDC d'un bel immeuble ancien, beau local commercial avec vitrine. Prévoir travaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Muret Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64. Il s'agit d'un bâtiment ancien qui va être livré rénové, brut, fluides en attentes. Hauteur: 3,50 sous charpente type Eiffel Terrain de 1678 m² environ I

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Nord

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes. Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%. L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m². Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Toulouse Bureau à vendre

Découvrez ce projet de bureaux neufs à vendre au sein du parc tertiaire de Borderouge, au nord de Toulouse. L’immeuble s’élève sur 5 niveaux et offre environ 5 836 m² de surface utile, accompagné de 127 places de parking réparties sur deux niveaux en sous-sol, dont 50 équipées de bornes IRVE, ainsi qu’un espace dédié au stationnement vélo de 338 m². Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade, de l’autoroute A68, et de la station de métro Borderouge accessible en quelques minutes à pied. Les plateaux sont livrés terminés, climatisés et prêts à cloisonner. Certains lots profitent de terrasses allant de 26 à 139 m² et de jardins extérieurs, créant des espaces agréables. Le bâtiment vise la certification BREEAM niveau Very Good et répond aux exigences RT 2020. Disponible à la vente ou à la location, en totalité ou à la découpe, ce programme s’adresse aux entreprises recherchant confort, accessibilité et prestations modernes dans un environnement dynamique.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Auterive Local commercial à vendre - Haute-Garonne (reste)

AUTERIVE À VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX 485 M² - Au cœur de la principale zone commerciale , sur l'axe le plus fréquenté , cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking d'environ 20 places. Il se compose d'un local commercial 212 m² loué, d'un appartement 140 m² loué et d'un local commercial indépendant 133,50 m² disponible. Rvenus locatifs actuels 36 000 € /an, rentabilité immédiate. Pour un investisseur le local vacant permet la valorisation du patrimoine ou à un utilisateur d'y implanter son activité en bénéficiant des loyers existants. forte visibilité, stationnement, revenus locatifs sécurisés. Toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.fr.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Muret Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - MURET Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité et à proximité de la Ligne EXpress bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret ! Descriptif : A vendre local d'activité ou commercial de 506m² environ entièrement rénové après acquisition avec une grande salle principale, et une partie avec points d'eaux et évacuation en attente. Possibilité de terrasse couverte ou de dépendance fermée pour stockage Plancher Béton Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser) Compteur électrique individuel 27 places de parking sur terrain privatif Prix : 400 000 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible immédiatement ! A visiter absolument ! REF L-18891 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Etat /

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Nord

La cabinet Novilis Conseil vous présente un local commercial à la vente situé au coeur du Quartier des Minimes à Barrière de Paris à proximité immédiate du métro. Au RDC d'une résidence d'habitation, d'environ 34 logements répartis sur deux bâtiments. Local livré brut de béton - fluides en attentes avec les menuiseries posées. Le local est idéal pour des sociétés libérales, paramédicales, agences commerciales .. - Fluides en attentes - Vitrine - Brut de béton

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Colomiers Local commercial à vendre - Toulouse

COLOMIERS – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE &amp ; PARKING À vendre, murs commerciaux d'environ 247 m² complétés par une terrasse privative de 100 m², idéalement situés à Colomiers, à proximité immédiate du centre-ville, avec accès direct à la rocade et à quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d'emplois. Un actif commercial rare avec fort potentiel locatif Ce bien bénéficie d'un historique d'exploitation particulièrement favorable, ayant accueilli pendant plusieurs années un restaurant très réputé et fortement apprécié sur la commune, générant une véritable notoriété locale dont l'emplacement conserve encore aujourd'hui les bénéfices. Un atout majeur pour un investisseur souhaitant relouer rapidement à un restaurateur, en capitalisant sur une adresse déjà identifiée et reconnue par la clientèle locale. Un local à forte valeur d'usage: - Deux belles salles avec beaucoup de cachet, sublimées par des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et différenciante. - Capacité d'environ 120 couverts, particulièrement attractive pour une activité de restauration. - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, réduisant significativement les coûts d'installation d'un futur preneur. - Bureau, remise et cave, pour une exploitation complète et fonctionnelle. - Local entièrement climatisé - Terrasse d'environ 80 m², véritable levier de chiffre d'affaires pour un exploitant. - Parking privatif d'environ 15 places, élément rare et fortement valorisé dans le cadre d'une exploitation commerciale. Bien que particulièrement adapté à un restaurant, brasserie ou concept food premium, cet actif peut également accueillir : bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, cabinet recevant du public ou activité de services. La localisation constitue un réel avantage concurrentiel : Proximité immédiate du centre-ville de Colomiers Accès rapide rocade Environnement économique dynamique porté par AIRBUS Zone de chalandise dense et active Des atouts évidents pour un investissement rentable: - Produit rare avec cachet architectural- Historique commercial fort et adresse connue- Configuration idéale pour relouer à un restaurateur- Cuisine déjà équipée = ticket d'entrée réduit pour le preneur- Terrasse + parking privatif = forte attractivité locative Un actif immobilier commercial à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un emplacement qualitatif et facilement valorisable. Conditions commerciales: Prix de vente net vendeur: 600 000 € Taxe foncière: 4200 € Honoraires acquéreur: 6% TTC du prix de vente Contact Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Saint-Alban Local commercial à vendre - Nord Toulousain

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

A VENDRE- TOULOUSE 31300 (SAINT MARTIN DU TOUCH) Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² : : Accès A624 à environ 700m Descriptif Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² composé de 2 parties : - Surface RDC (avec dépôt) : 281.25m2 - Surface R+1 avec combles : 180.21m2 Porte sectionnelle hauteur 4.5m Accès PL Parking/stockage extérieur 1489m² Toiture fibro ciment entièrement isolée Bâtiment en structure métallique Prix de vente : 650 000 EUR net vendeur, Taxe foncière : 4125 EUR HT par an (base 2025) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur A visiter absolument ! REF L-13051 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Toiture / Fibre optique / Portes basculantes / Type /

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Plaisance-du-Touch Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 500 m². PV 540 000 € HT/HFA. Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², avec clim réversible, 2 volets roulants facilitant les livraisons. Une seconde partie de 250 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez également de 600 m² d'espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Balma Local commercial à vendre - Toulouse

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Saint-Jean Local commercial à vendre - Est Toulousain

SAINT JEAN VENTE BUREAUX 275 M². PV: 580 000 € . Ce local professionnel de plai- pied est composé de 2 lots sur 1800 m² de terrain: l'un libre et l'autre loué. Ces bureaux comptent plusieurs bureaux avec des lieux communs (sanitaires, cuisine, salle d'attente, accueil). Ils sont climatisés et fibrés et peuvent répondre aux normes ERP. Il dispose d'un grand parking. il est situé dans une petite zone d'activité de service dynamique proche de la rocade et desservie par les bus et proche de quelques commerces. Pour plus d'informations contactez nous.

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Tournefeuille Bureau à vendre - Sud-Ouest Toulousain

TOURNEFEUILLE – BUREAU À VENDRE / À LOUER 21 M² – TOULOUSE OUEST ADE IMMO PRO vous propose ce local professionnel de 21 m² situé en plein à Tournefeuille, disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité de bureau ou une profession libérale. Il comprend un espace de travail ainsi qu'un WC privatif avec lave-mains. Le chauffage électrique a été entièrement refait à neuf et l'ensemble est en excellent état. Entrée indépendante sécurisée par digicode. Volets roulants neufs. Disponibilité immédiate. Opportunité rare sur le secteur. ADE IMMO PRO - ADE IMMO PRO Négo - 05 34 51 25 87 - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121570) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Toulouse Local commercial à vendre

A VENDRE - TOULOUSE Malepère Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce d'environ 72.45m² dans le quartier de Malepère de Toulouse, à environ 300 à 400 m d'arrêts de bus, à environ 3km de la gare de métro Toulouse Montaudran, et à environ 1km du périphérique (A61) ! Descriptif: Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf d'environ 72.45m² en Pied d'immeuble d'une résidence neuve de 120 appartements allant du 2 au 5 pièces répartis sur cinq îlots. Livré brut Prix de vente : 2200 EUR HT/m² soit 159 390 EUR HT (191 268 EUR TTC) Honoraires d'agence 5% HT à la charge de l'acquéreur Provision sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs) Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Disponibilité immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-20240 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO BATIMENT A USAGE BUREAUX/STOCKAGE/ATELIER/LABORATOIRE A LA VENTE *** EXCLUSIVITE BNPPRE ***   *** RARE *** Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer/à vendre disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum).   Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location/à la vente un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.   Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.   Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.   L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).   Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !   Métro : Ligne A station Basso Cambo Bus : Tisseo Desserte routière : rocade Arc-En-Ciel / A64 sortie n°38 Aéroport : Toulouse/Blagnac à 15 min Autre desserte : périphérique A620, sorties n°26 ou 27 Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 25 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : PVC imitation parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Sécurité : incendie : alarme incendie, détection fumée et trappes désenfumage Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (L) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : installation air comprimé Autre élément activité : Chauffages radians au gaz

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026