Commerces à vendre - Haute-Garonne

31150 Fenouillet

• Local commercial à vendre
• 313 257 €
• 149 m²
• 1 Lot

Fenouillet Local commercial à vendre

PROCHE TOULOUSE NORD Local commercial disponible à la vente dans un ensembles d'immeubles neufs LOCALISATION -Commune de LESPINASSE 3000 habitants environ, disposant d'une attractivité depuis la métropole . Elle regroupe une population d'actifs en recherche d'un cadre de vie tournée vers la nature en restant au portes de Toulouse -Transport en commun -Gare -Aéroport 15 minutes -Proximité immédiate de l'autoroute DESCRIPTION -Pied d'un immeuble neuf -Surface 150M² environ avec vitrine et belle visibilité depuis l'axe principal -Livraison brut de béton pour permettre de réaliser votre installation selon votre cahier des charges -Prix des murs commerciaux 313 257€ HT HI Disponible dés aujourd'hui, idéal pour une implantation activité médicale, service, micro crèche.... AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 726 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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31470 Fonsorbes

• Local commercial à vendre
• 481 680 €
• 270 m²
• 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ, un local commercial à la vente. Idéalement placé à l'entrée de la zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique. L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et mixte, type showroom, locaux professionnels .. 4 cellules sont en cours de réservations. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Espaces verts - Portail automatique - Site clôturé - Type de construction : béton - poteaux/ poutres/ - VMC double flux - Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc - Menuiseries aluminium

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 85 636 €
• 16 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

PONT DES DEMOISELLES // MURS LIBRES – Local de 16 m² entièrement rénové, disponible rapidement. Idéal pour une première installation ou un développement d'activité : esthétique, bien-être, barber, services à la personne ou artisanat. Contact : BANDA Lee-Wright – 06.30.24.07.24

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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31770 Colomiers

• Local commercial à vendre
• 355 000 €
• 158 m²
• 1 Lot

Colomiers Local commercial à vendre

Situé à Colomiers, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement, ce local commercial bénéficie d'une visibilité intéressante grâce à ses vitrages en façade avant et arrière, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Nous vous proposons un local commercial brut de 158 m², livré vitrines posées et fluides en attente. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol. Il bénéficie également de deux accès donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une porte ouvrant sur les parties communes. Livraison : Immédiate (local existant) Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 % Charges annuelles de copropriété : NC Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Nbre Parkings sous-sol : 2

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 680 000 €
• 170 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Situé dans le quartier Saint-Michel, dynamique et agréable, à proximité immédiate des transports en communs et des axes circulants principaux, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeuble neuf dans un environnement de proximité médical (Centre médical Ramsay, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, résidence séniors...). Ces locaux, livrés bruts avec fluides en attente, offrent une surface généreuse de 170 m² et disposent d'un accès privatif, offrant une grande flexibilité pour aménager l'espace selon votre projet. Accessibles aux personnes à mobilité réduite, ces locaux sont parfaits pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation. En option : possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de parking en sous-sol au prix de 22 500 Euros HT l'unité. Taxe foncière : NC (immeuble neuf) Charges de copropriété : NC (immeuble neuf) - Brut de décoffrage - Rez-de-chaussée - Sous-sol - Travaux à prévoir - Mise à disposition des locaux prévue en mars/avril 2027 pour travaux d'aménagement intérieur - Livraison de l'ensemble immobilier programmée en juillet 2027

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FIKA

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 244 414 €
• 31 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Opportunité Rare ! Local Commercial Place Saint-Georges. Droit à Terrasse renouvelable. Informations Laetita TOUBOUL 06.07.14.51.13

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 447 056 €
• 150 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

CARTOUCHERIE - Nous proposons les murs d'un local commercial de 150m² qui sera livré brut de béton, fluides en attente. Idéal: Médical, banque, assurance, commerce.. Belle visibilité grâce à son linéaire vitré donnant sur un axe passant. Emplacement idéal face au tramway, livraison T2-2025 -Prix: 447.000€- Doriane GENDRE 06 30 69 4

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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31470 Fonsorbes

• Local commercial à vendre
• 201 032 €
• 110 – 2 140 m²
• 10 Lots

Fonsorbes Local commercial à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ, un local commercial ainsi que plusieurs cellules mixtes. Idéalement placé à l'entrée de la Zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique. L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et mixte, type showroom, locaux professionnels .. 4 cellules sont en cours de réservations. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Espaces verts - Portail automatique - Site clôturé - Type de construction : béton - poteaux/ poutres/ - VMC double flux - Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc - Menuiseries aluminium

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31240 Saint-Jean

• Local commercial à vendre
• 334 400 €
• 138 m²
• 1 Lot

Saint-Jean Local commercial à vendre

Murs commerciaux Saint-Jean (31240) Positionnés en pied d'immeuble qui va être entièrement rénové, ces murs commerciaux offrent un linéaire de vitrine généreux, idéal pour maximiser la visibilité et capter un flux constant. Le niveau -1 entièrement exploitable, bénéficie également d'une vitrine, rare sur le secteur ? un atout opérationnel pour développer un concept fort ou optimiser un back-office premium. Situés à deux pas du centre de Saint-Jean, ils profitent d'une zone en croissance, bien desservie et recherchée pour son dynamisme. Atouts clés : - 139 m² de surface total, fonctionnelle et modulable - 70 m² en niveau -1 - lumineux grâce à sa vitrine - Bonne visibilité - climatisation Parfait pour activité commerciale, showroom, services, concept hybride ou encore libérale et médicale Contact Jérôme NIORT 0677883858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 280 000 €
• 85 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition un commerce à vendre avec vitrine sur avenue crampel. Le local traversant, est actuellement aménagé pour une activité traiteur / restauration mais facilement aménageable en fonction de vos besoins. Le bien se compose d'une salle de réunion, d'une chambre froide, d'une cuisine et dispose également d'un garage privatif et d'un appentis. -- CHAUFFAGE -- Climatisation -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Cave + Garage privatif + Appentis -- RESTAURATION -- Cuisine professionnelle Extraction possible --TYPE D'IMMEUBLE-- . Immeuble mixte --ACCES-- . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre Activités autorisées : Tous commerces Activités interdites : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Immeuble indépendant Surface RDC : 85 m² Dépendances : oui Situation/Transports : Bus Toulouse - Crampel (All.Demoiselles) (Ligne 357) SNCF St-Agne (Gare SNCF) à 5 min Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) à 17 min Velib' à 3 min à pied

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31140 Launaguet

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 110 m²
• 1 Lot

Launaguet Local commercial à vendre

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc. Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction Grand parking libre devant le local Situation/Transports : Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 164.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1200 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 680 000 €
• 270 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 270 m² à Toulouse, situé dans le quartier en pleine évolution des Ponts Jumeaux. Ce bien situé sur un axe routier passant bénéficie d'une très belle vitrine, offrant une excellente visibilité. Surface RDC : 270 m² Situation/Transports : Bus ZAC Ponts Jumeaux Autoroute A620 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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31470 Fonsorbes

• Local commercial à vendre
• 231 000 €
• 110 m²
• 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre

A VENDRE - FONSORBES Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 110m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m ! Descriptif : Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 110m² de plain pied dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive. A côté d'une locomotive commerciale Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées. Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie 4 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium Prix : 231 000 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible rapidement ! Projet à étudier absolument ! REF L-19163 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31470 Fonsorbes

• Local commercial à vendre
• 481 680 €
• 270 m²
• 1 Lot

Fonsorbes Local commercial à vendre

A VENDRE - FONSORBES Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 270m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m ! Descriptif : Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 180m² de plain pied et de 90m² de mezzanine dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive. A côté d'une locomotive commerciale Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées. Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie 6 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium Prix : 481 680 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible rapidement ! Projet à étudier absolument ! REF L-19165 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31700 Beauzelle

• Bureau à vendre
• 714 750 €
• 285 – 2 644 m²
• 9 Lots

Beauzelle Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 2 644 m², répartis sur 5 étages, situé au coeur de Beauzelle, dans un quartier en plein essor dédié aux activités tertiaires. Divisible à partir de 285,9 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte aussi bien aux besoins de petites structures qu'à ceux de grands utilisateurs. L'immeuble bénéficie d'atouts rares, notamment une spacieuse terrasse de 216m² au R+3, idéale pour créer un espace convivial et valorisant pour ses occupants. Un parking de 45 places, dont 32 en sous-sol, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un abri vélo sécurisé de 54,30 m² en rez-de-chaussée, répondant aux attentes actuelles en matière de mobilité douce. Implanté dans un secteur en plein développement, cet immeuble représente une véritable opportunité d'investissement dans un environnement attractif et dynamique, parfaitement adapté à l'accueil d'entreprises en quête de modernité et de visibilité. - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de décoffrage - Local 2 roues - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13 - Nbre Parkings sous-sol : 32 - Terrasse - Toilette(s) handicapés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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31240 L'UNION

• Bureau à vendre
• 399 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

L'UNION Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente un local commercial au sein du centre commercial les Ambassadeurs à l'Union. Venez découvrir ce local rare de 175 m2. Idéalement placé en face du centre commercial Saint-Caprais et à proximité immédiate de tous les commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Aménagé et fonctionnel, il se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux et box, ainsi que d'un grand espace modulable selon vos besoins. Le local est entièrement climatisé avec une climatisation réversible et dispose d'une entrée indépendante avec portes automatiques. Ancien laboratoire d'analyses médicales, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, commerce, ou même transformation en habitation. Une place de parking extérieur complète ce bien. Un emplacement privilégié et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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31150 Fenouillet

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 800 m²

Fenouillet Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état Immeuble en très bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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31600 Muret

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 93 – 892 m²
• 9 Lots

Muret Bureau à vendre

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET et de la ZAC DES PYRENEES, un Centre d'Affaires AUREA composé de trois immeubles de bureaux (EKLA, QUANTA et PERLA). Chaque bâtiment se développe sur trois niveaux avec des plateaux aménageables sur-mesure. Placés en L pour s'adapter au terrain, les bâtiments disposent d'un parking commun et arboré de cent places. 4 à 5 places de parking par lot. Label RE2020 - Ascenseur - Le plateau est livré brut prêt à recevoir les aménagements conforme au plan établi par le client. - Brises soleil - Local vélos

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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31140 Aucamville

• Local commercial à vendre
• 294 800 €
• 91 m²
• 1 Lot

Aucamville Local commercial à vendre

Murs commerciaux de 92 m² à vendre dans le centre d'Aucamville (31140) A vendre, murs commerciaux de 92 m², idéalement situés sur l'axe principal qui traverse Aucamville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant implanter son activité. Les points forts Surface de 92 m². Emplacement recherché en centre-ville. Belle visibilité et accès facile. Parking à proximité. Local fonctionnel et facilement aménageable. Une vente adaptée à votre projet Le bien peut être vendu : Libre de toute occupation, permettant une installation immédiate de votre activité. Avec un locataire en place, offrant un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition. Cette flexibilité permet de répondre aussi bien aux attentes d'un utilisateur qu'à celles d'un investisseur recherchant un actif commercial de qualité. Prix : 294800 euros Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE VIERGE (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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