Local commercial en Gard disponible à vendre
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Commerces à vendre - Gard

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Plus de détails pour 33 Bis Rue De La Fontaine, Bouillargues - Local commercial à vendre

33 Bis Rue De La Fontaine

30230 Bouillargues

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 170 m²

Bouillargues Local commercial à vendre - Occitanie Regional

En exclusivité chez Thélène Entreprises ! À vendre : Local commercial avec potentiel d'habitation au coeur de Bouillargues Idéalement situé en plein centre du village, face à l'école, ce local de 170 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour une activité professionnelle ou un projet de transformation en logement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 35 m² avec réserve Grand garage d'environ 50 m² À l'étage : Environ 85 m² à aménager en habitation Un emplacement stratégique pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un projet de réhabilitation en résidence principale. Prix de vente net vendeur : 150 000 Euros Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 4 Rue De L'Abrivado, Nîmes - Local commercial à vendre

4 Rue De L'Abrivado

30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 970 000 €
  • 228 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

A vendre murs d'une Pharmacie et Parapharmacie. Superficie de 228 m² composé d'un grand espace vente, 3 réserves, un espace médicaments, un bureau, WC indépendant. Revenus locatifs stables et sécurisés. Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance. Ce local est loué en bail 3/6/9 qui a débuté en Juillet 2023. Prix:970 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix net vendeur) Loyer annuel: 75 618 Euros HT/HC. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière charge locataire. Accès PMR Alarme, rideau métallique, vidéosurveillance. Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d'un axe très passant en face d'une grande surface. Quartier à forte progression d'habitant. Grande visibilité du local avec 3 vitrines et une porte automatique. Place de stationnement privatives devant le local.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 14 Avenue Gabriel Péri, Villeneuve-lès-Avignon - Local commercial à vendre

14 Avenue Gabriel Péri

30400 Villeneuve-lès-Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 145 000 €
  • 54 m²

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à vendre - Avignon

Centre historique de Villeneuve les Avignon, dans résidence sécurisée, local commercial ou bureaux de 54.76 m² en Rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire, le local comprend une entrée, une salle d'attente, salle de consultation et toilettes. Climatisation réversible, pas de travaux à prévoir. Grand parking commun pour le stationnement. Idéal professions médicales, libérales ou investissement locatif, locaux libres le 31/12/2025. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

30000 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 845 000 €
  • 200 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019. Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation triennale Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Renseignements et dossier sur demande.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 1 020 000 €
  • 228 m²
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

À vendre murs commerciaux loués situés en emplacement n°1 à Nîmes, sur un terrain privatif de 369 m² avec stationnements dédiés. L’actif développe 228 m² de surface sur deux niveaux (RDC + R+1) et fait l’objet d’un bail commercial 3/6/9 générant un loyer annuel de 75 618 € HT, assorti de charges et foncier intégralement pris en charge par le locataire. Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité brute de 7,7 %. Sa localisation premium, sa surface fonctionnelle et son bail en cours en font un produit de qualité, adapté à un profil d’investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 254 250 €
  • 113 m²

Nîmes Local commercial à vendre

Sur le secteur très recherché du centre-ville de Nîmes, entre les arènes, l'Esplanade, la gare et le boulevard intérieur, rare offre à la vente pour cette surface dédiée à la restauration ou commerce / services de 113 m² environ. Emplacement profitant d'une dynamique touristique forte à moins d'une minute à pied de la plus grande offre hotellière du centre-ville.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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30133 Les Angles

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 260 m²

Les Angles Local commercial à vendre

À vendre à LES ANGLES, EVOLIS propose des locaux commerciaux non divisibles de 260 m² environ, idéalement situés en seconde ligne d'un axe passant fréquenté par plus de 10 000 véhicules par jour. Ces locaux neufs et brut offrent un potentiel d'aménagement pour des activités commerciales recevant du public, tout en étant adaptés aux activités libérales. Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique. L'échangeur Roquemaure de l'autoroute A9 se situe à seulement 10 kilomètres de notre adresse, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 6 kilomètres. Locaux commerciaux de 260 m² environ en seconde ligne d'un axe passant (suo. 10 000 véhicules jours). Les locaux neufs et brut qui devront être aménagés, intéresseront principalement les activités commerciales recevant du public. Les activités libérales pourront être également envisagées. Activités interdites : Boite de nuit Sexshop Supérette Bio Vente de fruits et légumes Produits cosmétiques Bio Surface RDC : 260,5 m² Situation/Transports : Autoroute A9 Echangeur Roquemaure 10 kms TGV Avignon TGV 6 kms Honoraire Acquéreur 6 % HT du PV

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Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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30420 Calvisson

  • Local commercial à vendre
  • 1 404 000 €
  • 598 m²

Calvisson Local commercial à vendre

Calvisson: Local commercial d'environ 598 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Belle opportunité d'implantation bénéficiant d'une zone de chalandise 50 000 habitant sur un rayon d'1/4 h Le projet est prévu à la livraison dernier trimestre 2025. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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30200 Bagnols-sur-Cèze

  • Local commercial à vendre
  • 64 800 €

Bagnols-sur-Cèze Local commercial à vendre

Occasion Unique à Bagnols-sur-Cèze : Local Commercial Exceptionnel en Plein Centre-Ville ! Découvrez ce magnifique local commercial à vendre, idéalement situé au coeur de Bagnols-sur-Cèze. Avec une superficie totale de 86m², dont 68m² dédiés à la surface de vente et 18m² de réserve, cet espace offre une configuration parfaite pour divers projets commerciaux. Caractéristiques du Local : -Superficie Totale : 86m² (68m² de surface de vente + 18m² de réserve) -État : Trés bon état général -Climatisation : Réversible -Linéaire Vitrine : 4m -Taxe Foncière : 1 452Euros/an Actuellement loué à un magasin de friperie pour un montant de 600Euros/mois Rentabilité brute : 9% PRIX: 64 800 Euros FAI -Charges de Copropriété : 800Euros/an Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans le centre-ville, attirant un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez d'un espace en parfait état, prêt à accueillir votre projet commercial. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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30420 Calvisson

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 200 m²

Calvisson Local commercial à vendre

Calvisson: A vendre Local commercial d'environ 200 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Le site pourrait représenter une excellente opportunité pour une activité de type Boulangerie/snacking. Le projet est prévu à la livraison dernier trimestre 2025. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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30420 Calvisson

  • Local commercial à vendre
  • 1 350 000 €
  • 598 m²

Calvisson Local commercial à vendre

Vente d'une cellule commerciale de 598 m2 dans un ensemble commercial à CALVISSON Dans un ensemble commercial, un local commercial à vendre de 598 m2 avec vitrine. Dans la cellule voisine un magasin Centrakor de 1 858 m2 s'installera. Sol dalle béton lissé et quartzé, murs et toiture isolés, vitrine avec ouvrant. HSP 6m. Locaux livrés hors d'eau / hors d'air avec fluides en attentes. 80 places de parkings communes clôturés, arborés et goudronnées. Situation/Transports : Bus A proximité immédiate

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Dgi

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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30420 Calvisson

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 200 m²

Calvisson Local commercial à vendre

Vente d'une cellule commerciale de 200 m2 dans un ensemble commercial à CALVISSON Dans un ensemble commercial, un local commercial à vendre de 200 m2 avec vitrine. Dans la cellule voisine un magasin Centrakor de 1 858 m2 s'installera. Sol dalle béton lissé et quartzé, murs et toiture isolés, vitrine avec ouvrant. HSP 6m. Locaux livrés hors d'eau / hors d'air avec fluides en attentes. 80 places de parkings communes clôturés, arborés et goudronnées. Situation/Transports : Bus A proximité immédiate

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Dgi

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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30250 Sommières

  • Local commercial à vendre
  • 161 300 €
  • 193 m²

Sommières Local commercial à vendre

EXCLUSIVITÉ SOMMIERES Au coeur de la rue commerçante de la ville, vous trouverez au premier étage, un plateau de 193 m2 à rénover pour local commercial, espace bureau, profession médicale, coworking. Prix : 161 300 euros honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Centre-ville - Commerce - Occitanie - Entreprise - Bureaux - Commerce - Aigues mortes - Entre Nîmes et Montpellier Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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30900 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 772 608 €
  • 291 m²

Nîmes Local commercial à vendre

Immeuble dernière génération de 7000 m² environ situé proche zone commerciale phare "Carré Sud / Cap Costières" à proximité quasi immédiate de l'autoroute A9 Nîmes centre, Trambus (Ligne 1 Bus Lignes 6 et 8) Cet immeuble bénéficiera de plusieurs niveaux dont 1 niveau en sous-sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble. TOTEMIK aura une architecture moderne et réfléchie pour le bien être des futurs utilisateurs et respectera les normes RE 2020 ainsi que les exigences du Label BREEAM Very Good. Classifié ERP 5ème catégorie, il sera proposé 3 niveaux d'aménagements intérieurs et finitions : brut, semi aménagé et clé en main (tarifs : nous consulter) Frais de Notaire réduits.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/04/2024
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30980 Langlade

  • Local commercial à vendre
  • 225 000 €
  • 95 m²

Langlade Local commercial à vendre

Situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise (secteur Vaunage), ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour. À proximité immédiate de grandes enseignes (McDonald's, opticien, LIDL), l'environnement commercial est dynamique et fortement fréquenté. Disponible à l'acquisition : Surface totale : 95 m² Le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients. Prix de vente net vendeur : 225 000 Euros Honoraires de commercialisation : 5 % HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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  2. 1
LoopNet France Occitanie Commerces à vendre - Gard, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Gard

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