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95460 Ézanville

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €
  • 1 760 m²

Ézanville Local commercial à vendre

ZAC du VAL D'EZANVILLE - LOCAUX DE SERVICES / BUREAUX NEUFS à partir de 104 m² Idéalement situé en plein coeur de la PLAINE VALLEE, territoire attractif de 74,7 km² regroupant 18 communes et 184 000 habitants, je vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc de bureaux neuf. Ce projet propose différents types d'offres et notamment des bureaux à partir de 104 m². Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : • Roissy (17 minutes) • Cergy-Pontoise (19 minutes) • Beauvais (35 minutes) • Paris (30 minutes) Ce projet paysager propose des lots clé-en-main avec des pôles : activité, services / bureaux, restauration et loisirs. Caractéristiques techniques : Lots livrés brut de béton avec fluides en attente Vitrages de type retardateur d'effraction Hauteur libre de 4 m Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints Dallage en béton surfacé quartz Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni) R+1 Desservie par un ascenseur PMR Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Climatisation réversible Revêtement du sol en moquette, en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Livraison tranche 1 T1 2027 Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT) Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79. RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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95460 Ézanville

  • Bureau à vendre
  • 218 400 € – 712 500 €

Ézanville Bureau à vendre

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf. Ce projet propose différents types d'offres et notamment des locaux de services ou bureaux à partir de 104 m². Idéalement placé, ce projet paysager propose également des locaux d'activité, des bâtiments clé-en-mains, des lots de loisirs et de restauration. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces ! Site clos et sécurisé Accès par portail coulissant Voierie lourde pour les aires de manoeuvre Réalisation d'espaces verts de qualité BUREAUX Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile) et 100 kg/m² (charge constante) Moquette - faux plafond Climatisation réversible Eclairage par LED 1 prise de courant pour 3 m² environ SERVICES Locaux livrés brut avec fluides en attente HSP 4 m Dallage béton surfacé quartz Surface RDC : 1010 m² Situation/Transports : Route En bordure RD301 - ex N1 Route Francilienne Aéroport CDG - 17 mn Transilien Gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (Ligne H)

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DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

07/04/2025
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95460 Ézanville

  • Local commercial à vendre

Ézanville Local commercial à vendre

ZAC du VAL D'EZANVILLE - 2 BÂTIMENTS POUR PÔLE LOISIRS Idéalement situé en plein coeur de la PLAINE VALLEE, territoire attractif de 74,7 km² regroupant 18 communes et 184 000 habitants, je vous propose à l'acquisition en VEFA deux bâtiments neuf pour vos activités loisirs. Ce projet propose un premier bâtiment de 800 m2 sur un niveau et un second bâtiment de 5814 m2 sur deux niveaux (RDC : 2895 m2 / R+1 : 2919 m2) Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : • Roissy (17 minutes) • Cergy-Pontoise (19 minutes) • Beauvais (35 minutes) • Paris (30 minutes) Ce projet paysager propose des lots clé-en-main avec des pôles : activité, services, restauration et loisirs. Caractéristiques techniques : Lots livrés brut de béton avec fluides en attente Vitrages de type retardateur d'effraction Hauteur libre de 7,5m Dallage en béton surfacé quartz Livraison tranche 1 T1 2027 Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT) Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79. RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

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Date de mise sur le marché :

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  • Bureau à vendre

Ézanville Bureau à vendre

EZANVILLE Bâtiment J BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux à usage de commerce et bureaux. Le projet pôle services / tertiaire développe environ 1.875 m², en vente à la découpe. Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques : •Roissy (17 minutes) •Cergy-Pontoise (19 minutes) •Beauvais (35 minutes) •Paris (30 minutes) Livraison prévue T1 2027. Profitant d'une excellente répartition des surfaces commerciales et bureaux, ces cellules fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv : Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties, Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie, Architecture contemporaine, L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible. Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France. Le compromis idéal de ces belles surfaces commerciales et de bureaux, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années. Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

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BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Commerces à vendre à Ézanville, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Ézanville

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