Local commercial en Enghien Les Bains disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Enghien Les Bains

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95880 Enghien-les-Bains

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €
  • 246 m²
  • 1 Lot

Enghien-les-Bains Local commercial à vendre

Surface totale : 246 m² 206 m² de surface principale en rez-de-chaussée 40 m² de réserve État général : Très bon état Disponibilité : Local vide, prêt à l’emploi Localisation : Emplacement stratégique à Enghien-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un fort passage Caractéristiques principales Prix net vendeur : 1 400 000 € Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur Statut juridique : Local en pleine propriété Fiscalité : Taxe foncière annuelle : 4 900 € Taxe de bureau annuelle : 1 800 € Stationnement : 7 places de parking incluses Une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95880 Enghien-les-Bains

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 41 – 200 m²
  • 15 Lots

Enghien-les-Bains Bureau à vendre

À VENDRE : CENTRE MÉDICAL NEUF - ENGHIEN-LES-BAINS (95880) INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un Centre Médical situé à Enghien-les-Bains en VEFA. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec une accessibilité optimale : à seulement 20 minutes de Paris et à 5 minutes du Lac d'Enghien. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1453 m² Immeuble indépendant sur 5 niveaux Parkings : 25 emplacements en sous-sol Prestations : Cloisons amovibles Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Issues de secours Accessibilité : Bus : Collège Pompidou (BUS-11), Limites des départements (BUS-37, BUS-7, BUS-254, BUS-N51) Train : Enghien-les-Bains (TRAIN-H) Localisation et proximité : Villes proches : Deuil-la-Barre (95170), Soisy-sous-Montmorency (95230), Montmorency (95160), Saint-Gratien (95210), Eaubonne (95600), Sannois (95110), Franconville (95130). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Nanterre (92000), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100), Cergy (95000), Boulogne-Billancourt (92100), Versailles (78000). Un emplacement stratégique Idéalement situé, ce centre médical offre un environnement parfait pour les professionnels de santé, cliniques privées et cabinets pluridisciplinaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Faites le choix d'un investissement de qualité dans un cadre dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche et votre investissement immobilier. Issues de secours Ascenseurs Visiophone Contrôle d'accès par badge ERP Cloison ammovible Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Issues de secours Immeuble indépendant Surface RDC : 386 m² Situation/Transports : Bus Collège Pompidou (BUS-11), Limites des départements (BUS-37, BUS-7, BUS-254, BUS-N51) Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Enghien Les Bains

Plus de détails pour Local commercial à vendre

95110 Sannois

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Sannois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

En centre-ville de Sannois(95), proche Gare, je vous propose la vente des MURS d'un local commercial de plain-pied idéalement placé. Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à moins de 100 mètres BD Gabriel Peri Environnement : Environnement commercial et résidentiel A proximité : tabac et commerces Caractéristiques techniques : Local commercial de plain-pied Local indépendant en mono-propriété (pas de voisin au dessus) Rafraichissement intérieur à prévoir Beau linéaire Surface : 60 m2 environ avec sanitaires Conditions finanières : Prix de vente : 150.000€ TTC loyer potentiel : 1600€ HT/mois Charges : pas de charges Vente libre de toute occupation Conditions vente : Honoraires : 10.000€ HT charge preneur Disponibilité : Mai 2026 Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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95580 Margency

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 m²
  • 1 Lot

Margency Bureau à vendre - Zone Nord

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente à Margency, à proximité immédiate du centre-ville et en face de l'arrêt de bus, un bureaux d'une surface de 39 m² en bon état d'entretien, au 1er et dernier étage sans ascenseur. Disponibilité immédiate. * Caractéristiques: - Nombre de pièces: 1 - Places de stationnement communes - Radiateurs électriques - Fibre - WC H/F (dans les parties communes) * Accessibilité: - Bus 1520 et 1527 - Gare Noyer Saint Prix Ligne H - D144 accès immédiat - A115: 12 minutes * Conditions financières: - Prix Frais d'agence inclus: 135.000 euros - Charges annuelles fiscalité incluse : 1.600 euros RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/02/2026
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95110 Sannois

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 45 m²
  • 2 Lots

Sannois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Sur la commune de Sannois(95), je vous propose la vente d'un commerce de fleurs (Murs et Fonds) Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois' Caractéristiques techniques : Local commercial de plain-pied Possibilité de raccorder une extraction existante Climatisation Surfaces : 90 m2 Conditions vente : Prix de vente : 450.000€ net vendeur (murs et fond) Honoraires : 5% HT charge vendeur Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à nous contacter au 06.34.37.24.43 ou via le formulaire d'informations du site. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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95410 Groslay

  • Local commercial à vendre
  • 3 100 000 €
  • 1 279 m²

Groslay Local commercial à vendre

NOVA IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose, en exclusivité, à la vente ce local commercial loué - Investissement - Groslay/Saint Brice sous Forêt (95) À vendre sur la commune de Groslay, à proximité immédiate de Saint Brice sous forêt, Sarcelles, Montmorency et Pierrefitte, ce local commercial occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate. Le bien profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant Groslay aux communes voisines et aux bassins économiques du Val-d'Oise, ainsi que d'une bonne desserte locale. Son implantation en bordure d'un tissu urbain mixte (la Plateforme du bâtiment, Burger King, Leclerc Drive, Grand Frais, B&M, Decathlon, etc... ) lui assure une visibilité intéressante et un flux régulier (Plus de 35 000 véhicules/jour). La commune de Groslay, attractive et en développement constant, offre un environnement favorable aux activités commerciales et tertiaires, avec une population locale stable et un tissu économique actif. Ce site représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité (RN1 Route de Paris à Calais), potentiel commercial et ancrage local fort (proximité du programme Eko Vallée). Caractéristiques principales : - Localisation : Groslay (Val-d'Oise) - Type de bien : Local commercial - Site clos - Occupation : Loué (baux 3/6/9) - Prix de vente : 3 100 000EurosAtouts : - Investissement clé en main - Revenus locatifs - Secteur dynamique et recherché - Convient parfaitement à un investisseur privé ou institutionnelDossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

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NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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95110 Sannois

  • Local commercial à vendre
  • 426 400 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Sannois Local commercial à vendre

À vendre : murs commerciaux loués d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés à Sannois. Locataire présent depuis plus de 10 ans : un gage de stabilité et de rentabilité. Loyer mensuel : 3 000 € HT, avec un locataire exerçant dans le secteur de la restauration. Prix de vente : 426 400 € FAI

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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93450 L'ILE-SAINT-DENIS

  • Local commercial à vendre
  • 656 250 €
  • 271 m²
  • 1 Lot

L'ILE-SAINT-DENIS Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial - livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées - sur l'Ile Saint Denis en Seine Saint Denis - 93 - local (LOT PA Atelier 2&3) d'une surface de 271 m² environ, en rez-de-chaussée. Il y a un espace extérieur couvert associé à l'atelier. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration, écoquartier fluvial de l'Ile Saint Denis, - au carrefour de plusieurs moyens d'accès: RER C et D , A86, Tram, bus - Idéalement atelier d'artiste, atelier artisanal. Hauteur ss plafond 3.50m. Possibilité de diviser le local: 137.36m² et 131.16 m². possibilité d'implanter une crèche Réf ALL840450 - Etat de l'immeuble : Neuf - Sur rue - Rez de chaussée : Oui

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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95410 Groslay

  • Local commercial à vendre
  • 645 649 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Groslay Local commercial à vendre

Immprove vous présente sur axe routier bénéficiant d'un flux de 38 000 voitures/ jour, avec belle visibilité, et disponible à compter du 4ème trimestre 2025, des murs livrés brut de béton, d'une surface de 180 m2. Quatre places de parking privées en extérieur complètent le local. Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus au sous-sol. Le local fait partie du programme EKO VALLEE de GROSLAY (95) qui s'étend sur 34 000 m², englobant diverses activités, bureaux, hôtels, services, santé, et restauration. De plus, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Tramway H, à moins de 700 mètres du site. . Immeuble neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Immeuble NEUF . Livraison 4ème trimestre 2025 . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Chauffage immeuble . Pe Gaz . AEP . Evacuation . Climatisation .Equipement technique de chauffage . Livré Brut de béton avec fluides en attentes . Fibre optique Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37) Transilien Gare de Groslay SNCF Gare de Groslay

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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93450 L'ILE-SAINT-DENIS

  • Local commercial à vendre
  • 997 500 €
  • 277 m²
  • 1 Lot

L'ILE-SAINT-DENIS Local commercial à vendre

Ce local commercial de 277 m², implanté au sein d'un éco-quartier en pleine croissance à L'Île-Saint-Denis (93), est mis en vente pour 997 500 € HT. Situé dans un secteur mêlant résidences, logements étudiants, bureaux, hôtels, commerces et espaces culturels et de loisirs, il offre une visibilité privilégiée grâce aux berges aménagées et se trouve à proximité immédiate des nouveaux quartiers de Saint-Denis et de Saint-Ouen, accessibles par une passerelle. Avec la présence proche du centre commercial Marques Avenue, ce bien dispose d'un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Paris. Le local sera livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées. Plusieurs lots sont disponibles : de 105 m2 à 277 m2 Activités autorisées : supermarché, restaurant (brasserie ou pizzeria), pharmacie, crèche, boulangerie … Disponibilité : 4T 2024

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Commerces à vendre à Enghien Les Bains, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Enghien Les Bains

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