Local commercial en Deuil-la-Barre disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Deuil-la-Barre

Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Deuil-la-Barre

Plus de détails pour 10 Avenue De Stalingrad, Stains - Local d’activités à vendre

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 572 880 €
  • 264 m²
  • 2 Lots
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Plus de détails pour 35 Avenue De Paris, Eaubonne - Logement à vendre

35 Avenue De Paris

95600 Eaubonne

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 790 000 €
  • 291 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95360 Montmagny

  • Local commercial à vendre
  • 843 200 €
  • 340 m²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95360 Montmagny

  • Bureau à vendre
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Local commercial à vendre
  • 1 484 000 €
  • 863 m²
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95600 Eaubonne

  • Local commercial à vendre
  • 474 000 €
  • 199 m²

Eaubonne Local commercial à vendre

À vendre : murs commerciaux occupés activité de restauration rapide avec extraction, à seulement 500 m de la gare d'Ermont Eaubonne (RER C, Transilien H et J), sur l'avenue de Paris, artère principale et commerçante d'Eaubonne. Emplacement stratégique avec fort flux piéton et routier, excellente visibilité. L'environnement immédiat est marqué par une forte concentration de commerces de bouche (boulangeries, restaurants, traiteurs, épiceries) générant un trafic constant. Caractéristiques du bien (bail) Surface totale : 199,55 m2 (101 m2 en RDC + 98 m2 en sous-sol). Terrasse exploitable en façade. Sous-sol aménagé : salle supplémentaire, réserve et sanitaires. Cuisine professionnelle toute équipée avec extraction en place. Locaux rénovés par le locataire, état impeccable. Situation locative Bail commercial 9 ans, en cours jusqu'en 2032. Loyer indexé à l'ILC avec revalorisation annuelle. Loyer sous-valorisé par rapport au marché actuel, laissant entrevoir un potentiel de réajustement. Locataire solide, assiduité confirmée dans le paiement des loyers. Atouts investisseurs Rentabilité brute : 6,3 %. Produit rare : murs occupés sur axe no1 d'Eaubonne. enseigne solide avec implantation de plusieurs points de vente  Accessibilité optimale : gare multimodale Ermont Eaubonne (RER + Transilien) à 500 m, nombreuses lignes de bus, proximité immédiate A115. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

93200 Saint-Denis

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €
  • 110 m²
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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