Local commercial en Coubron disponible à vendre
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93470 Coubron

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 80 – 220 m²
  • 3 Lots

Coubron Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Ensemble immobilier professionnel entièrement vide, composé de deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1 350 m² : Restaurant équipé de 220 m² avec terrasse de 80 m² Entrepôt de 200 m² (HSP 6 m) avec terrain arrière de 380 m² Bureaux : 110 m² + 30 m² + 48 m² avec cuisines et sanitaires Idéal pour activité commerciale, artisanale ou investissement locatif. Disponibilité immédiate – Fort potentiel d'exploitation. Dossier complet sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050542)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Coubron

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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • 211 935 €
  • 78 m²
  • 1 Lot

Chelles Local commercial à vendre - Marne-la-Vallee

Située dans le quartier des Coudeaux, venez découvrir cette maison à usage commercial d'une superficie de 78,48 m². Le bien est divisé en trois locaux distincts, offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'un des locaux est actuellement loué pour 400 € par mois, assurant ainsi un premier revenu immédiat. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, pour du stockage, ou encore pour installer votre activité professionnelle. À VISITER SANS TARDER AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 38 – 305 m²
  • 4 Lots

Chelles Local commercial à vendre - Marne-la-Vallee

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 4 locaux commerciaux pour de l'investissement . On retrouve une surface total de 541 m². Lot 1 ( restauration rapide ): 54,8 m² Lot 2 ( epicerie - Superette) : 143,59m² Lot 3 ( restauration rapide pizzeria): 38,05m² Lot 4 ( boulangerie) : 304,98m² Le revenus total annuel hors charges est de 81 719.88 Euros Pour plus d'informations , contactez-nous au 01 83 83 44 38. - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Vitrine - ...

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WIT

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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93190 Livry-Gargan

  • Local commercial à vendre
  • 490 000 €
  • 141 m²
  • 1 Lot

Livry-Gargan Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Livry-Gargan (93190), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 141,45 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant également d’une terrasse privative de 120 m² et de trois places de parking intérieures incluses dans le bail. Le local est occupé depuis le 1er octobre 2020. La taxe foncière d’un montant de 4 000 € est intégralement imputée au locataire et les charges annuelles s’élèvent à 5 400 €. Loyer net annuel : 32?098,20 € Prix : 490 000 € FAI Rentabilité : 6,55 % REF : BO3-1776

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • 900 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Chelles Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 299 m² composée d'un rez- de-chaussée de 299 m² au pied d'une résidence pour senior non médicalisée Prix exprimé en TTC Activités idéales : UNIQUEMENT pour activité médicale Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • 282 000 €
  • 67 m²
  • 1 Lot

Chelles Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose un local d'environ 67 m² composée d'un rez- de-chaussée de 67 m² Activités idéales : Aide à la personne, activité de service Au pied d'une résidence pour senior Prix exprimé en TTC Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 402 m²

Chelles Local commercial à vendre

? BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CHELLES (77) Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entrepriseCabinet AVINIM – Réseau Brokers ? Opportunité rare d'acquisition d'un emplacement stratégique Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle. ? Caractéristiques du bien Surface totale : 402 m² Local équipé d'une extraction conforme pour activité de restauration Capacité totale : 210 places assises130 places en salle (dont patio grande hauteur) 80 places en terrasse ? Les atouts majeurs ? Emplacement N°1 sur axe routier majeur? Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente? Flux véhicules constant? Accessibilité immédiate et repérage facile? À proximité immédiate du centre commercial Carrefour? Fort potentiel locatif et patrimonial Un actif rare au coeur d'un secteur dynamique à forte zone de chalandise. ? Conditions financières Prix de cession : 1 400 000 € HT Honoraires d'agence : 6 % HT en sus Disponibilité : 2 mois après accord AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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93190 Livry-Gargan

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 250 m²
  • 1 Lot

Livry-Gargan Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en plein cœur de Livry-Gargan, à proximité immédiate des autoroutes A1/A3/A86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 250 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé de sanitaires. Stationnement à proximité. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049885)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Commerces à vendre à Coubron, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Coubron

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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