Local commercial en Clapiers disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Clapiers

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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 753 333 €
  • 238 m²
  • 1 Lot
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Local commercial à vendre
  • 1 390 000 €
  • 720 m²

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34920 Le Crès

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €
  • 232 m²
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 359 000 €
  • 108 m²
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 753 333 €
  • 245 m²
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Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Castelnau-Le-Lez Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 237,55 m² dans un immeuble résidentiel en R+3. LOCALISATION : - Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway. - Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité. - Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m. - Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway. - Accès autoroute n°29 à 16 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial de 244,87 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3 composé : -D'une surface commerciale de 237,55 m² - D'un local OM de 7,32 m² - Linéaire vitrine 7,70 m. - Un jardin privatif clos de 25,87 m² + une terrasse végétalisée de 140,70 m² environ sur l'arrière du local - 2 places de parking incluses en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré : - Local brut - Réseaux en attentes - Vitrines posées Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 753 333,00 € HT soit 904 000,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à vendre
  • 753 333 €
  • 244 m²
  • 1 Lot
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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