Commerces à Vendre - Calvados

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Calvados est de 6 913 €/m2.Le Commerce le moins cher est proposé à 6 913 €/m2.Le Commerce le plus cher atteint 6 913 €/m2.

Local commercial en Calvados disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Calvados

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

22 Rue Des Bains

14360 Trouville-sur-Mer

Local commercial à vendre
332 999 €
42 m²
1 Lot

Trouville-sur-Mer Local commercial à vendre - Calvados

Découvrez cette offre idéalement située au cœur de la rue des Bains, rue piétonne à très fort passage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. D'une surface de 42 m², il se trouve au pied d'un immeuble entièrement rénové à neuf et dispose d'une large vitrine sur toute la hauteur pour valoriser votre activité. Immeuble refait à neuf Frais d'agence inclus dans le prix de vente En complément, un espace supplémentaire de 12 m² avec accès indépendant et toilettes est également disponible. Cet espace offre de nombreuses possibilités : - extension de la surface commerciale soit 42 m² - possibilité de location saisonnière indépendante.

Contact:

fiu

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

14910 Benerville-sur-Mer

Local commercial à vendre
624 000 €
233 m²
1 Lot

Benerville-sur-Mer Local commercial à vendre - Normandie Regional

Au pied d'une résidence de standing, il s'agit d'un local avec un fort linéaire de façade, de parkings face à la boutique et d'une grande facilité d'accès. le local est en très bon état d'usage. possibilité de louer à 45.000 € ht/hc/an le local est situé à toute proximité d'une pénétrante de la ville de Benerville sur Mer/Deauville/Blonville. Au pied d'un immeuble de standing récent, le local présente de nombreux avantages. Cet emplacement peut convenir à une profession libérale, cabinet comptable ou médical.

Contact:

Bapinvest

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

14460 Colombelles

Local commercial à vendre
201 956 €
283 m²
1 Lot

Colombelles Local commercial à vendre - Normandie Regional

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en plein développement à proximité immédiate des axes principaux. Surface totale possible d'environ 283 m², divisible à partir de 116 m². Deux surfaces disponibles : 167 m² et 116 m². Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos. Les cellules sont situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf à usage mixte. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local commercial d'environ 283 m² divisible à partir de 116 m² o Locaux livrés brutso Fluides en attenteo Vitrines en attenteo Accès indépendantso 4 stationnements en sous-solo Construction neuveo Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026o Possibilité d'adaptation des façades vitrées selon projet Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

14430 Dozulé

Local commercial à vendre
127 314 €
155 m²
1 Lot

Dozulé Local commercial à vendre - Normandie Regional

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en développement à proximité immédiate des axes principaux. Surface totale possible d'environ 155 m², divisible à partir de 66 m². Deux surfaces disponibles : 89 m² et 66 m². Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos. Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un véritable prolongement d'exploitation. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux Prestations - équipements : A vendre en VEFA, local commercial d'environ 155 m² divisible à partir de 66 m².o Locaux livrés brutso Fluides en attenteo Vitrines en attenteo Accès indépendantso Locaux ordures ménagères dédiéso Espaces extérieurs privatifso 4 stationnements extérieurs (possibilité de plus)o Construction neuveo Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027 Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

14610 Épron

Local commercial à vendre
294 688 €
136 m²
1 Lot

Épron Local commercial à vendre

Nord de Caen, local commercial en pied d'immeuble avec visibilité d'environ 136 m² + 1 parking extérieur privé. Vitrine angle de rue, entrée privative. Livraison état brut, fluides en attente. Services à proximité. Prix de vente FAI 294 688 Euros HT + TVA 20%. Frais notaire en sus. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 860 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

14800 Deauville

Local commercial à vendre
399 000 €
42 m²
1 Lot

Deauville Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres idéalement situés en centre ville de DEAUVILLE. Vous serez charmé par ce bel espace de vente de 42 m2 donnant sur une courette. Idéal pour des bureaux ou tout commerce sans extraction. Prix FAI : 399 000 euros A voir vite !!! Contact : Sandra Mekshi O630931463

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

14800 Deauville

Local commercial à vendre
410 000 €
58 m²
1 Lot

Deauville Local commercial à vendre

RARE ! Murs Commerciaux Locataire en place depuis + de 25ans Bail renouvelé en 2021. Loyer annuel : 26.342,88 euros Net Renseignements au 06.59.12.85.93

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Optia Conseil Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
16 000 €
60 m²
1 Lot

Caen Local commercial à vendre

A vendre, en plein coeur de ville, Situé rue saint-Pierre à CAEN, bail commercial 3/6/9 pour un magnifique local de 60 m2 de plain-pied doté d'une belle vitrine neuve et d'un espace de vente spacieux. Doté de WC PMR. Petit droit d'entrée soumis a TVA de 10 000 euros HT. Loyer mensuel HT/HC de 1950 euros. Provisions sur charges de 80 euros/ mois . Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
241 120 €
69 m²
1 Lot

Caen Local commercial à vendre

En emplacement n°1, a vendre , murs commerciaux de 69 m2 sur deux niveaux , en parfait état! Local doté d'une magnifique mezzanine ! Local vendu loué. Loyer annuel de 15 119 euros HT/HC. Rentabilité de 7 % !! Prix de cession des murs commerciaux: 241 120 FAI. Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

14430 Dozulé

Local commercial à vendre
130 163 €
65 m²
1 Lot

Dozulé Local commercial à vendre

Murs à vendre en périphérie proche de Caen, Local commercial d'une superficie de 65.62 m2 de plain-pied. Local livré brut de béton, fluides en attente. Local vendu 1800 € HT/m2 sans vitrine. Le prix net vendeur est de 118 116 € HT soit 141739 € TTC hors honoraires d'agence. Parking extérieur compris . Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

14123 Ifs

Local commercial à vendre
175 360 €
80 m²
1 Lot

Ifs Local commercial à vendre

Murs commerciaux à la vente! Idéal pour propriétaire occupant! Situé sur un axe très passant et idéal pour des professions libérales. Local commercial de 80 m2 environ doté d'une réserve de 10 m2 ainsi que d'une place de parking privée. Belles prestations! Prix de vente FAI : 175 360 € FAI Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
347 895 €
167 m²
1 Lot

Caen Local commercial à vendre

A VENDRE, murs commerciaux brut de béton et fluides en attente . D'une superficie de 167 M2 de plain-pied!! Ideal pour investisseurs ou propriétaires occupants et pour activités commerciales ou tertiaires. rentabilité attendue de 6 % !! Prix des murs: 348 000 euros FAI Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
176 381 €
88 m²
1 Lot

Caen Local commercial à vendre

Murs à vendre en périphérie proche de Caen, Local commercial d'une superficie de 88.92 m2 de plain-pied. Local livré brut de béton, fluides en attente. Local vendu 1800 euros HT/m2 sans vitrine. Le prix net vendeur est de 160 056 euros HT soit 192 067,20 euros TTC hors honoraires d'agence. Parking extérieur compris . Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
241 652 €
116 m²
1 Lot

Caen Local commercial à vendre

A vendre , murs commerciaux brut de béton, fluides en attente dans une zone commerciale dynamique !! Emplacement de choix pour ce local d'une superficie de 116 m2 de plain-pied! Ideal pour investisseurs ou propriétaires occupants , et idéal pour activités commerciales ou tertiaires! Rentabilité attendue de 6% !! Prix des murs: 241 650 euros FAI Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
216 800 €
60 m²
1 Lot

Caen Local commercial à vendre

Murs commerciaux de 60 m2 situé sur un axe passant en coeur de ville de Caen!!! Magnifique emplacement de qualité dans un quartier dynamique et commerçant. Local commercial entièrement neuf, aux normes électriques et ERP. Possibilité de bail tous commerces. Bien exceptionnel et sans travaux !!! Prix FAI : 216 800 euros dont 16 800 euros d'honoraires TTC. Noemi LEFEBVRE:O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
540 800 €
260 m²
1 Lot

Caen Local commercial à vendre

Caen, A VENDRE, idéal commerce ou Bureaux, local commercial d'environ 260 m², neuf en angle de rue, état brut, vitrine posée, fluides en attente. Tramway devant l'immeuble. 2 Parkings privés. Prix de vente 540 800.00 euros HT + TVA (FA HT + TVA) + Frais de notaire réduits en sus.

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

14120 Mondeville

Local commercial à vendre
293 370 €
133 m²
1 Lot

Mondeville Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial/professionnel de 133m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la Zone Commerciale de la Vallée Barrey. Terrasse et jardin privatif de 45m² Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute Accès PMR ERP 5ème catégorie Disponible février 2026 Prix de vente : 293 370€ HT Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT Frais d'acte réduits soit 2,5% du prix HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

14650 Carpiquet

Local commercial à vendre
401 002 €
201 m²
1 Lot

Carpiquet Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), un local commercial d'environ 201 m², avec une terrasse d'environ 23 m². * Livré brut de béton et fluides en attente. * Belles vitrines d'angle sur la rue principale de Carpiquet. Possibilité de louer 2 places de parking pour 672 Euros HT/an. Ce prix de vente s'entend HT (401 002 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Brut de béton - Fluides en attente - Vitrine - Parking public dans la rue

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

14610 Épron

Local commercial à vendre
272 860 €
136 m²
1 Lot

Épron Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Un local commercial neuf de 136 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale de l'écoquartier d'Épron. Vitrine 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant. Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales. Disponible immédiatement. Prix net vendeur : 272 860 € HT Honoraires en sus : 5% HT soit 10 914 € HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

14123 Fleury-sur-Orne

Local commercial à vendre
598 990 €
301 m²
1 Lot

Fleury-sur-Orne Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Un local commercial de 301 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Très grande vitrine d'angle de 15 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant. Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales. Disponible 4T 2024. Prix de vente : 598 990 € HT Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

14760 Bretteville-sur-Odon

Local commercial à vendre
645 000 €
255 m²
1 Lot

Bretteville-sur-Odon Local commercial à vendre

INSTALLEZ VOTRE COMMERCE À BRETTEVILLE SUR ODON Le triangle des Crêtes (17 ha), situé le long du périphérique entre le quartier Koenig et la Maslière, est en cours d'aménagement. 9 ha sont consacrés à l'activité tertiaire, artisanale et aux commerces de proximité. 8 ha aux sont consacrés aux habitations. Sur le macrolot PA7, à l'entrée de la zone, un ensemble mixte de 5 bâtiments en R+3 réunira commerces et services en RDC, bureaux et habitations dans les étages. Ici une cellule commerciale d'une surface de 255m² en pied d'immeuble. Parking visiteurs de 90 places. Prix de vente : 645 000€ HT honoraires inclus 2 places de stationnements privatives disponibles en sus Livraison 2T 2026 TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.4.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien et toutes les autres opportunités de ce projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

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17/01/2026

Cacher

14123 Ifs

Local commercial à vendre
314 400 €
155 m²
1 Lot

Ifs Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local professionnel au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Commerces, services et transports à proximité immédiate. Ce local de 155m² avec grande vitrine de 10 mètres linéaire est composé de cellules (72m² et 83m²) qui peuvent aussi être vendues séparément. Prix de vente : 314 400€ HT (honoraires inclus) Frais d'acquisition réduits : 2,5% TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14000 Caen

Local commercial à vendre
190 800 €
141 m²
1 Lot

Caen Local commercial à vendre

TH2 CT vous propose à CAEN, la vente de murs commerciaux / local mixte de 141 m² Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs. Description : - Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine) - Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m² - Douche et WC - Hauteur sous plafond env. 3,30 m - Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité - 3 places de stationnement - Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante. Conditions de vente : Prix net vendeur : 180 000 € HT Honoraires d'agence : 6 % HT, charge acquéreur Également disponible à la location : -> 1 200 € HT HC / mois ? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Calvados

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Calvados ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Calvados, vous pouvez choisir parmi 37 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Calvados est de 6 913 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 6 913 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 6 913 €/m2.

Commerces à vendre - Calvados

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Calvados est de 6 913 €.

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