Commerces à Vendre - Calvados

Q: Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Calvados est de /m2.Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.Le Commerce le plus cher atteint /m2.

Local commercial en Calvados disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Calvados

Boulevard Sainte Anne

14100 Lisieux

Local commercial à vendre
230 000 €
630 m²
1 Lot

Lisieux Local commercial à vendre - Calvados

Cet immeuble, situé dans un secteur central de Lisieux, présente une architecture sobre et fonctionnelle, répartie sur plusieurs étages. Sa façade traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, offrant un cadre professionnel agréable. Le bâtiment bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un accès facile depuis les principales voies de circulation de la ville. Implanté dans un environnement mixte, il profite de la proximité des commerces et services locaux, favorisant un quotidien pratique pour les utilisateurs.

Contact:

Bapimmo

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

14000 Caen

Local commercial à vendre
16 000 €

Caen Local commercial à vendre

A vendre, en plein coeur de ville, rue saint-Pierre, bail commercial 3/6/9 pour un magnifique local de 60 m2 de plain-pied doté d'une belle vitrine neuve et d'un espace de vente spacieux. Doté de wc PMR et d'un linéaire de vitrine de 5 m! Petit droit d'entrée soumis a TVA de 10 000 euros ( TVA en sus soit 2000 euros de plus) Loyer mensuel HT/HC de 2000 euros. Provisions sur charges de 80 euros/ mois . Et foncier à charge du preneur de 1930 euros pour 2024. Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65 Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Century 21 Espace Pro

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

14650 Carpiquet

Local commercial à vendre
1 050 000 €
680 m²

Carpiquet Local commercial à vendre

TH2CT Grand Ouest vous propose un local MIXTE avec un emplacement stratégique, à forte visibilité Opportunité exceptionnelle sur la ZAC de Carpiquet, dans un environnement commercial et d'activités très dynamique. L'actif bénéficie d'une situation premium garantissant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes. Un actif mixte adaptable et évolutif, également idéale pour un investisseur. Sur une parcelle de 3 979 m², le site développe : -> Un bâtiment principal d'environ 680 m² comprenant : • 450 m² de locaux d'activité / showroom / commerce (HSP 4 m) • 150 m² de bureaux à réhabiliter • Une mezzanine d'environ 80 m² Droit à construire résiduel permettant un agrandissement ou un projet sur mesure selon les besoins futurs. Isolation conforme aux normes récentes (15 cm) et structure saine. Travaux à prévoir: Prévoir environ 200 000 € HT pour une réfection complète : bardage extérieur, installation d'une pompe à chaleur, et rénovation des espaces bureaux / mezzanine. ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

14100 Lisieux

Local commercial à vendre
230 000 €
630 m²

Lisieux Local commercial à vendre

Nouveau prix: 230.000 €; Anciennement garage automobile et situé sur une artère fréquentée de la ville de Lisieux, le local a été occupé pendant 10 ans par l'enseigne la Trocante, il bénéficie d'un vitrine de 20 m² sur une profondeur de 30m; le local à un espace accueil avec une entrée voiture et un bureaux de 150m². espace intermédiaire de 200 m² et un espace fond de parcelle de 200 m². ERP 5 2 sanitaires et chauffage par aérotherme au gaz; parking public à toute proximité, espace livraison face au local. Hsp de 4 m environ. possibilité de location à 25.000 €/ht/hc/an

Contact:

Bapimmo

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

14760 Bretteville-sur-Odon

Local commercial à vendre
645 000 €
255 m²

Bretteville-sur-Odon Local commercial à vendre

INSTALLEZ VOTRE COMMERCE À BRETTEVILLE SUR ODON Le triangle des Crêtes (17 ha), situé le long du périphérique entre le quartier Koenig et la Maslière, est en cours d'aménagement. 9 ha sont consacrés à l'activité tertiaire, artisanale et aux commerces de proximité. 8 ha aux sont consacrés aux habitations. Sur le macrolot PA7, à l'entrée de la zone, un ensemble mixte de 5 bâtiments en R+3 réunira commerces et services en RDC, bureaux et habitations dans les étages. Ici une cellule commerciale d'une surface de 255m² en pied d'immeuble. Parking visiteurs de 90 places. Prix de vente : 645 000€ HT honoraires inclus 2 places de stationnements privatives disponibles en sus Livraison 2T 2026 TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.4.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien et toutes les autres opportunités de ce projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
742 000 €
600 m²

Caen Local commercial à vendre

TH2CT vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 000 m. Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur. Composition : Atelier / stockage / showroom : 550 m² Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels) Terrain clos : 1 000 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre Atouts : Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente Portail sectionnel Bâtiment en bon état général Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif. CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE • Prix net vendeur : 700 000 € HT • Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

14360 Trouville-sur-Mer

Local commercial à vendre
190 000 €
34 m²

Trouville-sur-Mer Local commercial à vendre

Je vous propose à la vente des murs commerciaux d'un local vacant situé à Trouville-sur-Mer. *Caractéristiques du local :* - Superficie : 34,30 m² - Emplacement : Centre-ville très bien situé - Idéal pour investissement locatif Le loyer locatif annuel possible est de 14 000 € hors charges et hors taxes. Ce local convient parfaitement aux investisseurs exploitants pour des activités telles que l'aide à la personne, des activités médicales ou pour un bureau accueillant le public. D'autres activités correspondant à cet emplacement peuvent également être envisagées. Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter. *Prix de vente : 190 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)* RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.317.602 RCP 10770730104

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

14120 Mondeville

Local commercial à vendre
652 579 €
283 m²

Mondeville Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité. Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins Jardin privatif de 118m² Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs 2 places de stationnement privatives / Local vélos commun Accès PMR ERP 5ème catégorie type W Disponible janvier 2026 Prix de vente : 652 579€ HT Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT Frais d'acte réduits TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
453 897 €
177 m²

Caen Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial ou professionnel, d'environ 177 m², livré brut de béton et fluides en attente. 5 places de parking incluses. Ce prix de vente s'entend HT (453 897 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

14800 Deauville

Local commercial à vendre
712 800 €
107 m²

Deauville Local commercial à vendre

Murs libres d'un local commercial de 107m² à vendre en VEFA à Deauville dans un immeuble de qualité dont la livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2028 - local livré brut de béton - Situé à 450 mètres de la gare, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de chez vous. Accessible à pied du centre-ville, vous profitez de nombreux services et commerces de proximité. Le bord de mer et les Planches se rejoignent rapidement à vélo. Les Franciscaines, le Casino et l'hippodrome de Deauville - La Touques se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres et vous offrent de nombreuses opportunités de loisirs. Laissez-vous séduire par Les Jardins de l'Hippodrome et profitez d'un cadre de vie de qualité. Prix de vente 712.800€ TTC (594.000€ HT) ce prix comprend une place de parking, nous contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

14140 LIVAROT-PAYS-D'AUGE

Local commercial à vendre
630 000 €
1 245 m²

LIVAROT-PAYS-D'AUGE Local commercial à vendre

Local commercial 1 245 m² Construction récente Excellent état Parking RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

14470 Courseulles-sur-Mer

Local commercial à vendre
3 538 000 €
2 268 m²

Courseulles-sur-Mer Local commercial à vendre

TH2CT vous propose une belle opportunité d'implantation au sein de la ZAC de Courseulles-sur-Mer (14), une zone en pleine expansion située à l'entrée de la ville. ? Emplacement Premium en forte croissance L'extension actuelle de la zone couvre plus de 14 700 m² à l'est de la RD79, en continuité directe d'une zone d'activités déjà bien établie, accueillant de nombreuses PME et enseignes nationales. À l'ouest de la RD79 (zone historique) : Point P, Mr Bricolage, L'Orange Bleue, Lidl À l'est de la RD70 (nord de l'extension) : Carrefour Market (locomotive), McDonald's ? Proposition La ZAC est découpée en 7 macrolots de foncier, de 595 m² à 4 383 m².Chaque macrolot peut être divisé en cellules commerciales à partir de 140 m², selon les configurations. ? Idéal pour tout type d'activité commerciale : de l'artisan local à l'enseigne nationale? Locaux livrés brut de béton? Aménagements sur mesure possibles selon les projets et les besoins ? Accessibilité &amp ; potentiel long terme Un nouveau rond-point est prévu en amont de la zone, assurant un accès fluide pour les clients.Par ailleurs, le développement de la ZAC Saint-Ursin va fortement renforcer la chalandise locale (40 000 habitants à 15 min en voiture). ? Flux journalier : 10 000 véhicules/jour (source : ARD de Caen) ? Projet d'aménagement urbain : 30 ha d'aménagements 800 logements prévus 50 à 60 livraisons/an jusqu'en 2035-2040 Vaste espace vert central de 4,5 à 5 ha ? Exemple – Macrolot 2 : Foncier : 4 383 m² Surface construite : 2 268 m² (dont 398 m² de mezzanine) Stationnements : 27 places incluses Prix net vendeur brut de béton : 3 402 000 € HT Honoraires agence : 136 000 € HT (charge acquéreur) ? Pour toute question ou visite :Matthieu PARISOT – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 402 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

14123 Fleury-sur-Orne

Local commercial à vendre
418 895 €
210 m²

Fleury-sur-Orne Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Un local commercial de 210,5 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City. Grande vitrine de 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant. Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales. Disponible 4T 2024. Prix de vente : 418 895 € HT Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 762 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

30/09/2024

Cacher

14120 Mondeville

Local commercial à vendre
652 579 €
284 m²

Mondeville Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial/d'activité en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. D'une surface de 284m² il comprend en plus une terrasse et un jardin privatif de 125m². Très bonne visibilité. Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs 2 places de stationnement privatives. Accès PMR ERP 5ème catégorie Disponible 4T 2025 Prix de vente : 652 579€ HT Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 945 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

11/02/2025

Cacher

14123 Fleury-sur-Orne

Local commercial à vendre
598 990 €
301 m²

Fleury-sur-Orne Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Un local commercial de 301 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Très grande vitrine d'angle de 15 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant. Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales. Disponible 4T 2024. Prix de vente : 598 990 € HT Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 040 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

01/10/2024

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
165 900 €

Caen Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate. Ce local fait 83m² avec une vitrine de 3,77 mètres linéaire. Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Cacher

14610 Épron

Local commercial à vendre
283 774 €
136 m²

Épron Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Un local commercial de 136 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel Écoquartier d'Épron ! Vitrine 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant. Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commercial. Disponible en avril 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 503 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

16/03/2024

Cacher

14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

Local commercial à vendre
598 000 €
481 m²

BRETTEVILLE-SUR-ODON Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone récente avec accès direct périphérique. Ce local fait 481m² dont 407m² en RDC et 74m² en mezzanine et places de stationnements privatives. Isolation du bâtiment conforme RT20112-Bbio, dalle béton, HSP 6m. Idéal activité de bureau, artisanale, showroom, stockage ou industriel. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
492 900 €
260 m²

Caen Local commercial à vendre

Opportunité rare présentée par TH2CT ! Local commercial de 260,35 m² en pied d'immeuble, idéal pour une activité dynamique et visible. Possibilité d'acquérir 2 stationnements en sous-sol en sus. ? Emplacement stratégique – Situé Place de la Liberté, à 5 min de l'hypercentre de Caen, le local bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'arrêt de tram “Liberté” au pied de l'immeuble. ? Un quartier en renouveau – Intégré au programme CONNEXION, figure de proue de la transformation urbaine du secteur, ce local profite d'un environnement résidentiel neuf (40 logements) et d'une dynamique commerciale forte : supermarché, boulangerie, pharmacie, crèche… ? Livré brut de béton – Ce local est proposé en l'état brut de béton, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. ? Visibilité &amp ; potentiel – Un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et de passage, dans un secteur bénéficiant d'un fort développement. Conditions Financières de la vente: Prix Net vendeur: 433 400 € HT Prix pour un stationnement: 18 000 € HT Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46 Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Cacher

14123 Fleury-sur-Orne

Local commercial à vendre
648 000 €
250 m²

Fleury-sur-Orne Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial neuf idéal pour acceuillir un restaurant. Situé à Fleury sur Orne, immédiatement après la sortie de périphérique, le long de la route d'Harcourt qui mène au centre ville de Caen. Ce pied d'immeuble tertiaire neuf offre une excellente visibilité avec un fort passage journalier. Avec un important déploiement de logements et bureaux supplémentaires à très court terme, l'offre de restauration sur ce secteur est très attendue ! Avantages : bâtiment neuf conçu aux dernières normes, emplacement terrasse, parking. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

25/11/2024

Cacher

14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON

Local commercial à vendre
390 000 €
306 m²

BRETTEVILLE-SUR-ODON Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone récente avec accès direct périphérique. Ce local fait 306m² dont 265m² en RDC et 41m² en mezzanine et places de stationnements privatives. Isolation du bâtiment conforme RT20112-Bbio, dalle béton, HSP 6m. Idéal activité de bureau, artisanale, showroom, stockage ou industriel. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TH2 CONSEIL ET TRANSACTION : Quentin LEGRAND - Tél. 06.61.52.64.68 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

14123 Fleury-sur-Orne

Local commercial à vendre
483 333 €
186 m²

Fleury-sur-Orne Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial neuf de 186 m² en pied d'immeuble situé face à la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne. Grande vitrine d'angle. Forte visibilité, face à l'arrêt Tram 'Les Hauts de l'Orne'. Environnement commercial et très passant. 4 places de parking privatives. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales. Disponible 1T 2025. Prix de vente honoraires inclus : 483 333 € HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/11/2024

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
148 500 €

Caen Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate. Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire. Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Cacher

14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

Local commercial à vendre
514 580 €
209 m²

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local commercial à vendre

Opportunité commerciale PREMIUM présentée par TH2CT ! ? Emplacement stratégique PRIME en coeur de ville, bénéficiant d'un fort trafic piéton et routier. ? Local commercial de 208,79 m² en pied d'immeuble, face à la mairie, sur la route de Caen, intégré dans un programme immobilier neuf de standing, garantissant une visibilité maximale et une fréquentation régulière. ?? Vitrine généreuse offrant une excellente visibilité. ? 5 places de parking privatives incluses dans le prix total, offrant un confort optimal pour la clientèle. ? Idéal pour une enseigne recherchant une visibilité maximale dans un environnement commerçant en plein essor. Conditions Financières de la vente: Prix Net vendeur: 490 080 € HT Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 080 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Calvados

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Calvados ?

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Calvados est de /m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.

Le Commerce le plus cher atteint /m2.

Commerces à vendre - Calvados

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Calvados est de.

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