Local commercial en Buchelay disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Buchelay

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78200 Boinvilliers

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 864 m²

Boinvilliers Local commercial à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 864 m2 sur la commune de Mantes-La-Ville dans une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 50 Km de Paris. Ce local dispose d'un parking extérieur public, d'un quai, d'un monte charge reliant le sous sol, et d'une vitrine. Il est décomposé comme suit : - 411 m2 de surface commercial - 75 m2 de bureaux - 378 m2 de sous solLe local est vendu loué pour un loyer annuel d'environ 55 000 euros ! Prix de vente : 600 000 NET VENDEUR - Hors frais de notaire Honoraires : 5% HT du Prix net Vendeur - Charge Acquéreur

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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78200 Mantes-la-Jolie

  • Local commercial à vendre
  • 742 000 €
  • 221 m²

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre

À vendre : murs commerciaux ou professionnels de 221 m² à Mantes-la-Jolie, en plein centre-ville ! Surface de vente brute de 180 m² en RDC, plus bureaux/archives en R+1. Idéal pour une activité commerciale ou libérale. Prix : 742 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'infos. M.SEBAOUN

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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78200

  • Local commercial à vendre
  • 241 000 €

Local commercial à vendre

Mantes-la-Ville (78) à 5 min de la sortie de l'A13, à 15 min à pieds de la gare SNCF de Mantes (Ligne J), murs de boutiques occupés, à vendre . Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces (boulangerie, boucherie, supérette alimentaire,...) et restaurants garantissant une excellente visibilité et attractivité. Rendement brut : 8% Description des Locaux : o Un local d'une superficie de 94 m² divisé en deux activités commerciales indépendantes (compteur électrique unique). o Une réserve d'une superficie de 68 m² aménageable en appartement, avec fenêtres sécurisées et porte d'entrée indépendante. Conditions du bail : o Bail 3/6/9 notarié avec copie exécutoire (12/2022) assorti de deux cautions personnelles et solidaires o Pas de porte payé : 50.000 Euros (inscrit au bail) o Loyer Annuel : 19.280 Euros par an HC HT o Taxe Foncière : 1.505 Euros (charge locataire) Détail du Prix : o Prix Frais d'Agence Inclus (à 8% de Rentabilité) : 256.000 Euros o dont frais d'agence (6,22% HT) : 15.000 euros TTC N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Buchelay

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78520 Limay

  • Local commercial à vendre

Limay Local commercial à vendre

A Limay (78) en zone commerciale proche d'un hyper Carrefour, Immprove vous propose une solution d'investissement en murs occupés. Ensemble immobilier offrant 2.800 m² env de surfaces développées sur un foncier de 11.185 m². Avec une surface en plus de 442m² couverte non close. Cet actif est loué à une enseigne de restauration exploitant un restaurant en concept « Cuisine du Monde » connaissant un succès confirmé par les chiffres. L'actif a été entièrement remanié en 2022.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

27/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Commerces à vendre à Buchelay, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Buchelay

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