Local commercial en Bois Guillaume disponible à vendre
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76230 Bois-Guillaume

  • Local commercial à vendre
  • 1 – 138 m²
  • 10 Lots

Bois-Guillaume Local commercial à vendre - Seine-Maritime

LOCAL INDÉPENDANT AVEC TERRAIN À VENDRE - ROUTE DE NEUFCHÂTEL BOIS-GUILLAUME 76230 HMIMMO-PRO vous propose à la vente cette ancienne maison d'architecte, transformée en local professionnel, situé sur la route de Neufchâtel. Ce local professionnel indépendant d'une surface de 361 m², élevé sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, et 1er étage), offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos activités commerciales ou tertiaires. Caractéristiques principales : Surface totale : 361 m² répartis sur 3 niveauxSous-sol : espace de stockage et/ou garage Rez-de-chaussée : espaces ouverts idéals pour une activité commerciale (magasin, bureau, showroom…) 1er étage : bureaux ou espaces de travail supplémentaires Surface du terrain : 1 000 m², offrant une belle visibilité commerciale grâce à son implantation en bord de route très fréquentée. Parking extérieur privatif pour la clientèle, facilitant l'accès Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé pour son accessibilité et sa visibilité, et est particulièrement adapté pour des commerces, des bureaux ou des activités nécessitant un passage régulier de clients. Ce local est idéal pour les entreprises à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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76230 Bois-Guillaume

  • Local commercial à vendre
  • 306 717 €

Bois-Guillaume Local commercial à vendre

Situé sur la route de Neufchâtel, cet ancien bien d'architecte, aujourd'hui réhabilité en local professionnel, développe une surface totale d'environ 361 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Caractéristiques du bien : - Sous-sol : espace aménageable à usage de stockage et/ou garage - Rez-de-chaussée : espaces ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement, particulièrement adaptés à une activité commerciale (magasin, showroom, bureaux) - 1er étage : espaces cloisonnables, convenant à l'installation de bureaux ou d'espaces de travail complémentaires La parcelle, d'une surface de 1 000 m², bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation en bordure d'un axe routier particulièrement fréquenté. Un parking extérieur privatif est mis à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité au site. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des entreprises en quête de locaux fonctionnels, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Surface RDC : 361 m² Situation/Transports : Bus F1

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Bois Guillaume

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76250 Déville-lès-Rouen

  • Local commercial à vendre

Déville-lès-Rouen Local commercial à vendre - Rouen

À LOUER ou À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF EN RDC Situé Route de Dieppe à Déville-les-Rouen et bénéficiant d'une très belle visibilité, HMIMMO-PRO vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial d'une surface totale de 120 m2 (79 m2 de surface commerciale et 41 m2 de réserve).Disponibilité : immédiate Situé au rez-de-chaussée de la résidence “Le Clos des Tisserands”, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant reliant Déville-lès-Rouen à Rouen. Local livré brut de béton, à aménager selon votre activité Réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications en attente Gaine technique permettant l'installation ultérieure d'un système de ventilation Absence d'extraction, excluant les activités de restauration possibilité d'obtenir 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété Achat neuf, frais de notaire réduit Achat soumis à la TVA immobilière Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.73% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 902 000 €
  • 439 m²

Rouen Local commercial à vendre

A VENDRE, locaux commerciaux de 439 m², en pied d'immeuble neuf, livraison brute, réseaux et fluides en attentes. Idéalement situé au sein du nouveau programme « Lisière en Seine » au coeur de l'écoquartier Rouen Luciline., ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages dans toute la Normandie. Le programme « Lisière en Seine » prend place au sein de l'écoquartier Rouen Luciline, occupant des espaces autrefois dédiés à l'activité portuaire. Les trois premiers niveaux, destinés aux commerces et bureaux, forment un piédestal à une résidence de standing, Commerce en pied d'immeuble surface : 439 m² Livré brut de béton Fluides en attente Parking vendu à l'unité = 16 000 euros HT

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 924 550 €
  • 439 m²

Rouen Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL NEUF QUARTIER LUCILINE Au sein d'une construction neuve livrée en janvier 2024, HMIMMO-PRO vous propose à l'acquisition un local commercial/tertiaire d'une surface de 439 m2 situé en RDC sur boulevard, divisible à partir de 220 m2. Local avec très beau linéaire de vitrine, belle luminosité et belle visibilité. Possibilité d'acquérir 4 places de parking pour 64 000€ HT Chauffage : raccordement réseau de chauffage urbain Livraison brute de béton, fluides en attente Disponibilité immédiate. Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.49% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 050 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €
  • 117 m²

Rouen Local commercial à vendre

A VENDRE / INVESTISSEMENT / LOCAL COMMERCIAL / ROUEN CENTRE VILLE Pour investisseur, local commercial avec vitrine, de 117 m2 en emplacement N2 Actuellement loué sous bail commercial 3-6-9 avec un loyer percu de 15 000 Euros HT HC. Date de début du bail : aout 2023 Prix de vente : 210 000 Eur HT hors honoraires Honoraires de commercialisation : 6% HT du montant de la transaction HT HD soit 12 600 Euros TTC à la charge de l'acquereur.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 53 052 € – 119 966 €

Rouen Local commercial à vendre

Local commercial d'environ 73 m2 dans un ensemble immobilier à proximité de l'Opéra de Rouen. Caractéristiques du local : - Vitrine d'environ 4m linéaire - Radiateurs électriques fonctionnels - Un WC - Un accès donnant sur cour - Une place de parking réservé par la copropriété pour le commerce, loué 1000 euros annuel. Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : Bus TEOR à 1 min à pieds Métro 3 min à pieds

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 2 645 000 €

Rouen Local commercial à vendre

CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en hypercentre-ville de Rouen, à proximité d'une des rues les plus commerçantes de la ville. Le local disposant d'une visibilité sur la rue des Carmes, se compose : - Un espace d'accueil d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée (avec un sanitaire et une réserve) - Un second espace d'accueil aménagé en sous-sol d'environ 27 m2 - Une réserve d'environ 10 m2 en sous-sol. Ce local commercial offre deux accès en sous-sol, pouvant servir d'issue de secours. Visibilité :Bonne Surface RDC : 50 m² Cave :40 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Charges Loc. Com. annuelles : 4200 euros HT comprenant uniquement la taxe foncière. Honoraires de location en sus : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 100 009 €

Rouen Local commercial à vendre

Murs commerciaux à vendre - Rouen ERP : 5ème catégorie Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons la vente des murs d'un bar. Le local se compose d'une salle de réception de 21 m2 en RDC et d'une réserve de 28 m2 en mezzanine. Bail commercial en cours depuis 2011, pour un loyer annuel de 6177 euros HT HC. Surface RDC : 49 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Bus TEOR - 5 min à pieds Métro 5 min à pieds

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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76000 Rouen

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 240 m²

Rouen Local commercial à vendre

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 240 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture. Le local se compose de : - Un grand espace d'accueil - 2 bureaux - Une salle de soin - Sanitaires - Une zone technique pour climatisation Les équipements du local sont : - Fenêtres double vitrage, dont ouverture porte coulissante - Une issue de secours - Climatisation réversible - Volet roulant intérieur pour porte principale Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) Charges de copropriété : 1 152 euros HT par an

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Commerces à vendre à Bois Guillaume, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bois Guillaume

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