Bureaux à vendre - Bois Guillaume

Bois-Guillaume Bureau à vendre - Seine-Maritime

Situé au coeur du parc tertiaire des Bocquets à Bois-Guillaume, immeuble indépendant de bureaux bénéficiant d'un environnement tertiaire qualitatif, à proximité immédiate des axes A28 et A13 et à quelques minutes de la gare SNCF de Rouen. Sur un parc tertiaire facile d'accès, immeuble élevé en R+1, actuellement loué à 50 % au 1er étage (libération prévue en août 2026), offrant un fort potentiel de valorisation locative. Immeuble implanté sur une parcelle arborée, avec stationnements privatifs à l'arrière. Surfaces : Surface totale : environ 735 m² Détail par niveau : Rez-de-chaussée : Environ 375 m² R+1 : Environ 360 m² (plateaux de surfaces équivalentes comprenant bureaux, circulations et sanitaires) Cet immeuble de bureaux vous est proposé à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : A vendre, immeuble de bureau d'une surface d'environ 735 m²/Bureaux cloisonnésClimatisation réversibleFibre optiqueDouble vitrageDétection incendieSanitaires H/F30 places de stationnement privativesParc arboréBâtiment indépendant Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Mont-Saint-Aignan Bureau à vendre - Seine-Maritime

Nouveau bâtiment, livraison 2025. Accessible aux personnes à mobilité réduite (ascenseur). Livré partiellement aménagé : sols, plafonds suspendus, panneaux d'éclairage LED et murs peints. Toilettes (WC). Deux places de parking extérieures privées. Possibilité de parking supplémentaire (intérieur/extérieur).

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bois-Guillaume Bureau à vendre - Seine-Maritime

A vendre plateau de bureaux pour investissement. La surface du bien est de 173 m² dont 36 m² de commun à Bois Guillaume. Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A Vendre beau plateau de bureaux situé au 1er et dernier étagePlateau composé de 7 bureaux individuels tous louésBon rendementToiture en parfait étatBureaux rénovésSanitaires partie communeChauffage électriqueFaux plafondsGrands vitragesGrand couloir de circulation communParking extérieur Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Situé sur la ZAC de la Bretèque, un immeuble de bureaux en R+1, construit en 2006 (normes RT 2005), d'une surface totale d'environ 608 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée gauche d'environ 137 m², loué à PEOPLE & BABY - URANUS Cette surface est composée d'une entrée, d'une salle d'activités, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une lingerie / sanitaires pour enfants, d'un vestiaire et d'un sanitaire pour le personnel. Bail commercial à effet du 01/07/2015. 9 places de parking en extérieur. - Un rez-de-chaussée droit d'environ 141 m², loué à AUSTRAL ENERGIE Cette surface est composée d'une entrée, de 2 salles de réunion dont une grande, d'un open-space, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'un local technique et de sanitaires accessible PMR. Bail commercial à effet du 15/01/2025. 9 places de parking en extérieur. - Un étage d'environ 330 m², loué à CRÉATIV'ROUEN Cette surface est composée d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 4 bureaux dont un très grand, de 21 postes de travail en open-space, d'un local technique et de sanitaires avec douche + espace cuisine. Congé du bail commercial donné pour le 31/03/2026. 16 places de parking en extérieur. Ce prix de vente s'entend HD (870 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Isneauville Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, situé en rez-de-chaussée, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le local est vendu en VEFA et développe une surface totale d'environ 116,55 m² en rez-de-chaussée. La surface est majoritairement ouverte et dispose de plusieurs accès indépendants, facilitant les circulations et les usages selon l'activité exercée. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement à la charge du futur acquéreur. Ce bien est adapté à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée. Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local d'environ 116 m² livré en VEFAo livraison brute de bétono fluides en attenteo locaux en rez-de-chausséeo surface majoritairement ouverteo plusieurs accèso parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le local est proposé en VEFA et développera une surface totale d'environ 429 m² en rez-de-chaussée. Il sera livré brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur utilisateur. La surface est majoritairement ouverte et dispose de plusieurs accès, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une bonne souplesse d'aménagement. Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local d'environ 429 m² livré en VEFAo livraison brute de bétono fluides en attenteo locaux en rez-de-chausséeo surface majoritairement ouverteo plusieurs accèso parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le local est vendu en VEFA et développe une surface totale d'environ 406 m² en rez-de-chaussée. L'ensemble est divisible à partir d'environ 190 m², selon la configuration suivante : o lot 1 : environ 190 m² o lot 2 : environ 216 m² Chaque lot dispose de son propre accès, permettant une occupation indépendante ou une acquisition en globalité. Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée. Ces bureaux / locaux d'activité vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local d'environ 406 m² livré en VEFAo livraison brute de bétono fluides en attenteo locaux en rez-de-chausséeo surface majoritairement ouverteo plusieurs accèso parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, situé en rez-de-chaussée, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le local est vendu en VEFA et développe une surface totale d'environ 315,2 m² en rez-de-chaussée. La surface est majoritairement ouverte et permet une organisation fonctionnelle des espaces selon le projet de l'acquéreur. Le local dispose de plusieurs accès, facilitant les circulations et les usages. Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente, laissant une liberté totale d'aménagement. Ce bien est adapté à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée. Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, local d'environ 315 m² livré en VEFAo livraison brute de bétono fluides en attenteo locaux en rez-de-chausséeo surface majoritairement ouverteo plusieurs accèso parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le bien est vendu en VEFA et se développe sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 333,94 m², sas compris, décomposée comme suit : o rez-de-chaussée : environ 166,53 m² o R+1 : environ 167,41 m² Le local bénéficie : o d'un accès indépendant au rez-de-chaussée o d'un accès au niveau R+1 o d'une issue de secours o d'un vide de construction prévu pour l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateur Les locaux seront livrés brut de béton, doublage non fourni, fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère, compatibles avec un local en rez-de-chaussée et un niveau en étage. Ces bureaux / locaux d'activité vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A VENDRE, LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX D'ENVIRON 334 m² LIVRÉ EN VEFA SUR 2 NIVEAUXo livraison brute de bétono fluides en attenteo local sur deux niveaux : rez-de-chaussée + R+1o surface totale d'environ 333,94 m² sas compriso issue de secourso vide de construction permettant l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateuro aménagement à la charge de l'acquéreuro parkings dispos en supplément Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Date de mise sur le marché :

12/03/2026