Local commercial en Bénesse-Maremne disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Bénesse-Maremne

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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à vendre
  • 667 600 € – 920 500 €
  • 7 – 10 m²
  • 3 Lots

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé au coeur du Village d'activités de Bénesse-Maremne comprenant 10 locaux artisanaux déjà vendus, nous vous proposons à l'acquisition : - un local commercial de 1043 m², - division possible en deux ou trois lots, - Livré brut de béton, fluides en attente, - 26 places de parking

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à vendre
  • 2 143 200 €
  • 1 046 m²

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Située sur la commune de Bénesse-Maremne, au coeur d'une zone artisanale et industrielle en plein essor, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale brut de béton d'une superficie d'environ 1 046 m². Un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A63 (Capbreton, Hossegor), garantissant une excellente accessibilité. Ce projet neuf offre un cadre idéal pour le développement d'une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La cellule, livrée brute, permet une modularité totale pour adapter l'aménagement aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Avec ses larges volumes et sa conception moderne, elle répond aux exigences des activités commerciales, artisanales ou industrielles nécessitant un espace fonctionnel et évolutif. L'attractivité de ce bien réside également dans son environnement économique porteur, regroupant de nombreuses entreprises et générant un flux constant de professionnels et de clients. La présence d'un parking privatif de 30 places constitue un atout majeur, garantissant un accueil optimal pour la clientèle et le personnel. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires sur cette opportunité unique. Prix de vente : 2 143 200 Euros (FAI) Honoraires 5,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 103 200 Euros TTC Référence : 1236 - Brut de Béton - Parking Extérieur - Vitrine - Emplacement de Premier Ordre - Hors d'Eau Hors d'Air - Bâtiment Neuf

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Bénesse-Maremne

Plus de détails pour 1 Rue Du Nouaou, Saint-Vincent-de-Tyrosse - Local commercial à vendre

1 Rue Du Nouaou

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à vendre
  • 715 000 €
  • 350 m²
  • 1 Lot

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à vendre - Landes

Sur la commune de SAINT-VINCENT DE TYROSSE (40), cette ancienne Bergerie est un lieu chargé d’histoire située au sein d’un écrin de verdure. Il s’agit d’une maison typiquement Landaise occupée comme restaurant depuis 1977. - Plus de 350 m2 bâti - Sur un parc de 7416 m2 - Parking - Potager - Four à pain - A l’étage un appartement de 153 m2 composé de 4 chambres Occupé depuis 22 ans par le Restaurant le HITTAU, 1étoile Michelin Loyer actuel 17 612 € HT / an Bail renouvelé le 1er janvier 2018 pour se terminer le 31 décembre 2026 Charges et entretien à la charge du locataire Taxe foncière (2024) 4 674 € à la charge du bailleur

Contact:

Strategim Partner

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

40440 Ondres

  • Bureau à vendre
  • 499 000 €
  • 177 m²
  • 1 Lot

Ondres Bureau à vendre - Landes

Idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de la commune de Ondres, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce superbe local professionnel, avec de très belles prestations, permettant de développer une activité commerciale, libérale ou de bureaux commerciaux. Implanté au pied d'une résidence récente et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et confort. Dès l'extérieur, le bien se distingue par un linéaire vitrine de plus de 20 mètres, garantissant une exposition optimale et une mise en valeur incomparable pour toute activité accueillant du public. La présence d'un parking clients devant le local facilite grandement l'accès et renforce l'attractivité de l'emplacement. Entièrement de plain-pied et en parfait état, le local affiche une conception fonctionnelle, moderne et entièrement aux normes sécurité et PMR. La surface, remarquablement organisée, s'ouvre sur une spacieuse entrée intégrant un espace d'accueil ou salle d'attente pensé pour recevoir le public dans les meilleures conditions. La partie professionnelle se compose de cinq bureaux cloisonnés, tous calmes, lumineux et chaleureux, permettant d'installer plusieurs postes de travail ou d'exercer différentes activités en toute sérénité. À cela s'ajoute une grande pièce d'environ 35 m², idéale pour un espace collaboratif type open-space, une salle de réunion, un atelier ou une salle commune selon les besoins. Le local dispose également d'un ensemble de commodités haut de gamme : W.C. clients, W.C. privés, Douche, Vestiaire, le tout dans un état irréprochable, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Enfin, cinq places de parking privatives, sécurisées et situées en sous-sol, sont incluses dans la vente. Ce local professionnel allie visibilité, fonctionnalité, modernité et confort, dans l'une des communes les plus dynamiques du littoral sud des Landes. Une opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité dans un cadre de travail idéal. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Prix de Vente : 499 000 Euros (FAI) Honoraires 5% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 000 Euros TTC Référence n°2023 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2023 - Buanderie - Bureaux Cloisonnés - Climatisation Réversible - Faux Plafond - Fibre Optique - Nbre Parkings Sous-Sol : 5 - Open Space - Parking Visiteur - Parquet - Point d'Eau - Salle de Repos - Salle de Réunion - Sanitaires Privés - Vestiaires - Vitrine - W.C - Zone d'Accueil - Locaux neufs et aménagés - Entièrement aux normes - Chaleureux et Lumineux

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à vendre
  • 679 250 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre

Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m² - Emplacement N°1 Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation. Les points forts de l'emplacement - Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant. - Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte. - Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T). - Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques Techniques - Surface : 300 m² de plain-pied. - État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant. - Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles. - Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits. Conditions Financières - Prix de vente : 679 250 Euros HT FAI - Honoraires acquéreur : 35 100 Euros TTC - Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à vendre
  • 1 050 000 €
  • 630 m²

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre

Bien rare, idéal pour Investisseurs, Start-up, TPE, PME, entreprises en croissance, enseignes commerciales ou structures recherchant visibilité + bureaux + stockage sur un emplacement premium. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe majeur à très forte fréquentation, ce bâtiment neuf offre une visibilité remarquable grâce à ses 15 mètres linéaires de façade vitrée et son emplacement en entrée de zone dynamique. DESCRIPTIF - 630 m², répartis sur deux niveaux modulables - RDC adapté : commerce, showroom, distribution, artisanat, logistique légère - Étage flexible : bureaux, open-space, coworking, professions libérales, start-up, centre médical ou formation - Accès poids lourds 38T - Accès indépendant possible à l'étage - Parkings privatifs + publics - Extérieurs exploitables (exposition, signalétique, accueil) POINTS FORTS - Emplacement n°1 - flux > 20 000 véhicules/jour - Visibilité maximale - façade vitrée - Bâtiment qualitatif, modulable, idéal implantation, développement ou investissement patrimonial - Très bon potentiel locatif (demande forte sur le secteur) - Accès PL - nombreux stationnements - Environnement mixte : commerces, services, entreprises, résidentiel INFORMATIONS CLÉS - Type : murs commerciaux / bâtiment professionnel - Surface : env. 630 m² sur deux niveaux - Zone : U commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Diagnostics en cours

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Commerces à vendre à Bénesse-Maremne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bénesse-Maremne

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    • Commerces à vendre à Bénesse-Maremne

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