Local commercial en Avignon disponible à vendre
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3 Rue Prévot

84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 128 000 €

Avignon Local commercial à vendre

Très bien placés en Intra-muros d'Avignon, murs commerciaux actuellement loués à un restaurateur. Loyer mensuel: 552 euros Local climatisé, en bon état, emplacement recherché avec passage. Idéal investisseur- revenus locatifs immédiats. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 169 000 €

Avignon Local commercial à vendre

Situé à Montfavet, dans un environnement professionnel et facilement accessible, local commercial d'environ 71 m², idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou une profession libérale. Le bien se compose de quatre bureaux distincts, permettant une organisation fonctionnelle et modulable des espaces de travail, ainsi que d'un coin sanitaire. Il est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Ce local, bien agencé et fonctionnel, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de bureaux prêts à l'emploi dans un secteur dynamique. Caractéristiques : Surface : environ 71 m² 4 bureaux indépendants Coin sanitaire Climatisation réversible Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 157 500 €

Avignon Local commercial à vendre

A vendre - Plateau brut à aménager En première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée . Division possible en deux bureaux distincts Deux entrées indépendantes avec accès PMR Vendu avec deux places de parking privatives Possibilité de contrat de travaux sur demande pour un aménagement clé en main Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros) Une opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs souhaitant créer un espace professionnel sur mesure aux portes d'Avignon. Plans et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 118 800 €

Avignon Local commercial à vendre

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants. Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants. En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle. Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité. Prix de vente attractif. A visiter sans tarder. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 490 000 €

Avignon Local commercial à vendre

AVIGNON: Centre Commercial CAP SUD à vendre cellule Commerciale de 128 m2 situé au coeur de la galerie marchande de Cap Sud, Emplacement N°1 bénéficiant d'une excellente visibilité. L'activité au sein de la cellule (enseigne de prêt à porter masculin) est présente depuis plus de 40 ans. L'heure de la retraite ayant sonner l'exploitant toujours très actif dans son activité souhaite passer la main et revendre ses parts de GIE correspondant à sa cellule. Très belle opportunité Avantages: droits d'enregistrements forfaitaires de l'ordre de 128 € Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €

Avignon Local commercial à vendre

AVIGNON: CAP SUD à vendre murs d'un local commercial d'environ 212 m2 en entrée de galerie marchande avec possibilité de vitrine donnant sur l'extérieur. CAP SUD est la galerie emblématique d'Avignon avec une forte valeur ajoutée grâce à la qualité de l'offre qu'elle propose notamment: Galerie Lafayette, Adidas, Maison du monde, Hugo Boss ..... (Plan Mersh ci joint) les murs sont vendus sous forme de parts de GIE (droits d'enregistrement réduits) Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

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17/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 583 000 €

Avignon Local commercial à vendre

AVIGNON: CAP SUD à vendre murs d'un local commercial d'environ 140 m2 au centre de la galerie marchande sur un emplacement de premier ordre et bénéficiant du flux le plus important du site. CAP SUD est la galerie emblématique d'Avignon avec une forte valeur ajoutée grâce à la qualité de l'offre qu'elle propose notamment: Galerie Lafayette, Adidas, Maison du monde, Hugo Boss ..... (Plan Mersh ci joint) les murs sont vendus sous forme de parts de GIE (droits d'enregistrement réduits) Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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17/01/2026
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 70 250 € – 395 000 €

Avignon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur PMR d'une superficie de 145 m², situé au sein d'un immeuble neuf à l'architecture moderne et élégante, implanté au coeur du parc d'activités d'Agroparc à Avignon. Les bureaux sont livrés brut, hors d'eau et hors d'air, offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et l'identité de votre entreprise. Cette configuration modulable permet la création d'espaces sur mesure : bureaux individuels, open space, salle de réunion, accueil, ou encore espace détente. L'immeuble bénéficie d'une visibilité premium sur un axe stratégique et d'une très belle configuration architecturale, garantissant une image valorisante pour votre société. Il est également possible d'acquérir des places de stationnement en complément, assurant un confort d'accès pour les occupants et les visiteurs. La TVA est récupérable sur ce bien. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur d'Agroparc, alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement, idéal pour une entreprise souhaitant investir dans des bureaux neufs et personnalisables. - Accès Handicapés - Digicode - Fibre optique - Parking Extérieur

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 588 000 €

Avignon Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 - AVIGNON Surface : 224 m² divisibles - Livraison T4 2025 Situé au coeur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat. À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service. Atouts supplémentaires : Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces Caractéristiques du bien : Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projet Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant Livraison prévue au 4ème trimestre 2025 PAS D ACTIVITE DE RESTAURATION POSSIBLE Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante. Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ? Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite! - Accès Handicapés - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Baux Locaux

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15/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 530 000 €

Avignon Local commercial à vendre

AVIGNON CENTRE COMMERCIAL CAP SUD RARES MURS A VENDRE libres pour utilisateur (sous forme de vente de parts de GIE), 128,72 m2 avec réserves en plus. Rare local d'angle avec un très grand linéaire de vitrine, l'un des meilleurs emplacements du centre commercial. Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne : - 80 boutiques (Hugo BOSS, IKKS, CARROLL, YVES ROCHER, MAISON DU MONDE, CALZEDONIA, 1 2 3, ETAM, maroquinerie, Cyrillus, Grand Optical, Adidas, Armand Thierry, Bonobo, Brice, etc...1 supermarché Carrefour - Les Galeries Lafayette - 6 restaurants - Parking gratuit de 2260 places + 1 Cinéma

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 424 000 €

Avignon Local commercial à vendre

nSpécial investisseur Local commercial occupé a la vente- 250 m² en plein centre d'Avignon (84) Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un galetas à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation ) entièrement climatisé. Description : - Surface totale : 250 M2 - Bail 3/6/9 Enseigne en franchise - Loyer : 36 000 Euros HT/HC mensuel - Taxe Foncière : 3933 Euros - Rentabilité 8,47 % Environnement : - En plein centre-ville d'Avignon - Axe semi piéton avec passage régulier - Enseigne visible sur la façade RDC - Zone dynamique et commerçante, proche de tous services, Prix de vente 428 800 FAI Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €

Avignon Local commercial à vendre

Appartement : Local Commercial à Vendre AVIGNON . Avignon Extra-Muros : Atypique, actuellement lieu de vie culturel, très beau duplex de plus 330 m2. Travaux de 2022, note DPE B. Un seul lot de copropriété, pas de charges, se vit comme une maison spacieuse avec de grands volumes. C'est un bien unique à découvrir. Climatisation réversible, pompe à chaleur air-eau.Possibilité d'exploitation commerciale. - A.D.S.L. - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Fibre optique - Rez de Chaussée + 1 étage et Cave. - Détail : 6 Pièces Surface : 336 m2 2 Salles de Bain / eau Séjour: 176.62 m2 3 Chambres

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Orpi

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 1 144 000 €
  • 455 m²

Avignon Local commercial à vendre

Avignon rares MURS COMMERCIAUX A VENDRE à côté de la Gare Avignon centre (navette pour la gare TGV Courtine), pour une surface d'environ 455 m2. Face aux remparts, emplacement prémium en pied d'immeuble d'hôtels sur l'axe principal du tour des remparts d'Avignon. En face de la rue de la république. Grand linéaire de vitrine. Local en parfait état occupé précédemment par une enseigne d'ameublement. Local alliant le centre ville, la visibilité commerciale sur un axe passant véhicule du tour des remparts d'Avignon. En dessous du local en sous sol un grand parking public. - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 857 600 €
  • 520 m²

Avignon Local commercial à vendre

Superbe immeuble a la vente- 520 m² en plein centre d'Avignon (84) Rentabilité 8,9 % Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne Description : 1 local commercial mixte libre - Surface totale : 270 M2 - Hauteur sous plafond : 5 mètres - Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur Valeur locative : 40 000 Euros HT/HC/AN 1 local loué : local 250 M2 - Franchise nationale -bail 3/6/9 - Loyer 36 000 Euros HT/AN 1 local avec possibilité d'être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) : local 270 M2 -bail 3/6/9 - Loyer 40 000 Euros HT/AN Environnement : - En plein centre-ville d'Avignon - Axe semi piéton avec passage régulier - Enseigne visible sur la façade RDC - Zone dynamique et commerçante, proche de tous services - Taxe foncière : 7866 Euros / an charge locataire - Prix de vente 857 600 Euros TTC FAI - Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 1 200 000 €
  • 455 m²

Avignon Local commercial à vendre

Gare d'Avignon centre, local commercial à vendre de 455 m2 aux pieds des remparts d'Avignon. En pied d'un immeuble de bureaux et hôtelier, ce local commercial offre une belle visibilité avec ses très grandes vitrines donnant sur la rue et face au tramway. Prestations : - Sol en granit, éclairage, chauffage climatisation. 800 places de parking public sous le local. (parking Saint-Charles) Situation/Transports : Bus Avignon - Gare Centrale (Ligne 150) SNCF Gare Avignon centre à 2 mn à pied

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Dgi

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 1 100 000 €
  • 455 m²

Avignon Local commercial à vendre

AVIGNON - BOULEVARD ST ROCH - 1ère ligne - Au coeur de cette magnifique ville d'Avignon en centre-ville et à deux pas de la Gare SNCF, local commercial à la vente de 455 m² environ avec un linéaire vitrine très important. Immeuble en bon état général classifié ERP à destination d'entreprises souhaitant présenter une offre de qualité ou de prestataires de services et médicaux. Locaux propres et agréables bénéficiant d'un sol carrelage, climatisation et équipés courant fort/courant faible. OPPORTUNITE rare à la vente. - Carrelage au sol - Climatisation réversible - Idéal pour les professionnels de la santé / institutionnels - Parkings publics à proximité

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Commerces à vendre à Avignon, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Avignon

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