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03000 Avermes

  • Local commercial à vendre
  • 648 000 €
  • 590 m²

Avermes Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL BRUT – 590 m² DIVISIBLE – EMPLACEMENT N°1 – AVERMES (03) Situé sur un axe à fort passage au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local commercial de 590 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface totale : 590 m² de plain-pied Livré brut : fluides en attente (eau, électricité, évacuations) Façade entièrement rénovée – image moderne et valorisante Division possible : idéal pour plusieurs cellules commerciales Accès PMR possible – grande flexibilité d'aménagement Nombreuses places de stationnement à proximité EMPLACEMENT PREMIUM – AVERMES (03) Situé dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées de l'agglomération de Moulins Proximité immédiate de grandes enseignes nationales Environnement en plein développement avec une attractivité commerciale forte  IDÉAL POUR : Commerces de détail, restauration, activités de santé, services, bureaux, salle de sport, showroom… Veuillez contacter David Vrel au 06.64.26.96.29 ou à l'adresse suivante : dvrel@jlpartners.fr   Avec l'accord du propriétaire, ce local peut potentiellement accueillir ou accueillir?: Commerces de détail traditionnels comme vêtements, chaussures, accessoires, maroquinerie, bijoux, décoration, artisanat, mobilier et luminaires, objets design. Commerce alimentaire tel que boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, confiserie, épicerie fine, primeur, fromagerie, poissonnerie, traiteur et magasin bio. Restauration sur place ou à emporter comme restaurant, snack, sandwicherie, pizzéria, café, bar à jus, salon de thé, food truck en intérieur et corner restauration. Services professionnels incluant agences immobilières, assurances, bureaux de comptabilité, cabinets d'architectes ou d'ingénierie, consultants et agences de communication. Activités médicales ou paramédicales comme médecin, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, infirmier, centre de soins et laboratoire. Bien-être et beauté tels qu'institut de beauté, spa, salon de coiffure, barbershop, esthétique, massage, cryothérapie et onglerie. Sport et loisirs comme salle de sport, fitness, yoga, pilates, danse, arts martiaux, salle d'escalade intérieure et studio de répétition. Showroom ou espace d'exposition pour mobilier, véhicules, électroménager, électronique, produits haut de gamme, galerie d'art et espace artistique. Coworking et bureaux modulables, espaces partagés, location de bureaux, incubateurs et start-ups. Commerce pour animaux incluant toilettage, accessoires, alimentation spécialisée et boutique animalière. Services éducatifs et culturels tels que cours de langue, musique, peinture, ateliers créatifs, stages, bibliothèques et ludothèque. Services événementiels incluant location de matériel, organisation de pop-up stores, ateliers, séminaires et formations. Commerce de proximité et services rapides comme pressing, cordonnerie, photocopie, agences postales, point relais et services de réparation. Commerce technologique pour téléphonie, multimédia, informatique, accessoires et gadgets. Activités éco-responsables ou locales telles que produits durables, commerce équitable, recyclage et zéro déchet. Vente de mobilier urbain ou d'objets de décoration intérieure et extérieure. Espace de démonstration ou d'atelier pour marques ou créateurs. Magasin de loisirs créatifs comme peinture, couture, scrapbooking et papeterie. Agence de voyage ou services touristiques. Services de mobilité tels que location de vélo, trottinette et accessoires de transport.

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Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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03000 Avermes

  • Local commercial à vendre
  • 20 600 €
  • 100 m²

Avermes Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

À VENDRE – Local commercial sur axe très passant à Avermes Idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc, un local commercial est proposé à la vente : 100 m² : 170 000 € HT A aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une visibilité exceptionnelle sur la route principale. Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons. Le site est doté d'un parking privatif, idéal pour la clientèle et les exploitants.  Prix de vente à partir de 170 000 € HT  Frais de transaction : Forfait fixe de 5000€ HT à la charge de l'acquéreur Ce bien convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, ou pour un investissement locatif sur un secteur à fort potentiel. Contact : David VREL – JL Partners 8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges  06 64 26 96 29  05 57 93 94 25  contact@jlpartners.fr

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Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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03000 Avermes

  • Local commercial à vendre
  • 287 550 €
  • 200 m²

Avermes Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

À VENDRE – Local Commercial sur axe très passant à Avermes Idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc, un local commercial est proposé à la vente : 200 m² : 270 000 € HT A aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une visibilité exceptionnelle sur la route principale. Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons. Le site est doté d'un parking privatif, idéal pour la clientèle et les exploitants.  Prix de vente à partir de 270 000 € HT  Frais de transaction : 6.5% € HT du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur. Ce bien convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, ou pour un investissement locatif sur un secteur à fort potentiel. Contact : David VREL – JL Partners 8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges  06 64 26 96 29  05 57 93 94 25  contact@jlpartners.fr

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  • Local commercial à vendre

Avermes Local commercial à vendre

Bâtiment en bon état positionné sur une parcelle de 6 600 m² sur une zone commerciale et artisanale en plein développement. Cette construction de 4500 m² est répartie sur 3 niveaux de 1500 m² chacun. Le sous sol est composé d'une zone d'entrepôts avec quais d'accueil, le RDC est formé d'un vaste espace commun de 360 m² et de bureaux et l'étage par des bureaux. Ces locaux étant pourvu de toilettes, de la climatisation et de la fibre optique. Un espace commercial peut y être également envisagé. Une autre surface attenante libre à la construction de 6 300 m² est inclus dans ce dossier. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-François ORTEGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 304.302.334 RCP VD7000002/AC10151

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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