Local commercial en Arles disponible à vendre
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13200 Arles

  • Local commercial à vendre
  • 524 300 €
  • 500 m²

Arles Local commercial à vendre

À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 500 m² - EMPLACEMENT PREMIUM ARLES ZI NORD Nous vous proposons à la vente un local commercial exceptionnel de 500 m², idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, offrant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Caractéristiques du bien : Surface totale : 500 m² sur une parcelle de 1 190 m² Répartition en 3 entités distinctes : Accueil du public : 330 m² - vaste surface modulable selon vos besoins, idéale pour showroom, bureaux ou espace de vente. Entrepôt : 100 m² - grand espace de stockage avec 6 mètres de hauteur sous plafond, parfait pour optimiser logistique et rangement. Appartement de logement : 80 m² entièrement refait à neuf, climatisé, comprenant un salon, une chambre, une grande cuisine américaine et une terrasse de 23 m². Idéal pour un gardien, un responsable sur site ou un complément d'activité. Parking : grande surface pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts : Emplacement stratégique : situé à un carrefour très fréquenté dans la zone industrielle nord d'Arles, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Aménagement fonctionnel : espaces bien définis et adaptables à différents types d'activités (commerce, artisanat, services, showroom, etc.). Accessibilité : à seulement 5 minutes de l'A54, accès rapide pour les livraisons et les déplacements professionnels. Opportunité rare sur le marché : Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec des installations modernes et polyvalentes. Informations financières : Prix de vente FAI : 524 300 Euros (Frais d'Agence Inclus) Taxe foncière et charges : nous consulter Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 65 78 10 00.

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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  • Local commercial à vendre

Arles Local commercial à vendre

Local commercial à vendre - 515m² Description du Bien La Reserve Immobilière vous propose à la vente un local commercial et d'activité spacieux et polyvalent de 515m², idéalement situé dans la zone d'activité au nord-est pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface totale du bâtiment : 515m² sur une parcelle de 1300m² environ. Rez-de-chaussée : Espace showroom pour présenter vos produits ou services. Bureaux aménagés pour votre équipe administrative. Espace de stockage pour entreposer vos marchandises en toute sécurité. Étage : Appartement pouvant faire office de bureaux supplémentaires avec terrasse. Cuisine équipée. Sanitaires complets. Avantages : Flexibilité : Le local est conçu pour s'adapter à diverses activités professionnelles. Accessibilité : Situé dans une zone facilement accessible par les principaux axes routiers. Confort : Des installations modernes pour garantir un environnement de travail agréable. Espaces extérieurs privatifs avec un grand parking Libre de toute occupation et division possible Conditions de vente : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne Claire SOBRAQUES au 07 84 95 66 31. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La Reserve Immobiliere

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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