Local commercial en Amélie-les-Bains-Palalda disponible à vendre
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66110 Amélie-les-Bains-Palalda

  • Local commercial à vendre
  • 102 000 €
  • 156 m²

Amélie-les-Bains-Palalda Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Local commercial 106 m² + 50 m² annexe - Emplacement stratégique à Amélie-les-Bains Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² (+ 50 m² d'annexe) offre une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle, or restauration. Grâce à son excellente visibilité et à sa belle devanture, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une clientèle variée, entre curistes, touristes et habitants locaux. Son vaste espace intérieur permet une configuration flexible et adaptable à vos besoins, avec de belles perspectives d'aménagement. Ce bien offre de nombreuses possibilités de transformation, que ce soit pour un commerce, un cabinet médical, un espace de coworking, un cabinet d'Architecture, une galerie d'art? toute autre activité nécessitant une belle surface en plein centre-ville ou de le transformer en appartement (cuisine, salle de bains et toilettes déjà existantes) avec création d'un studio annexe indépendant. Les atouts : Emplacement stratégique à deux pas des thermes Belle façade offrant une excellente visibilité Surface spacieuse et modulable Forte fréquentation touristique et locale Opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales ou commerçants. Toute activité nécessitant une extraction dans ce local est strictement interdite. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un cadre privilégié. Visite virtuelle sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.930530

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Amélie-les-Bains-Palalda

Plus de détails pour Local commercial à vendre

66400 Céret

  • Local commercial à vendre
  • 265 000 €
  • 160 m²

Céret Local commercial à vendre

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sur la commune de Céret. ForestHill propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de 160 m2, accompagnés d'un appartement T3 de 58 m2 et d'une terrasse de 30 m2. Le local, livré brut, dispose d'une vitrine donnant sur rue et d'une surface commerciale modulable, pouvant être utilisée dans son intégralité ou divisée afin de créer, par exemple, une arrière-boutique ou un espace complémentaire. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse.

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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