Bureau en Villenoy disponible à vendre
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77124 Villenoy

  • Bureau à vendre
  • 300 160 €

Villenoy Bureau à vendre

En centre ville ,local professionnel de 129m² .Crée depuis plus de trente ans, cet établissement ne demande qu'à perdurer. Le parking à coté en fait un atout supplémentaire. Ayant été bien conçu il n'y a pas de travaux à prévoir. Un accueil, une salle d'attente, 4 cabinets ,des sanitaires . Ce local répond aux normes ERP . Proche de la gare , arrêt de bus ,écoles, commerces. PARFAIT POUR UN CABINET MEDICAL .

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77124 Penchard

  • Industriel/Logistique à vendre

Penchard Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: A Penchard, une petite commune entre Saint Soupplets et Meaux dans une petite zone industrielle, nous proposons a la vente un terrain industrielle totalement indépendant d'une surface de 3900 m² bitumé avec deux grand portails accessible au semi remorques. Cela comprend un entrepôt d'une surface de 300 m² avec 8 M HSP, 3 bureaux d'une surface total de 100 M² au 1er étage. Une maison d'une surface de 270 M² sur deux niveaux ( transformable en show room ou bureaux si nécessaire ). Atouts: 3 portes sectionnelles, triphasé, gaz, cuve de 50 000 litres, station de lavage pour poids lourd... Affaire à saisir !!!nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410077)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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77124 Villenoy

  • Industriel/Logistique à vendre

Villenoy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente : Parcelles : 500 m² Entrepôts : 125m² Hauteur sous plafond : 6 m Bureaux : 30 m² à l'étage Construction béton sur micropieux Faites une proposition. Honoraire en sus ~ 6% HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049734)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Villenoy

Plus de détails pour 38 Rue Aristide Briand, Meaux - Bureau à vendre

38 Rue Aristide Briand

77100 Meaux

  • Bureau à vendre

Meaux Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 -à MEAUX (77) Un ensemble de 395 m² de bureaux entièrement rénovés, sur un étage complet (au 3e/4) avec accès privatif par ascenseur et escalier, divisé en deux lots de 146 m² & 241 m², idéal pour un investissement locatif. Vendu avec un local de 30 m² env. en sous-sol + 10 places de parking sécurisées. ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** : - Locaux vendus libres - Superficie totale des bureaux + palier privé 395 m² - En deux lots de 146 m² & 241 m² (idéal investissement locatif) - 1 local de stockage en sous-sol de 30 m² env. - 10 places de parking en sous-sol - Baies de brassage + tableaux elec. récents - Fibre optique - Ascenseur de 2025 - Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité - Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus Les lots sont également accessible à l'achat individuellement au prix de : - Lot de 146 m² + 4 parking = 185 500 € H.A.I - Lot de 241 m² + 6 parking = 291 500 € H.A.I Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Contact:

Jauly Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/09/2025
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77100 Meaux

  • Bureau à vendre
  • 150 – 390 m²
  • 3 Lots

Meaux Bureau à vendre - Zone Est

Immeuble indépendant Opportunité d'investissement RARE d'acquérir des locaux pour partie vides à occuper au RDC et pour partie occupé par un locataire de 1er ordre sur le 1er étage Configuration : - RDC : 541 m² de locaux vides répartis en RDC (391 m²) et sous-sol (150 m²) - 1ER : 300 m² de bureaux occupés par locataire de premier plan Prestations à l’immeuble - Immeuble d'angle indépendant bénéficiant d'une façade tertiaire facilement identifiable - Accès indépendants - Grande parcelle de 3 357 mètres carré - Espaces verts - Une vingtaine de parkings - Jardin privatif pour le lot du RDC Conditions financières et juridiques du 1er étage (lot occupé) : - Bail professionnel de 6 ans arrivant à échéance en juillet 2028 - Loyer annuel TTC de 63 000 € [le loyer inclut les charges locatives (entretien des parties communes, espaces verts, etc.), la fiscalité (taxe foncière, taxe bureaux), les consommations privatives de fluides (eau, électricité)] Conditions financières et juridiques du RDC (lot vacant) : - Loyer potentiel : entre 50 000 €/an TTC et 70 000 €/an TTC - Travaux : remise en état complète (anciennement une crèche) Taxe foncière annuelle immeuble (base 2025 ) :37 476 €

Contact:

NKRE

Date de mise sur le marché :

11/11/2025
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77100 Meaux

  • Bureau à vendre
  • 265 000 €
  • 150 m²

Meaux Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

KARÉA vous propose en exclusivité un local à vendre placé sur l'un des axes principaux de Meaux. Ce bien rare, bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé au croisement du quartier administratif, et du centre ville commerçants avec parking public à deux pas. Sa surface d'environ 150 m², en RDC et ss sol, offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. Trois parkings privatifs inclus dans le prix de vente Idéal pour l'installation d'une profession libérale, de bureaux de services ou toute activité nécessitant un emplacement accessible et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur recherché de Meaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant KARÉA.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

08/08/2025
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77100 Mareuil-lès-Meaux

  • Bureau à vendre
  • 449 998 € – 450 001 €

Mareuil-lès-Meaux Bureau à vendre

BUREAUX À VENDRE - MEAUX / Cité administrative EVOLIS vous propose à la vente des bureaux aménagés d'environ 1 057 m² au sein de la cité administrative de Meaux. - Espaces fonctionnels - Immeuble sécurisé - Accès rapide : à deux pas de la gare de Meaux (Transilien P) et desservi par plusieurs lignes de bus - Emplacement idéal pour professions libérales, administrations ou entreprises de services Une opportunité rare à seulement 30 minutes de Paris ! Contactez EVOLIS pour organiser une visite ! . Immeuble sécurisé . Interphone . Digicode . Ascenseurs . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques . Chauffage central GAZ . Sanitaires . Les lots du 2ème et du 4ème étage sont occupés Situation/Transports : Bus Marronniers (10, 56, 56S, R, B, A, G, D), Cité Administrative (S) Transilien Meaux (P) Autoroute A140, A4 Taxe foncière /an HT (estimatif) : 13 000 euros pour le 2ème étage; 11 000 euros pour le 3ème étage; 13 500 euros pour le 4ème étage Parkings inclus dans le prix de vente

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

16/11/2025
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77100 Mareuil-lès-Meaux

  • Bureau à vendre
  • 1 300 000 €
  • 406 m²

Mareuil-lès-Meaux Bureau à vendre

Rez de chaussée en centre ville , situé dans un endroit calme avec belle visibilité et proches de tous commerces, KARÉA vous propose, en AVANT PREMIERE, la vente d'un ensemble, d'une surface 306 m² composée de 4 locaux commerciaux, dont deux actuellement loués. Ce bien rare vous apporte des revenus locatifs et vous permets d'installer votre entreprise avec un réel potentiel de développement. Nous consulter pour plus de renseignements.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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77100 Mareuil-lès-Meaux

  • Bureau à vendre
  • 1 350 000 €
  • 1 046 m²

Mareuil-lès-Meaux Bureau à vendre

Idéal pour un Investisseur et/ou Utilisateur, KARÉA vous propose à la vente une surface de bureaux de 1.046 m² environ répartie sur 3 niveaux. Les lots du 2ème et 4ème étage sont d'ores et déjà loués. Reste 347 m² disponibles à la location ou l'occupation au 3ème étage. 24 places de parkings en sous sol. N'hésitez pas à nous consulter pour connaître les taux de rentabilité locative nette.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

25/03/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Villenoy, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villenoy

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