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Plus de détails pour Bureau à vendre

77700 Magny-le-Hongre

  • Bureau à vendre
  • 304 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Magny-le-Hongre Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé au coeur du Val d'Europe, sur le boulevard circulaire, dans un environnement paisible et verdoyant, KARÉA vous propose en exclusivité à la vente un bureau d'environ 160 m². Ce bien se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires privatifs. Des places de parking privatives complètent l'ensemble. Rare sur le secteur, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de vie au travail. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Coupvray

Plus de détails pour 7 Rue D'Ariane, Chessy - Bureau à vendre

7 Rue D'Ariane

77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 870 000 €
  • 193 m²
  • 1 Lot

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

À VENDRE / À LOUER - QUARTIER DES STUDIOS - BUREAUX NEUFS DATA IMMO vous propose, sur la commune de Chessy, au cœur du Centre Urbain du Val d'Europe à Marne-la-Vallée, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 193 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 54 m². Surface : 180 m² de bureaux + 13 m² de parties communes + 54 m² de terrasses + 6 parkings Situé au sein d'un immeuble neuf de standing en R+5, labellisé HQE et conforme à la réglementation ERP de catégorie 5, cet ensemble tertiaire offre des prestations haut de gamme : Hall d'accueil soigné Ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite Plateaux lumineux aménageables en open-space avec plafonds acoustiques Sanitaires privatifs Terrasses privatives et parkings en sous-sol Implanté au cœur de la ZAC des Studios et des Congrès, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : À quelques minutes à pied de la station RER A Val d'Europe – Serris Accès rapide à l'autoroute A4 À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe et de La Vallée Village Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux, au sein d'un quartier en plein essor à l'est de Paris. Pour toute information et organiser une visite, contactez DATA IMMO. ERP : - Catégorie 3 SERVICES : - Accueil Réception - Sanitaires SÉCURITÉ : - Contrôle d'accès au site CHAUFFAGE : - Climatisation réversible PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accessibilité PMR - Ascenseur PMR EXPOSITION : - Proche gare / RER

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour Boulevard Du Grand Fossé, Chessy - Bureau à vendre

Boulevard Du Grand Fossé

77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 434 999 €
  • 1 860 m²
  • 14 Lots

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

EXCLUSIVITE EVOLIS - Bureaux neufs à Chessy. Dans un immeuble de standing, 1 860 m² de bureaux prêts à l'emploi. Surfaces divisibles à partir de 103 m² pour plus de flexibilité. A deux pas du RER A et de l'A4. Espaces modernes, lumineux et personnalisables. Environnement idéal pour développer votre activité. Disponible à la vente ou à la location. Contactez EVOLIS pour plus d'informations ou une présentation. . Contrôle d'accès par badge . Interphone . Hall d'accueil . Ascenseur . Open space . Charge au sol : 350kg/m² pour les bureaux en étage, 500kg/m² pour ceux au RDC . Sol brut béton . Faux plafonds . Sanitaires . Terrasses . Locaux du RDC : E.R.P. 5ème catégorie Surface RDC : 192,79 m² Situation/Transports : Bus Bois de Loselet (2223, 2233) . Les prix de vente sont indiqués parkings, locaux vélos et espaces extérieurs inclus. . Si vente mono-utilisateur : prix de vente total = 8 270 000 euros HT HH(balcons & terrasses, 40 parkings et 76 m² de locaux vélos inclus) Conditions particulières à la vente : Les prix de vente sont indiqués parkings, locaux vélos et espaces extérieurs inclus. . Si vente mono-utilisateur : prix de vente total = 8 270 000 euros HT HH(balcons & terrasses, 40 parkings et 76 m² de locaux vélos inclus)

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 513 960 € – 661 185 €
  • 209 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Au pied du RER A, dans un immeuble neuf de style Art Déco en R+5 à Chessy, G2B REAL ESTATE vous propose d'une surface de bureaux à l'acquisition ou la location, de 172 m². Lot livré en open space. Accueil Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès (interphone, digicode et badges) Climatisation réversible Ascenseurs accessibles aux PMR ERP 5 pour les bureaux en RDC Capacitaire : 412 personnes (1 pers./10 m²) Restauration à proximité Open space Faux plafond Luminaire fauc plafond Faux plancher Peinture Moquette Sanitaires privés Carrelages Hauteur libre : 2.70 m Surcharge RDC ERP : 500 kg/m² Surcharge bureaux : 350 kg/m² Situation/Transports : Autoroute A4 sortie 13 (c.cial Val d'Europe) RER Val d'Europe (A) A moins de 300 mètres de la station RER A proximité du c.cial Val d'Europe Accès TGV

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 499 000 €
  • 198 m²
  • 1 Lot

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au Coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, FITZGERALD, un immeuble à usage de bureaux divisibles à partir de 198 m², immédiatement disponible. Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives selon les lots et de places de parking en sous-sol. Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. - Restauration à proximité - Classification ERP 5 - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Hall d'accueil - Equipement bureaux : fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : carrelage et moquette - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives pour certains lots - Aire de stationnement pour les deux roues - Places de parking privatives en sous-sol - Ascenseurs - 2,70 m de hauteur sous plafond dans les bureaux et 2,50 m dans les circulations - Faux-plafond acoustique - Eclairage LED (300 lux) - Climatisation VRV 3 tubes - Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot - 40 places de parking en sous-sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 665 000 €
  • 215 m²
  • 1 Lot

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 215 m². Cet ensemble immobilier tertiaire de standing est composé de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine équipée. Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4. - Restauration à proximité - Certification HQE - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Ascenseur accessible aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Faux plancher technique - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives en sous-sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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77600 Jossigny

  • Bureau à vendre
  • 290 280 €
  • 525 m²
  • 4 Lots

Jossigny Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein d'immeubles de bureaux de dernière génération, à proximité immédiate du Val d'Europe. Le bâtiment B, dont la livraison est prévue pour fin 2023, propose 4.800 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 29 m². Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de standing : climatisation double-flux, fibre optique, espaces communs mis gracieusement à disposition (salles de réunion), nombreuses places de parking en sous-sol, archives etc... La gare RER A 'Serris-Montévrain' est située à 800 mètres et l'accès à l'autoroute A4 est situé à moins d'un kilomètre. - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (badges) - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Climatisation double flux - Equipement : salle informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Ascenseurs - RT2012 - Vidéosurveillance

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 7 535 000 €
  • 2 200 m²

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble OPALE, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est prévue pour mi-2028. Cet ensemble immobilier tertiaire de standing, situé au sein de la ZAC des Studios et Congrès, sera composé de 4 bâtiments dont un immeuble à usage de bureaux en R+4, offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots. Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4. - Restauration à proximité - Certification HQE - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Ascenseur accessible aux PMR - Hall d'accueil - Climatisation - Sanitaires privatifs - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking privatives en sous-sol - Parking : 1 place pour 55 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 356 400 €
  • 434 m²
  • 3 Lots

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente au sein de l'immeuble Le VEGA différents plateaux de bureaux à partir de 132 m² jusque 434 m². Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, édifié en 2016, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4. - Restaurants à proximité - Certification HQE - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Accès direct sur rue - Ascenseurs accessibles aux PMR - Entrée indépendante pour certains lots - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique possible - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseurs - RT2012

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Coupvray, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Coupvray

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  • Le prix moyen des bureaux à Coupvray est de 1 748 €/m2.
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  • Le Bureau le plus cher atteint 1 876 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Coupvray est de 1 748 €.

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