Bureau en Villejust disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Villejust

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Plus de détails pour 19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette - Bureau à vendre

19 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à vendre
  • 329 400 € – 1 074 600 €
  • 183 – 597 m²
  • 7 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre - Courtabœuf

Proche de l'Autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, Immprove vous propose une surface de bureaux de 2410 m² divisible à partir de 183 m² au sein d'un immeuble possédant de nombreuses prestations de qualité. Immeuble valorisant pour votre entreprise.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

31/08/2025
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Plus de détails pour 6 Allée De Londres, Villejust - Bureau à vendre

6 Allée De Londres

91140 Villejust

  • Bureau à vendre
  • 80 – 180 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Villejust Bureau à vendre - Courtabœuf

Opportunité rare à Villejust - bureaux en RDC, 100 % loués, à usage mixte investisseur/utilisateur. Au sein d'un immeuble récent en R+1, découvrez un plateau de 387 m² de bureaux situé en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants, chacun doté de son propre accès livraisons et de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de 11 emplacements de stationnement et d'un aménagement fonctionnel (climatisation réversible, fibre, cloisonnement existant). L'offre séduit par sa souplesse d'acquisition : il est possible d'acheter l'intégralité du plateau en tant qu'investissement locatif, ou bien de reprendre une partie - le propriétaire actuel pouvant libérer 180 m² pour un utilisateur souhaitant s'y implanter. Une rentabilité brute de 8 % et un emplacement stratégique dans une zone active, le site bénéficie d'un large choix de restaurants et services de proximité, assurant un cadre de travail attractif pour les occupants et une pérennité de l'investissement à long terme.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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Plus de détails pour 1 Rue De Terre Neuve, Les Ulis - Bureau à vendre

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 257 – 1 358 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation

Les Ulis Bureau à vendre - Courtabœuf

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet immeuble moderne à vendre propose des surfaces mixtes parfaitement adaptées aux entreprises à la recherche de flexibilité. Les espaces sont facilement modulables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la configuration en fonction de vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. De plus, il est conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel, équipé de manière optimale pour répondre aux exigences des activités professionnelles actuelles. Avec des parkings privatifs et un système de sécurité renforcé, ce bien est conçu pour répondre aux plus hauts standards de confort et de sécurité. Il représente un choix idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ces espaces.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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Plus de détails pour 19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette - Local d’activités à vendre

19 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 194 – 552 m²
  • 7 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Au sein du parc de Courtaboeuf, dans un très bel immeuble de standing avec patio intérieur, nous vous proposons la vente de bureaux et/ou laboratoire. Immeuble sécurisé Contrôle extérieur Télésurveillance Ascenseur panoramique Locaux rénovés Climatisation réversible neuve Faux plafond Plinthes périphériques Surface RDC : 498 m² Equipements entrepôts : Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N118 RER Massy-Palaiseau (B,C) Tgv Massy Aeroport Aéroport d'Orly

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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Plus de détails pour 66 Avenue De La Plesse, Villebon-sur-Yvette - Local d’activités à vendre

66 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 105 – 3 193 m²
  • 14 Lots

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Nous vous proposons à l'acquisition des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération. Accès pour les camions, bureaux aménagés ainsi que des places de parking extérieures. Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV. Faux plafonds Eclairage LED Moquette Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 10458 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Accès camion plain pied Dalle béton Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118 Tgv Massy RER RER B & C "Massy-Palaiseau" Aeroport Aéroport d'Orly Prix de vente : 1 850 euros HT/m² Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 995 euros HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 euros HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² Bâtiment P6 : 2 465 m² Divisibilité à partir de 493 m2

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91940 Les Ulis

  • Bureau à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 420 m²
  • Accès contrôlé

Les Ulis Bureau à vendre - Courtabœuf

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Immeuble entièrement rénové. de 1400 m2 environ sur 3 niveaux: Activité RDJ, Bureau au RDC et 1er. Loué en partie mais peut être libre en grande partie si besoin. Transport: - Les bus Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C. Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe. - Le rail Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn). - La route Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à vendre
  • 277 200 €
  • 4 862 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre - Courtabœuf

Opportunité d’investissement ou d’implantation en Essonne, avec des surfaces de bureaux disponibles à la vente, allant de 154 m² à 1 660 m², dans un immeuble indépendant de bon standing. Les plateaux sont lumineux, climatisés, cloisonnés et facilement aménageables selon vos besoins. L’immeuble sécurisé dispose d’un vaste hall d’accueil, d’un patio central, d’ascenseurs panoramiques et de nombreux parkings (54 en sous-sol et 22 extérieurs). Idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et de la N118, avec un bon maillage de transports en commun.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

30/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à vendre
  • 231 000 € – 661 500 €
  • 154 – 441 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre - Courtabœuf

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux et dispose d'un hall d'accueil lumineux, d'ascenseurs desservant chaque palier et est sécurisé. Des emplacements de parking sont réservés pour les lots. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les routes N118, N104, A10 et A6, ainsi que des lignes de bus (171, 22, 21, 189) et du RER Orsay-Ville (RER B) à seulement 5 minutes. L'aéroport d'Orly est à 20 minutes.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Villejust, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villejust

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Villejust ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Villejust, vous pouvez choisir parmi 117 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Villejust ?
  • Le prix moyen des bureaux à Villejust est de 1 317 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 49 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 544 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Villejust

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Villejust est de 1 317 €.

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