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19 Bis Avenue Du Québec - Le Montreal Bureau | 183-2 410 m² | 329 400 € par lot | À vendre | 91140 Villebon-sur-Yvette

Bureaux Île-de-France Essonne 19 Bis Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette - Le Montreal - Bureau à Vendre - 2 410 m²

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Résumé analytique

Proche de l'Autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, Immprove vous propose une surface de bureaux de 2410 m² divisible à partir de 183 m² au sein d'un immeuble possédant de nombreuses prestations de qualité. Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Patio intérieur (ATRIUM) . Ascenseur panoramique PMR . Climatisation . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Lot en RDC avec double porte de livraison . Plinthes Périphériques doubles Surface RDC : 534 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01
  • 287 m²
  • Bureau
  • 516 600 € (1 800,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 05
  • 247 m²
  • Bureau
  • 444 600 € (1 800,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 07
  • 597 m²
  • Bureau
  • 1 074 600 € (1 800,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 09
  • 183 m²
  • Bureau
  • 329 400 € (1 800,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 010
  • 261 m²
  • Bureau
  • 469 800 € (1 800,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 012
  • 572 m²
  • Bureau
  • 1 029 600 € (1 800,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 014
  • 263 m²
  • Bureau
  • 473 400 € (1 800,58 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01 287 m² Bureau 516 600 € (1 800,14 €/m²) -
Lot 05 247 m² Bureau 444 600 € (1 800,46 €/m²) -
Lot 07 597 m² Bureau 1 074 600 € (1 800,02 €/m²) -
Lot 09 183 m² Bureau 329 400 € (1 800,73 €/m²) -
Lot 010 261 m² Bureau 469 800 € (1 800,24 €/m²) -
Lot 012 572 m² Bureau 1 029 600 € (1 800,28 €/m²) -
Lot 014 263 m² Bureau 473 400 € (1 800,58 €/m²) -

Lot 01

Surface du lot
287 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
516 600 € (1 800,14 €/m²)
RNE
-

Lot 05

Surface du lot
247 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
444 600 € (1 800,46 €/m²)
RNE
-

Lot 07

Surface du lot
597 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 074 600 € (1 800,02 €/m²)
RNE
-

Lot 09

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
329 400 € (1 800,73 €/m²)
RNE
-

Lot 010

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
469 800 € (1 800,24 €/m²)
RNE
-

Lot 012

Surface du lot
572 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
1 029 600 € (1 800,28 €/m²)
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Lot 014

Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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Lot 01

Surface du lot 287 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 516 600 € (1 800,14 €/m²)
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Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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Lot 05

Surface du lot 247 m²
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Prix 444 600 € (1 800,46 €/m²)
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Surface du lot 597 m²
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Prix 1 074 600 € (1 800,02 €/m²)
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Lot 09

Surface du lot 183 m²
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Prix 329 400 € (1 800,73 €/m²)
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Lot 010

Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 469 800 € (1 800,24 €/m²)
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Lot 012

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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 029 600 € (1 800,28 €/m²)
RNE -
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Lot 014

Surface du lot 263 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 473 400 € (1 800,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 410 m² Surface type par étage 803 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2000
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,38 ha
Étages 3 Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 2 410 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 803 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,38 ha
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 37673273

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Bis Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Bureau situé à 19 Bis Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Bâtiment moderne avec de grandes baies vitrées et un espace extérieur spacieux.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 15
Espace lumineux avec vue, idéal pour un bureau moderne.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15
Un espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour les activités professionnelles.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Hall d’entrée– Image 5 sur 15
Un hall moderne avec un design élégant et lumineux.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
Bâtiment moderne avec un design contemporain et un espace extérieur verdoyant.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15
Espace lumineux avec vue extérieure, idéal pour un bureau moderne.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un cadre de travail moderne.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 15
Espaces de travail lumineux et modernes, idéaux pour la collaboration.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15
Un espace lumineux et moderne, parfait pour vos activités professionnelles.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 15
Espace lumineux et moderne idéal pour un bureau ou un studio.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 15
Bureaux modernes avec espace lumineux et modulable.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 15
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et aménagement moderne.
19 Bis Avenue Du Québec, Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 15
Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement adaptable.
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19 Bis Avenue Du Québec - Le Montreal

19 Bis Avenue Du Québec - Le Montreal

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2 Montréal 012 Bureaux 572 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 012
2 Montréal 014 Bureaux 263 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 014
1 Montréal 07 Bureaux 597 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 07
1 Montréal 010 Bureaux 261 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 010
1 Montréal 09 Bureaux 183 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 09
RDC Montréal 01 Bureaux 287 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 01
RDC Montréal 05 Bureaux 247 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 05
Montréal Parkings - Après accord 6 000 /U HD
Montréal Parkings - Après accord 8 000 /U HD
Total 2 410 m²
extérieur Sous-sol
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