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Résumé analytique

Proche de l'Autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, Immprove vous propose une surface de bureaux de 2410 m² divisible à partir de 183 m² au sein d'un immeuble possédant de nombreuses prestations de qualité. Immeuble valorisant pour votre entreprise. Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Patio intérieur (ATRIUM) . Ascenseur panoramique PMR . Climatisation . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Lot en RDC avec double porte de livraison . Plinthes Périphériques doubles Surface RDC : 534 m²

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 247 m²
  • Bureau
  • 444 600 € (1 800,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 287 m²
  • Bureau
  • 516 600 € (1 800,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 183 m²
  • Bureau
  • 329 400 € (1 800,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 261 m²
  • Bureau
  • 469 800 € (1 800,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 597 m²
  • Bureau
  • 1 074 600 € (1 800,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 263 m²
  • Bureau
  • 473 400 € (1 800,58 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
  • -
  • 572 m²
  • Bureau
  • 1 029 600 € (1 800,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 247 m² Bureau 444 600 € (1 800,46 €/m²) -
- 287 m² Bureau 516 600 € (1 800,14 €/m²) -
- 183 m² Bureau 329 400 € (1 800,73 €/m²) -
- 261 m² Bureau 469 800 € (1 800,24 €/m²) -
- 597 m² Bureau 1 074 600 € (1 800,02 €/m²) -
- 263 m² Bureau 473 400 € (1 800,58 €/m²) -
- 572 m² Bureau 1 029 600 € (1 800,28 €/m²) -

-

Surface du lot
247 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
444 600 € (1 800,46 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
287 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
516 600 € (1 800,14 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
329 400 € (1 800,73 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
469 800 € (1 800,24 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
597 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 074 600 € (1 800,02 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
263 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
473 400 € (1 800,58 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
572 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 029 600 € (1 800,28 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 247 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 444 600 € (1 800,46 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 287 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 516 600 € (1 800,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 329 400 € (1 800,73 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 469 800 € (1 800,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 597 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 074 600 € (1 800,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 263 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 473 400 € (1 800,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement

-

Surface du lot 572 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 029 600 € (1 800,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 410 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 803 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,38 ha
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673273

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Bis Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Montréal 012 Bureaux 572 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 012
2 Montréal 014 Bureaux 263 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 014
1 Montréal 07 Bureaux 597 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 07
1 Montréal 010 Bureaux 261 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 010
1 Montréal 09 Bureaux 183 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 09
RDC Montréal 01 Bureaux 287 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 01
RDC Montréal 05 Bureaux 247 Après accord 1 800 m² HD 30 m²/an HT 05
Montréal Parkings - Après accord 6 000 /U HD
Montréal Parkings - Après accord 8 000 /U HD
Total 2 410 m²
extérieur Sous-sol
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