Bureau en Palaiseau disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Palaiseau

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Plus de détails pour 14 Avenue Du 1er Mai, Palaiseau - Bureau à vendre

14 Avenue Du 1er Mai

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 496 m²
  • 1 Lot

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 496 m², situé au premier étage d'un site clos et sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 35 postes de travail. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, ascenseur privatif, volets roulants métalliques télécommandés, fibre optique, salle de réunion, cuisine et espace détente. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des sanitaires privatifs et une organisation facilement adaptable à vos besoins, y compris pour une mise aux normes ERP. Ce bien représente une opportunité rare à Palaiseau, alliant visibilité, proximité des transports (RER, Bus) et sécurité, dans un secteur en plein développement à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris. Idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans une logique de valorisation patrimoniale. Site clos et sécurisé Ascenseur privatif Sécurisé par porte blindé Accès PMR, facilement adaptable ERP Salle de réunion sanitaire privatifs Espace détente et cuisine Locaux fibrés Climatisation réversible Volets roulants métalliques télécommandés Capacitaire pour 35 poste de travail Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau - Bureau à vendre

2 Rue Ambroise Croizat

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 428 281 €
  • 791 m²
  • 13 Lots
  • Accès contrôlé

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 264m² et une surface d'activité de 512m² à la vente. Certaines surfaces sont climatisées, bénéficies de sanitaires privatifs ou commun. Le site comprend des parkings privatifs et un terrain clos, sécurisé par deux portails. Immeuble en structure béton . Façade en mur rideau et parement carrelage . Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques . Fibre optique . Interphone + digicode . Hall d'accueil . Ascenseur . Climatisation . Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines . Faux plafond . Convecteurs électriques d'appoint . Locaux de stockage léger en RDJ . 27 parkings au total Surface RDC : 287,36 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour 12-16 Rue Emile Baudot, Palaiseau - Bureau à vendre

12-16 Rue Emile Baudot

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 443 742 €
  • 7 535 m²
  • 20 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Accessible fauteuils roulants

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

À vendre à Palaiseau, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux d'une superficie totale de 7 535 m², divisibles à partir de 110 m². Idéalement situés à proximité du pôle multimodal de transport de Massy (RER B&C, T12, TGV et futur T18), ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ils sont situés au sein du plus grand complexe coliving / coworking d'Europe, dédié au cluster de Paris-Saclay. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. Projet prévoyant la réalisation d'un immeuble d'environ 8 500 m² de bureaux sur 8 niveaux et de trois parkings souterrain . Classification ERP & Conformité PMR . Terrasses / balcons . Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil . Hall cathédrale . Ascenseur 630 kg / 8 personnes . Fibre optique . Isolation thermique suivant RT2012 . Menuiseries PVC plaxé gris sombre . Vitrage SP10 ou SP615 en RDC . Chauffage et refroidissement par climatisation réversible . Interphone et digicode . Abris vélos . Espaces verts . Sanitaires en parties communes . Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes . Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible) . Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées . Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds. . Murs peints . Goulottes périphériques double compartiments . Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives . Point d'eau en attente . Terrasses / Balcons : dalles sur plots . Possibilité de location de parking supplémentaires dans les bâtiments voisins Surface RDC : 984,55 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour 6 Avenue Du 1Er Mai, Palaiseau - Industriel/Logistique à vendre

6 Avenue Du 1Er Mai

91120 Palaiseau

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 638 – 647 m²
  • 2 Lots

Palaiseau Industriel/Logistique à vendre - Massy

L’immeuble bénéficie d’une architecture moderne et d’un site indépendant clos et sécurisé par portail électrique, offrant un haut niveau de confidentialité et de sécurité. Situé dans un secteur dynamique, il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (RER B, TGV) et des grands axes routiers (A10/A6), favorisant la mobilité des collaborateurs et des clients. Ce positionnement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et connectivité.

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 670 m²

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer Localisation : - ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette - RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C - Bus 4503/DM12/199/F - Proche de la A10, A126, N188 en voiture Caractéristiques techniques : - 15 m de linéaire de vitrine - PMR - ERP - 3 m de HSP Conditions financières : - Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois - Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN - Type de Bail 3/6/9 - Indexation annuelle selon indice ILC - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46 RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 28 390 € – 174 318 €
  • 17 – 402 m²
  • 7 Lots
  • Accès contrôlé

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

À seulement 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau, desservie par une liaison directe en bus, cet immeuble moderne en R+4 (construction 1989) propose des bureaux disponibles à la vente. Le bâtiment, équipé d’un ascenseur, offre un cadre de travail sécurisé et fonctionnel, avec climatisation selon les lots, sanitaires privatifs ou communs, et de nombreuses places de stationnement. Le site, entièrement clos et sécurisé par deux portails automatiques, bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement professionnel de qualité.

Contact:

Grand Paris Groupe

Date de mise sur le marché :

04/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 355 200 €
  • 222 m²
  • 1 Lot

Palaiseau Bureau à vendre

Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 à Palaiseau, et à proximité de la gare RER de Palaiseau. Immprove vous propose une surface de bureaux lumineux, de 222 m² environ à la location. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant 3 places de parking réservée, et plusieurs places communes. De plus, vous bénéficierez de sanitaires communs. Vous disposez dune zone commerciale avec restaurants à pied. Profitez d'une localisation stratégique qui facilite vos déplacements tout en offrant un environnement de travail moderne et sécurisé. Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Site clos . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Possibilité cuisine . Sanitaires commun . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique RJ45 . Climatisation réversible

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 220 m²
  • 1 Lot

Palaiseau Bureau à vendre

AGILYS vous propose à la vente un plateau climatisé d'une surface totale de 220m² , au sein d'un immeuble de bureaux idéalement situé dans un parc tertiaire calme, à 10min en bus de la gare RER/TGV de Massy-Palaiseau. Quote-part de parties communes incluse Prix net vendeur : 350 000 € HD Plateau complet ou postes individuels Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Locaux meublés Fibre optique Plateau traversant Parkings extérieurs

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 441 694 €
  • 5 216 m²
  • 18 Lots

Palaiseau Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente la construction d'un ensemble immobilier dénommé « SKY » sur la commune de Palaiseau. Projet en VEFA qui prévoit la réalisation d'un immeuble de bureaux de 8 405 m² de surface de plancher totale sur 8 niveaux et d'un parking souterrain de 58 places. Le bâtiment de bureaux est très largement vitré et composé de deux types de façades : une façade en mur rideau vitrée et une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes. Sa position à l'angle de l'avenue Emile Baudot et de la rue Henri Barbusse impose un traitement d'angle pour marquer sa présence et signaler le campus de loin. Les lots seront livrés climatisés et certains bénéficieront d'une terrasse privative. Ensemble immobilier situé à 15 minutes à pieds de la gare RER B et C de 'Massy-Palaiseau'. Réalisation : 24 mois après accord. - Classification ERP & Conformité PMR - Hall cathédrale - Terrasses - Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil - Ascenseur 630 kg / 8 personnes - Fibre optique - Isolation thermique suivant RT2012 - Menuiseries PVC plaxé gris sombre - Chauffage et refroidissement par climatisation réversible - Interphone et digicode - Abris vélos - Espaces verts - Sanitaires en parties communes - Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes - Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible) - Eclairage à LED - Goulottes périphériques double compartiments - Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91120 Palaiseau

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 312 m²
  • 2 Lots

Palaiseau Local d’activités à vendre

PARC DES GLAISES Agilys vous propose un bâtiment indépendant de 1312 m² à la vente sur Palaiseau avec un emplacement stratégique à coté de l'A10. PRIX DE VENTE : 2 000 000 € NET VENDEUR Entrepôt: Structure métallique + béton 6 m de HSP Mezzanine gerbeur et monte charge Site indépendant clos et sécurisé par portail électrique Bureaux : Cloisonnés et câblés Salle de réunion

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 62 900 €
  • 947 m²
  • 6 Lots

Palaiseau Bureau à vendre

VERTE COUPOLE Dans le Parc des Glaises, AGILYS vous propose à la vente des lots de bureaux à partir de 37m² Parkings : 7 500 €/U - Ascenseur - Faux plafond - Interphone - Cloisonnement amovible - Borne d'accueil - Hôtesse - Espace cafétéria - Carrelage au sol en rdj et moquette en étage - Sanitaires privatifs - Chauffage collectif + convecteurs électriques - Salle forte - Salle blanche - 24 places de parkings - A proximité restaurant et crèche d'entreprise

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

91120 Palaiseau

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 500 000 €
  • 984 m²
  • 6 Lots

Palaiseau Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHTimmo vous propose : A vendre, Un bâtiment indépendant développant une surface d'environ 1 000 m² compôsé de 600m² d'entrepôt avec 5,50 HSP et 400m² de bureaux, édifié sur une parcelle de 3 000 m². Terrain permettant un accès aisé pour les véhicules utilitaires, avec possibilité de stationnement et de stockage extérieur. Travaux à prévoir, idéal pour utilisateur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410465)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 161 500 €
  • 198 m²
  • 2 Lots

Palaiseau Bureau à vendre

VERTE COUPOLE Dans le Parc des Glaises à Palaiseau, AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux en rdc d'environ 198m², divisible en 2 lots de 95m² et 102m². Prix Net Vendeur : 335 000 € Parkings : 7 500 €/U - Ascenseur - Faux plafond - Interphone - Cloisonnement amovible - Borne d'accueil - Hôtesse - Espace cafétéria - Porte sectionnelle en Rdc - Carrelage au sol en rdj et moquette en étage - Sanitaires privatifs - Chauffage collectif + convecteurs électriques - Salle forte - Salle blanche - 24 places de parkings - A proximité restaurant et crèche d'entreprise

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour 12-16 Rue Emile Baudot, Palaiseau - Bureau à vendre

12-16 Rue Emile Baudot

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 466 506 €
  • 3 690 m²
  • 22 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Accessible fauteuils roulants

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

Situé au cœur de Palaiseau, à proximité immédiate de la gare de Massy et des pôles d’activités, ce site bénéficie d’une localisation stratégique. L’immeuble offre des services complets : parkings, sécurisation 24/7 et connexion haut débit, garantissant confort et sécurité. L’accès est facilité par les transports en commun (RER B, bus) et les autoroutes A6 et A10, assurant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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1–14 sur 14
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Palaiseau, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Palaiseau

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Palaiseau ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Palaiseau, vous pouvez choisir parmi 79 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Palaiseau ?
  • Le prix moyen des bureaux à Palaiseau est de 344 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 57 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 365 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Palaiseau

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Palaiseau est de 344 €.

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