Bureau en Villars disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Villars

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42390 Villars

  • Bureau à vendre
  • 489 500 €

Villars Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface totale de 890 m², divisible dès 222,50 m²,. Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux sur site. Prestations soignées - Très bon état général Bureaux - VILLARS (42390) - A VENDRE -890 m² divisibles dès 222,50 m² Deux niveaux de bureaux identiques, au 2ème étage et 3ème étage : Lot 1 de 222,50 m2 ( Façade gauche) 6 bureaux ide 12 à 16 m2 1 bureau «Direction» de 21 m2 1 salle de réunion de 47 m2 2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR Lot 2 de 222,50 m2 (Façade Droite) 1 bureau de 14 m2 2 vastes open space de 53 et 35 m2 3 bureaux individuels 1 salle serveur avec baie de brassage 3 sanitaires dont 1 PMR Prestations Bureaux en bon état général Sol en carrelage Cloisons modulables avec nombreux placards intégrés Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Plinthes périphériques avec câblage informatique Huisseries aluminium à rupture de pont thermique Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage et climatisation par pompe à chaleur

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Villars

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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €
  • 60 m²

Saint-Étienne Local commercial à vendre

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 82 500 €
  • 125 m²

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Bien situé au centre ville de Saint-Etienne, à proximité de la Gare SNCF, du tram et lycées. Nous vous proposons un local commercial à la vente, en RDC d'un immeuble rénové. DESCRIPTIF : Surface de 124 m2, bien disposée +8 mètres linéaires de vitrines ainsi qu'une lumière traversante (idéal pour un atelier en arrière boutique). Restauration exclue (pas d'extraction). Prévoir travaux de rénovation en fonction de vos besoins, (commerce, service, bureaux, ...). Vendu avec le lot : 2 greniers + 2 caves. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente honoraires inclus* 82 500 € HT Frais de notaire en sus Taxe foncière: 1850€/an. Charges de copropriété d'environ 1500€/an Location possible, loyer annuel 7200 € HT Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. Pour toute information : 06 86 08 14 32. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 170 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin. Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 1 150 000 €
  • 880 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Une opportunité d'investissement en bureaux partiellement loués Découvrez cet immeuble de bureaux offrant un réel potentiel d'investissement, idéalement situé au nord de Saint-Étienne. Une localisation stratégique à Saint-Étienne Nord Implanté dans le quartier d'Armeville, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Sa proximité immédiate avec les axes structurants et les transports en commun en fait une adresse recherchée pour les entreprises. Tramway T1 à 300 m Bus ligne 12, arrêt Plantevin au pied de l'immeuble Accès rapide à l'A47 (moins de 5 minutes) Des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet immeuble indépendant propose des bureaux en excellent état, lumineux et prêts à l'usage. Conçus pour allier flexibilité, confort et performance, les espaces offrent des prestations techniques de qualité : Plateaux aménagés, cloisonnés et facilement modulables Excellente luminosité naturelle Fibre optique, câblage informatique et baie de brassage Climatisation dédiée et équipements techniques performants Accès sécurisé par interphone Chauffage et rafraîchissement indépendants à haute performance énergétique (DPE : C GES : A) Etat locatif Le niveau 1er étage de 428 m2 et ses 10 places de stationnements sont disponibles : Le niveau rez de jardin 452 m2 et ses 10 places de stationnements sont loués pour une durée de 9 années depuis le 01/03/2024. Loyer annuel 51 660 EUR HT Taxe foncière refacturée au preneur Rendement estimé Compte tenu de la location potnetielle du 1er étage, le rendemnt estimé avoisinne les 9%. une opportunité à saisir !

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 1 950 000 €
  • 1 670 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE un tènement immobilier à usage professionnel (BUREAUX) d'une surface de 1 670 m² divisé en 3 lots : LOT 1 : 1 007 M² (VIDE) LOT 2 : 330 M² (LOUÉ) LOT 3 : 330 M² (VIDE) Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ma Boite Commerces Et Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 330 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE dans un tènement immobilier à usage professionnel un bureau de 330 m². Vous bénéficiez de stationnements privatifs. Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ma Boite Commerces Et Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 205 000 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au coeur du Technopôle de Saint-Étienne, au 2ème étage d'un petit immeuble en pierre, surface de bureaux de 137 m2 en excellent état. Un hall d'entrée dessert : 1 bureau de 19 m2 2 bureaux de 15 et 20 m2 2 open spaces de 37 et 38 m2 Sanitaires homme et femme Aménagements et équipements : Sols en parquet ou revêtement PVC Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Plinthes périphériques avec câblage informatique RJ45 et baie de brassage Huisseries PVC double vitrage Chauffage par convecteurs électriques + climatisation réversible Atouts : Bureaux très lumineux Ensemble en excellent état Tramway au pied de l'immeuble Accès autoroute A72 à moins de 5 minutes Info vérité : accès par escalier uniquement (pas d'accès PMR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 365 000 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au 1er étage d'un bel immeuble du Technopole de Saint-Etienne, à deux pas du Zénith et de l'arrêt du Tramway, une surface de 186 m2 de bureaux est disponible à la vente. Un vaste hall d'accueil avec bureau d'accueil de espace attente de 31 m2 Bureau 1 de 11.68 m2 Bureau 2 de 13.70 m2 Bureau 3 (direction) de 22.95 m2 Bureau 4 de 15.23 m2 Bureau 5 de 7.65 m2 Salle de réunion centrale de 15.20 m2 Salle de réunion principale de 18.60 m2 2 sanitaires privatifs Réfectoire de 10.20 m2 Rangement archives de 5.75 m2 Local technique Prestations : Sol moquette Faux plafond en dalles minérales Luminaires encastrés Climatisation réversible individuelle Accès PMR possible par table élévatrice à installer Vaste parking de la copropriété permettant des stationnements gartuits et aisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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LoopNet Loiret Bureaux à vendre à Villars, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villars

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