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11 Rue Du Professeur Jeanneney | 274 540 € par lot | À vendre | 33400 Talence

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Talence 11 Rue Du Professeur Jeanneney, 33400 Talence - Local d'activités à Vendre - 2 087 m²

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Description

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente plusieurs surfaces mixtes activité / bureaux. Parking libre . . Immeuble restructuré. . Travaux à prévoir . Parking libre Surface RDC : 1584 m² Situation/Transports : Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Quarante Journaux - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Bordeaux Lac (Bornes de recharge) Tram arret Parc des expos Bus Ligne 32 et 75 arret Marie Fel Prix de vente global : nous consulter Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : nous consulter

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6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
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  • RNE
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  • 56 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 196 m²
  • Bureau
  • 274 540 € (1 400,53 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 261 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 336 m²
  • Local d’activités
  • 469 840 € (1 400,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 369 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 871 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 56 m² Bureau Sur demande -
- 196 m² Bureau 274 540 € (1 400,53 €/m²) -
- 261 m² Bureau Sur demande -
- 336 m² Local d’activités 469 840 € (1 400,14 €/m²) -
- 369 m² Bureau Sur demande -
- 871 m² Local d’activités Sur demande -

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Surface du lot
56 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
274 540 € (1 400,53 €/m²)
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Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
469 840 € (1 400,14 €/m²)
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Surface du lot
369 m²
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Surface du lot 871 m²
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 274 540 € Surface totale de l’immeuble 2 087 m²
Surface du lot 56 - 871 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 6
Prix 274 540 €
Surface du lot 56 - 871 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 2 087 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
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  • ID de l’annonce: 40518342

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Du Professeur Jeanneney, 33400 Talence

Ce Local d'activités situé à 11 Rue Du Professeur Jeanneney, 33400 Talence est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 1 Bureaux 369,1 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
1 LOT 1 Bureaux 260,7 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Bureaux 629,8 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
RDC LOT 4 Activités 870,6 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
1 LOT 4 Bureaux 55,7 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
Total Cellule LOT 4 LOT 4 Activités 926,3 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
RDC LOT 3 Activités 335,6 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 3
RDC LOT 2 Bureaux 196,1 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 2
Total 2 087,8 m²
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