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11 Rue Du Professeur Jeanneney m² | 274 540 € par lot | À vendre | 33400 Talence

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Talence 11 Rue Du Professeur Jeanneney, 33400 Talence - Local d'activités à Vendre - 2 087 m²

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Description

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente plusieurs surfaces mixtes activité / bureaux. Parking libre . . Immeuble restructuré. . Travaux à prévoir . Parking libre Surface RDC : 1584 m² Situation/Transports : Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Quarante Journaux - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Bordeaux Lac (Bornes de recharge) Tram arret Parc des expos Bus Ligne 32 et 75 arret Marie Fel Prix de vente global : nous consulter Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : nous consulter

Pièces jointes

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4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 1
  • 630 m²
  • Bureau
  • 881 719 € (1 400,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2
  • 196 m²
  • Bureau
  • 274 540 € (1 400,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 3
  • 336 m²
  • Local d’activités
  • 469 840 € (1 400,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 4
  • 926 m²
  • Local d’activités
  • 1 296 820 € (1 400,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 1 630 m² Bureau 881 719 € (1 400,02 €/m²) -
Lot LOT 2 196 m² Bureau 274 540 € (1 400,53 €/m²) -
Lot LOT 3 336 m² Local d’activités 469 840 € (1 400,14 €/m²) -
Lot LOT 4 926 m² Local d’activités 1 296 820 € (1 400,09 €/m²) -

Lot LOT 1

Surface du lot
630 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
881 719 € (1 400,02 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2

Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
274 540 € (1 400,53 €/m²)
RNE
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Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
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469 840 € (1 400,14 €/m²)
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Lot LOT 1

Surface du lot 630 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 881 719 € (1 400,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 274 540 € (1 400,53 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot LOT 3

Surface du lot 336 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 469 840 € (1 400,14 €/m²)
RNE -
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Lot LOT 4

Surface du lot 926 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 296 820 € (1 400,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 274 540 € Surface totale de l’immeuble 2 087 m²
Surface du lot 196 - 926 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 4
Prix 274 540 €
Surface du lot 196 - 926 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 2 087 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 5 36 09 00 45

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  • ID de l’annonce: 40518342

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Du Professeur Jeanneney, 33400 Talence

Ce Local d'activités situé à 11 Rue Du Professeur Jeanneney, 33400 Talence est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Espace de travail moderne avec mezzanine et luminosité naturelle.
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Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un cadre de travail agréable.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 12
Bureau lumineux avec espaces modulables et vue dégagée.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 12
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux avec un agencement flexible et moderne.
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Espace polyvalent lumineux idéal pour divers projets.
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Espace lumineux idéal pour aménager votre projet professionnel.
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Espace intérieur spacieux avec accès facile et lumineux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 1 Bureaux 369,1 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
1 LOT 1 Bureaux 260,7 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Bureaux 629,8 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
RDC LOT 4 Activités 870,6 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
1 LOT 4 Bureaux 55,7 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
Total Cellule LOT 4 LOT 4 Activités 926,3 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
RDC LOT 3 Activités 335,6 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 3
RDC LOT 2 Bureaux 196,1 Immédiate 1 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 2
Total 2 087,8 m²
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