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Résumé analytique

EVOLIS est heureux de vous présenter à la vente des bureaux d'une superficie de 220 m², idéalement situés à Talence, offrant une accessibilité immédiate au réseau de tramway. Ce bien se distingue par un plateau de bureaux cloisonné, offrant la possibilité d'un décloisonnement selon vos besoins spécifiques, garantissant ainsi une flexibilité optimale. Les espaces, en excellent état, permettent une installation rapide, alliant fonctionnalité et confort. Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Plinthes périphériques Contrôle d'accès par badge Climatisation Plinthes périphériques Kitchenette Cloisons amovibles Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Roustaing (Ligne B)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
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  • RNE
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  • 220 m²
  • Bureau
  • 570 000 € (2 590,98 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 220 m² Bureau 570 000 € (2 590,98 €/m²) -

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Surface du lot
220 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
570 000 € (2 590,98 €/m²)
RNE
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Surface du lot 220 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 570 000 € (2 590,98 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 220 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 305 m²
Année de construction 1980

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39260553

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 188-190 Cours Gambetta, 33400 Talence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 Immédiate 10 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 220 m²
2 Parkings ext.
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