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Bureaux à vendre - Sète

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34200 Sète

  • Local d’activités à vendre
  • 172 042 € – 301 485 €

Sète Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des locaux d'activité et des bureaux neufs à la vente sur la ZAE des eaux blanches à Sète. Le projet L11 prévoit la construction d'un bâtiment à vocation mixte, composé de deux entités distinctes, répondant aux besoins d'activités et de bureaux tout en proposant une architecture moderne et fonctionnelle. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueillera trois locaux d'activité, chacun d'une surface entre 100 et 130 m² environ, offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins des occupants. À l'étage, trois bureaux d'une surface similaire (environ 130 m² chacun) seront aménagés pour favoriser le confort et la productivité des professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Prix parkings : 6 500 euros HT. Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule d'activités Surface RDC : 370,6 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m Situation/Transports : Autoroute A9 à 8.7 km (10 minutes)

Contact:

CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34200 Sète

  • Local commercial à vendre

Sète Local commercial à vendre

Opportunité rare et unique SETE « cadre royal » Vente de murs commerciaux libre de toutes occupations sur le « cadre royal » de SETE. Au RDC d'un immeuble à l'architecture remarquable jouissant d'une superbe façade fin XIX-début XXème siècle, l'agence PIERRE & PATRIMOINE, vous propose ces magnifiques murs d'une surface utile de 188m² dont 157m² en loi carrez. Ces locaux se compose de 5 pièces, comprenant une grande surface de vente d'environ 99m², de 2 bureaux (le premier d'environ 6m² et le second d'environ 7,5m2), d'une réserve d'environ 42m² (comprenant en sus une mezzanine d'environ 31m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,4m), d'un WC indépendant, et d'une douche. Modularité : L'ensemble des cloisonnements : bureaux, réserve y compris la mezzanine (en structure légère) peuvent être déposé pour agrandir la surface de vente. Equipements : - Rideau métallique - Climatisations réversibles - Fibre optique - Coffre-fort fichet - Kitchenette - Douche - Petit monte-charge (pour la mezzanine). Copropriété : - Petite copropriété de 6 copropriétaires, occupée principalement par des propriétaires occupants. - Charges faibles (environ 65€ mensuel) - Le règlement de copropriété autorise tout type d'activité à l'exception de la restauration et d'activité causant des nuisances olfactives ou sonores (pas d'établissement de nuit). La taxe foncière est également très raisonnable (2 334 euros pour 2024), ce qui permets d'améliorer encore le rendement escompté et de garantir la pérennité de votre activité ou celle de votre futur preneur. Cerise sur le gâteau ces locaux détiennent un droit de passage sur la rue située à l'arrière desdits locaux permettant des livraisons aisées et sécurisées. DPE : B L'avis du professionnel : Opportunité unique d'investir dans des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement prime et stratégique au cœur des canaux du CV de SETE est à saisir rapidement. Locaux en très bon état pouvant être aisément reconfigurés pour s'adapter à tout type d'activité. Petite copropriété et faible charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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  • Bureau à vendre

Sète Bureau à vendre

ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs située à Sète, d'une superficie totale de 349 m², divisible à partir de 72 m². Répartis sur deux niveaux, ces espaces bénéficient d'une excellente modularité, avec en rez-de-chaussée des locaux d'activités. Plusieurs types d'aménagements possible : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.. Livraison prête à l'emploi Idéal pour PME, professions libérales, startups ou investisseurs! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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  • Bureau à vendre

Sète Bureau à vendre

Sur la commune de Sète, ADVENIS vous propose à l'achat : Des locaux d'activité en rez-de-chaussée, d'une surface comprise entre 100 et 130 m². Des bureaux à l'étage (R+1), d'une surface équivalente. Programme neuf ? idéal pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et modulable. Une opportunité parfaite pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'information

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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ADVENIS vous propose à la vente une surface de bureaux neufs située à Sète, d'une superficie totale de 349 m², divisible à partir de 72 m².Répartis sur deux niveaux, ces espaces bénéficient d'une excellente modularité, avec en rez-de-chaussée des locaux d'activités.Plusieurs types d'aménagements possible : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion.. Livraison prête à l'emploi Idéal pour PME, professions libérales, startups ou investisseurs! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Sur la commune de Sète, ADVENIS vous propose à l'achat : Des locaux d'activité en rez-de-chaussée, d'une surface comprise entre 100 et 130 m². Des bureaux à l'étage (R+1), d'une surface équivalente. Programme neuf ' idéal pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et modulable. Une opportunité parfaite pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'information

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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Sète, France

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Sète

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Sète ?
  • Le prix moyen des bureaux à Sète est de 1 530 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 530 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 530 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Sète est de 1 530 €.

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