Bureau en Saran disponible à vendre
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €
  • 130 m²
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 270 m²
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 370 m²
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 700 000 €
  • 504 m²

Orléans Bureau à vendre

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureau ou stockage d'une surface d'environ 504 m² situé à Orléans. Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré. Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles. Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d'alarme, pas de caméras de surveillance. Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches. État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte. Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée. Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d'accessibilité. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 5.82 % charge acquéreur. Honoraires inclus de 6.18% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 260 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 130 m²

Orléans Bureau à vendre

Arthur Loyd Orléans vous propose des bureaux d'environ 130 m², idéal pour une entreprise à la recherche de fonctionnalité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, à l'étage, un espace d'accueil, trois bureaux fermés, et un open-space lumineux. Trois places de parking complètent cet ensemble. Les bureaux sont aménagés avec des faux plafonds, un système de climatisation réversible, un câblage informatique structuré, une baie de brassage et la fibre optique. Le sol est revêtu de lino, et des cloisons modulaires permettent une reconfiguration facile de l'espace selon les besoins. L'actif bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec une excellente desserte par les routes et transports en commun et une proximité immédiate du centre-ville, ce qui le rend particulièrement attractif. Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun à proximité de l'adresse en empruntant la RD / RN Tangentielle RD 2060. Les arrêts les plus proches sont Droits de l'Homme, desservi par le Tram B, le bus 4 et le Parking Relais, ainsi que Poirier Rond, desservi par le bus 4. De plus, le stationnement pour les vélos est également disponible à Droits de l'Homme. Faux plafonds, Chauffage et refroidissement par un système de climatisation, Câblage informatique et baie de brassage, Fibre optique, Revêtement sol type lino, Cloisons modulaires. Situation/Transports : RD / RN Tangentielle RD 2060 Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais) Transports en commun Poirier Rond (Bus 4) Vélo+ Droits de l'Homme Charges annuelles : 1043 euros comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 560 000 €
  • 227 m²

Orléans Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose vous propose à la vente, dans un immeuble de belle manufacture et sécurisé, une surface de bureaux de 227 m² environ, située au 1 étage avec ascenseur. Ce bien est idéalement situé face à un parc, dans un environnement boisé et à proximité du centre-ville. Un arrêt de tramway et un parking public sont situés à 150 m des bureaux et la gare d'Orléans à cinq minutes à pied. Le niveau de finition, les matériaux utilisés, la configuration intérieure tant qu'extérieure avec ses deux terrasses, en font un bien de qualité et attrayant à différents niveaux. Les deux places de parking aériennes sécurisées à l'arrière de l'immeuble lui confèrent un atout supplémentaire. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 396 m²

Orléans Bureau à vendre

En hyper-centre d'Orléans et idéalement situé à 1 min de la Gare SNCF, Advenis Orléans vous propose cette surface de bureaux précédemment exploité par un cabinet médical. Dans un immeuble mixte en copropriété, ces locaux sont composés d'un ensemble de bureaux, salle de réunion, salle d'attente et d'archive, dont la configuration pourrait évoluer au gré des travaux qui sont à prévoir. Vous bénéficierez d'un accès direct à l'extérieur en rez-de-jardin, et d'un espace dédié au stationnement pour environ 6 véhicules légers. Vous serez enchantés par le style ancien de haut niveau architectural, ainsi que par les éléments historiques somptueux. Ces locaux peuvent être transformés en Habitation compte tenu de la double destination de l'immeuble. Vous y retrouverez climatisation, sécurisation par alarme et rideau métallique. Contactez-nous sans tarder. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saran

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