Bureau en Sainte-Luce-sur-Loire disponible à vendre
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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 621 760 €
  • 378 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Un ensemble immobilier en copropriété à usage de bureau, bâtiment indépendant en rez-de-chaussée comprenant un accueil, douze bureaux, local informatique, double WC avec points d'eau, une salle de cours, une salle technique avec porte sectionnelle, une réserve, deux pièces de rangements, chauffage électrique, RJ 45 avec fibre d'une superficie d'environ 378 M², avec 24 places de parking en aérien, le tout sur un terrain clos.

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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44470 Carquefou

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 000 €
  • 1 175 m²

Carquefou Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise TCB vous propose à la vente un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit : RDC : - 506 m2 de bureaux environ - 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ R+1 : - 344 m2 de bureaux environ - 53 m2 de terrasse environ - 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable. Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure bois et métallique - Dalle béton - Toiture bac acier - 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m - Hauteur libre max 5,7 m - Éclairage led et néon - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Salle de réunion, cuisine, sanitaires - 30 places de stationnement environ - Parcelle sécurisée - Système d'alarme - Superbe visibilité À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 879 755 €
  • 323 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau à vendre

À VENDRE, Rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant de 8 places de stationnement en sous-sol. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille'). - Plateau de bureaux livré brut non cloisonné 297,70 m2 environ et 25 m2 environ de parties communes. - 1 balcon de 27 m2 environ - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) Livraison début 2026. Prix de vente HT : 879 755 EUR Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Sainte-Luce-sur-Loire

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44300 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 880 075 €
  • 329 m²

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose un rez-de-chaussée commercial d'environ 330 m² divisible livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. A proximité du pont du Cens, du Lidl ainsi que tous les commerces de proximité. Cette surface vous offre un écrin de calme au coeur d'un quartier dunamique, avec une vitrine à double exposition pour installer votre future activités. Services ou tertiaire uniquement acceptés. Un jardin de 310 m² en coeur d'ilot est privatisé avec cette surface. A visiter rapidement !! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 500 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/08/2025
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44300 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 170 000 €

Nantes Bureau à vendre

NANTES EST / ZONE D'ACTIVITE PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 90 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE Composé de : Entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, local cuisine. 4 stationnements extérieurs sécurisés. Proche accès périphérique. Prix NET VENDEUR : 170 000 EUR Honoraires HT : 10200 EUR (soit 6 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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44300 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 254 400 €

Nantes Bureau à vendre

NANTES - QUARTIER BEAUSEJOUR Bel emplacement dans une zone très fréquentée et commerciale, au rez-de-chaussée d'une copropriété, bureaux lumineux (50 m2) entièrement rénovés en parfait état avec une grande vitrine pour une belle visibilité. En sous-sol (60 m2), salle de réunion, toilette, garage (ou stockage). Accès direct tram et bus. PRIX NET VENDEUR : 240 000 EUR Honoraires HT : 14 400 EUR (soit 6 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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44300 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €

Nantes Bureau à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 44 m², comprenant 4 espaces de bureaux et une kitchenette. Les lieux étaient à l'origine un appartement qui a été rénové. Situés à proximité de la place Graslin, les locaux sont idéaux pour des professionnels. En supplément, une cave saine d'environ 11 m² est accessible directement depuis les bureaux. Possibilité de laisser le mobilier sur place. LOIRE OCEAN EXPANSION : 02.40.15.64.17

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44300 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 2 160 000 €
  • 1 200 m²

Nantes Bureau à vendre

Situé au Nord-Est de l'agglomération nantaise nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant développant une surface d'environ 1200m2 au coeur du parc tertiaire Europarc. Le quartier de la Chanterie compte parmi ses occupants de grands comptes (Atos, Manpower, EDF, Vorwerk, Generali, Keyence, Eiffage, IMA Tech...) ainsi que plusieurs grandes écoles (Mines, Ecole du bois, Polytech...). Ces différents utilisateurs apprécient le cadre de travail et d'apprentissage dans un environnement verdoyant facilement accessible grâce à la proximité du périphérique et des différentes lignes de transport en commun.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

08/05/2025
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44300 Nantes

  • Local d’activités à vendre

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OEAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel à usage d'activité et de bureaux, situé dans l'est de Nantes, pour un prix de 900 000Euros NV. Cet ensemble immobilier se trouve à Nantes, une ville dynamique de l'ouest de la France, dans la Loire-Atlantique. Nantes Métropole, capitale du Grand Ouest, compte 600 000 habitants et bénéficie d'une économie diversifiée. Le bien comprend un terrain de 5 964 m² avec un bâtiment de 850 m² au sol, ainsi qu'un terrain de réserve de 3 140 m². Les aménagements incluent voirie, aire de manoeuvres, parking et espaces verts. L'ensemble est idéalement situé et bien desservi, offrant un cadre fonctionnel et attractif pour diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tél: 02.40.20.63.11.

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44300 Nantes

  • Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d'accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés, d'une superficie de 184.15 m² environ. Ce plateau comprend des bureaux fermés, salle de réunion, open space. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant, en bon état et avec une climatisation/chauffage refaite en 2024. 4 places de parking extérieur et 2 places en sous-sol sont incluses dans la vente. Accès PMR sur l'ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l'Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.  Honoraires : 6% HT (7.20% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.  NANTES ERAUDIERE, proche du périphérique Nord Est porte de la Beaujoire n°40 ou porte de Sainte Luce n°42. Proche des commerces et de la zone commerciale Paridis. Transports en commun à proximité : Chronobus C6, tramway ligne 1 et bus ligne 23. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Bureaux à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Sainte-Luce-sur-Loire

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, vous pouvez choisir parmi 3 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire ?
  • Le prix moyen des bureaux à Sainte-Luce-sur-Loire est de 1 140 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 523 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 756 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire est de 1 140 €.

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