Bureaux à vendre - Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 10 000 000 €
• 8 245 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Chauffage réversible - Convecteurs électriques

Contact:

Group Giboire

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 305 – 3 358 m²
• 10 Lots

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Opportunité - Zone Atlantis - Programme neuf de bureaux STATION M   Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage de bureaux neufs de 3 358 m² sur 5 niveaux.   Locaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés. Hauteur sous plafond de 2,70 m. Terrasses et loggias à chaque étage. Bureaux conformes à la réglementation environnementale RE 2020.   43 places de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente. Livraison : 4T 2026     Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 222 500 €
• 489 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Au cœur de la ZAC Armor, à proximité immédiate des services et des transports en commun, découvrez un magnifique plateau de bureaux récent de 489 m² (quote-part des parties communes incluse). Ce bien propose des prestations haut de gamme avec : - Un accueil, - Une salle de réunions, - Deux open space, - Des bureaux fermés, un box de visioconférence, - Une cuisine aménagée et équipée et une douche. Atouts supplémentaires : climatisation, fibre, grande luminosité, excellent ratio de parking, local vélo, baie de brassage avec climatisation dédiée. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : Est / Ouest Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Fenêtres : Alu triple vitrage Climatisation : NC Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2017 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : LED Revêtements des sols : Moquette et PVC Revêtements des murs : Peinture Type de plafonds : Faux plafond Local / Espace 2 roues Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 630 000 €
• 294 m²

• Climatisation
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

??Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au deuxième étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 294m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un espace accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible Ascenseur, accès PMR ?? Confort de stationnement : Vous bénéficiez de 11 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 23-59-81-91 | ??En 20 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter – Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires agence 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 290 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

À Saint-Herblain, un ensemble de bureaux d’une superficie de 290 m² est proposé à la vente pour un montant de 400 000 €. La taxe foncière s’élève à 1 569 € par an, et les honoraires acquéreur sont de 24 000 € HT.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 816 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux divisibles selon vos besoins répartis sur deux niveaux. Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open-space, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 190m2 exposée Sud. Vous profitez de 14 stationnements dont 2 avec bornes électriques. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Open-space . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 519 999 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau situé dans la zone tertiaire du Moulin Neuf. Vous bénéficiez d'un accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, salles de réunions, un local technique et une cuisine. Le système de climatisation est neuf, le cloisonnement est modulable et la moquette sera changée selon votre préférence. 11 places de stationnement complètent ce bien. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires communs . Locaux traversants . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette ou sol PVC neuf selon votre préférence . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Système climatisation réversible neuf (mai 2024) . Environnement arboré . Barrière à l'entrée du parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie) Bus Franklin (Ligne C3)

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 561 330 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

BUREAUX NEUFS A VENDRE OU A LOUER SAINT-HERBLAIN - A St Herblain et au sein du quartier Bagatelle, dans un immeuble tertiaire neuf, à louer ou à vendre en RDC un plateau de bureaux d'une surface de 255 m2 environ. Locaux livrés aménagés, rafraichis et à cloisonner. Excellente situation à 2 pas du périphérique, du tramway ligne 3 et des commerces de la Route de Vannes.

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 694 998 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes. Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé. Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Annexes : 2 places de stationnements, local vélo. Parquet Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique Entrée indépendante Cuisine Sols : parquet Sols : moquette Cloisonnement Ascenseur Baie de brassage Parking

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 520 000 €
• 247 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau situé dans la zone tertiaire du Moulin Neuf. Vous bénéficiez d'un accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, salles de réunions, un local technique et une cuisine. Le système de climatisation est neuf, le cloisonnement est modulable et la moquette sera changée selon votre préférence. 11 places de stationnement complètent ce bien. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires communs . Locaux traversants . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette ou sol PVC neuf selon votre préférence . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Système climatisation réversible neuf (mai 2024) . Environnement arboré . Barrière à l'entrée du parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie) Bus Franklin (Ligne C3)

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 694 164 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisible à la location ou à l'acquisition proche du périphérique Ouest de la ville. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en parc tertiaire, vous bénéficiez d'une cuisine, d'espaces ouverts, de bureaux fermés et de stationnement en extérieur. . Immeuble moderne . Site clos . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Route Périphérique Ouest à proximité immédiate Tram Ligne 1 à 1 km Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 816 000 €
• 480 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux divisibles selon vos besoins répartis sur deux niveaux. Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open-space, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 190m2 exposée Sud. Vous profitez de 14 stationnements dont 2 avec bornes électriques. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Open-space . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 320 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes. Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé. Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Annexes : 2 places de stationnements, local vélo. Parquet Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique Entrée indépendante Cuisine Sols : parquet Sols : moquette Cloisonnement Ascenseur Baie de brassage Parking

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 2 465 786 € – 3 551 664 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Parc Ar Mor à proximité immédiate du pôle services, immeuble de bureaux récent, à la vente et à la location. Forte visibilité, espaces extérieurs privatifs, aménagement qualitatif, restaurant inter entreprise au sein de l'immeuble... Disponible immédiatement, cet ensemble de 4 immeubles pouvant se concevoir indépendamment les uns de autres, totalise plus de 8 000 m² de bureaux divisibles, s'élevant sur 2 niveaux et comprend 175 places de parking en sous-sol. L'ensemble immobilier ELLIPSE offre une configuration d'espaces adaptée aux besoins et aux demandes actuelles des entreprises tertiaires. Hall d'accueil commun et central . Ascenseurs (2) . Plateaux aménagés et fonctionnels . 200m² de terrasses au total (25m²/niveau/bat) . Plancher technique . Baie de brassage . Climatisation 13 VRV réversibles . Régulation centralisée . Nombreux stationnements . Large choix de services à proximité . Accès PMR . Espaces extérieurs paysagers TVA résiduelle à prévoir

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 551 300 € – 1 411 550 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, sur la ZAC du Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location ,de grands plateaux de bureaux fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés. Excellent ratio parking et très bonne desserte par les transports en communs. Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles. Hall d'accueil . Contrôle d'accès . 2 ascenseurs . Plateaux aménagés . Bureaux cloisonnés/open spaces . Plateaux aménagés . Cloisonnement amovible . Excellent ratio parking: 1/45 m² . Sanitaires privatifs . Réserves / archives Possibilité d'avoir 132 parkings supplémentaires en bail précaire Surface RDC : 713 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 340 656 € – 1 065 456 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central. Immeuble récent . Visibilité depuis périphérique . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Ascenseurs (x2) . Terrasses privatives . Grande flexibilité d'aménagement . Air rafraïchi . Chauffage gaz . Régulation centralisée . Fibre optique . Possibilité de stationnements complémentaires

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 350 001 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

CBRE vous propose des bureaux au dernier étage (R+5), avec une terrasse privative de 120 m² offrant une belle vue sur l'agglomération Ouest de Nantes. Vous profiterez d'une surface de 149 m² située dans un immeuble récent profitant d'un accès direct au périphérique nantais. Ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité à portée de main. Ce plateau cloisonné bénéficie de deux accès indépendants. Vous profiterez également de 5 parkings extérieurs . Opportunité à ne pas manquer. Immeuble récent (2013) Contrôle d'accès Ascenseurs Faux plafonds & plinthes périphériques Moquette Plateau de bureaux entièrement rénové Espace accueil Bureaux fermés Coin cuisine Salle de réunion Grande terrasse privative d'environ 120 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 352 368 € – 2 751 317 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, à proximité du périphérique et des transports en commun, CBRE vous propose à la vente ou à la location un programme neuf composé de 2 bâtiments. Livrés en 2024, les immeubles bénéficieront de prestations haut de gamme et d'un excellent ratio parking. Sur la ZAC du Moulin Neuf, le Fresnel II proposera à ses utilisateurs des grands plateaux modulables, des espaces extérieurs privatifs et de nombreux stationnements. Immeuble neuf . Possibilité de réaliser un clé en mains . 1 hall d'entrée par bâtiment . Accès PMR . Contrôle d'accès . Eclairage leds avec détecteurs de présence . Ascenseurs . Souplesse d'aménagement . Plateaux rationnels . 60 places de stationnement en sous-sol + création de 46 places le long des bats A et B Démarrage des travaux prévus au 1T 2023 Durée travaux 15 à 18 mois Architecte TOPOS Surface RDC : 1704,58 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 324 990 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 90 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, déjà loué, bénéficie d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé. Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131) VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Conditions particulières à la vente : VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 318 965 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 188 m² - Saint Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Surface utile totale d'environ 188 m² au R+3. Plateau aménagé non cloisonné avec sanitaires privatifs ainsi qu'une loggia. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. 1 place de parking unitaire. Nombreux services aux environs. Disponibilité immédiate. Plateau de 210.80 m² et 189.10 m² de disponibles également. - Air Rafraîchi - Ascenseur - Plinthes périphériques

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 290 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

À l'Ouest de Nantes, au pied d'un immeuble récemment rénové, découvrez ce local très lumineux d'environ 110 m², bénéficiant d'une double entrée et d'une excellente visibilité sur l'un des axes majeurs de Nantes. Ce bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur facilement accessible. Prix de vente HAI : 307 400 € TTC - (Dont honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur).   Situé sur la route de Vannes, à deux pas de l'arrêt de tramway Beauséjour (ligne 3). Le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre-ville et le périphérique. A proximité de nombreuses commodités. (Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)   Climatisation réversible Exposition Nord Parking extérieur Sol PVC

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 273 000 € – 1 944 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, au pied des transports en commun, CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux conçu pour répondre aux demandes des utilisateurs : service en RDC, terrasse à tous les niveaux, ambitions environnementales fortes, prestations haut de gamme, plateaux lumineux et divisibles. SPATIUM développera au total environ 3 700 m² de bureaux, 1 200 m² de terrasse et disposera de 41 stationnements. Ce programme a également été pensé pour être facilement reconvertible en logement. Possibilité de stationnements complémentaires à proximité. Programme neuf aux prestations haut de gamme . Commerce en RDC . Contrôle d'accès . Ascenseurs (x2) . Accès PMR . Certification BREEAM Very Good . Terrasse à tous les niveaux . Plateaux lumineux et fonctionnels . Etage : 600 m² divisible en 4 lots de 150 m² . Douches (2 par niveau) . Local vélos . Immeuble reconvertible en logements . Panneaux photovoltaïques en toiture Les parkings doubles correspondent à des Parklift 1/2 (soit 20 parkings) Surface RDC : 91 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 937 504 € – 1 732 800 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre avec de très belles prestations ! Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique. Proposant des surfaces modulables de 300 à 1 150 m², lumineuses et confortables, l'immeuble est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Accès idéal : ligne 1, arrêt Schoelcher à 150 m (2 minutes à pied). Disponible immédiatement. . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte