Bureaux à vendre - Saint-Grégoire

35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 492 000 € – 620 000 €

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Au coeur d'un parc d'affaires identifié bénéficiant d'accès immédiats aux grands axes, et au sein d'un immeuble tertiaire, deux plateaux de bureaux de 246 et 310 m² disponible à la vente et à la location, aménagés et cloisonnés. Les bureaux lumineux sont complétés par des stationnements privatifs (dont certains en sous sol) Plusieurs pôles de restauration sont installés sur la zone Immeuble tertiaire Visibilité sur axe passant Bureaux aménagés Cloisons amovibles Locaux lumineux Climatisation réversible Câblage en goulotte périphérique Sol moquette Faux plafonds Sanitaires communs Stationnements privatifs : 12 pour la surface de 310 m² 8 pour la surface de 246 m² Surface RDC : 246,21 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 277 m²

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Situé au Nord de Rennes, au coeur d'une zone tertiaire identifiée, CBRE vous propose au sein d'un petit ensemble en copropriété, un plateau de bureaux proposant env 277.89 m² disponible à la location & à la vente. Les locaux, entièrement rénovés récemment, proposent un agencement fonctionnel et sont aménagés, câblés, climatisés. Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2018 et proposent des prestations de qualité. Petit ensemble immobilier sur 2 niveaux Bureaux entièrement rénovés en 2018 Locaux lumineux Agencement fonctionnel Accueil / show room 2 vastes open space 3 bureaux Cloisons amovibles Espace détente cafétéria aménagé Climatisation réversible Eclairage : dalles leds Skydômes Bureaux câblés en goulotte périphérique Sanitaires privatifs 9 stationnements privatifs extérieurs Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 669 999 € – 1 464 999 €

Saint-Grégoire Bureau à vendre

CBRE vous invite à découvrir ce nouvel immeuble de bureaux, disponible à la location ou à la vente, situé dans la commune de Saint-Grégoire, en prolongement du parc Edonia. Avec une surface totale de 3 000 m², il est divisible à partir de 1 000 m² environ, offrant une flexibilité optimale selon vos besoins. Facilement accessible depuis le centre de Rennes, sur l'axe Rennes-Saint-Malo, cet immeuble se trouve à proximité de centres commerciaux, de services et d'hôtels, et dispose de nombreux espaces de stationnement. Les bureaux, neufs et non cloisonnés, seront livrés aménagés, vous permettant d'adapter l'espace à votre organisation. Conformes aux derniers critères environnementaux, ces futurs espaces de travail offriront tout le confort nécessaire à vos équipes, avec des locaux rafraîchis, des terrasses accessibles et des bureaux lumineux, au coeur d'un parc de 12 000 m² aménagé et sécurisé. Bât A en R + 2 dénommé OTELLO I PC obtenu - bât. RE 2020 Ossature et façades en béton Ventilation double flux - Air rafraichi Livré aménagé non cloisonné Sols : moquette / Murs : peinture / Plafond suspendu en dalles fibre minérale 1 borne de recharge double en extérieur -------------------------- 3 autres bâtiments de 3 000 m² environ à construire. Immeuble indépendant Surface RDC : 875,37 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 1 392 783 € – 1 880 182 €

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Au Nord de Rennes, SAINT GREGOIRE, à proximité immédiate de l'Axe Rennes-St Malo et de la Rocade, CBRE vous propose un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux VILANOVA, plateaux de bureaux à louer ou à acheter sur ST GREGOIRE. Les plateaux lumineux qui proposent des prestations de qualités, sont livrés aménagés, libres de cloisonnement. Vous disposez également de stationnements en sous-sol ou en extérieur. Immeuble neuf . RT2012 . Capacitaire : 1/10 m² . Atrium . Terrasse en R+3 d'env 75 m² . Bureaux lumineux . Très grande souplesse d'aménagement . Locaux climatisés . Pré câblés, goulotte RJ 45 . Baie de brassage . Site sécurisé . Sol : moquette . Faux plafonds . Sanitaires communs . Stationnements couverts et extérieurs . Très bon ratio m²/ parking : 1 / 33 m² R+ 3 : 34 places R+ 2 : 35 places R+ 1 : 19 places Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 189 000 €

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire identifié, au sein d'un immeuble de bureaux, CBRE vous propose une opportunité de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Les locaux d'env 90 m² quote-part parties communes incluses (surface loi CARREZ : 81,40 m²) proposent un agencement fonctionnel, sont en parfait état, aménagés, cloisonnés, climatisés. Très bien situés au Nord de Rennes, vous serez à 5 mn de la Rocade rennaise. Immeuble tertiaire Locaux bénéficiant d'un agencement fonctionnel Entrée / accueil 2 grands bureaux Un open space Cloisons amovibles Rangements Climatisation réversible Locaux câblés Câblage RJ en goulotte périphérique Sanitaires communs 3 places de parking extérieures Surface RDC : 90 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 244 999 €

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Au Nord de Rennes, au sein d'un parc d'affaires identifié, Espace Performance Alphasis, bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes et aux services. CBRE vous propose des bureaux au sein d'un immeuble tertiaire entièrement réhabilité par l'extérieur et rénovés récemment. D'environ 105 m², les locaux sont aménagés et cloisonnés. 3 stationnements privatifs extérieurs viennent compléter les bureaux Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ce bureau à louer ou à acheter à SAINT GREGOIRE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. Parc tertiaire identifié Immeuble réhabilité par l'extérieur Locaux rénovés Bureaux aménagés et cloisonnés Cloisons amovibles Coin cuisine Climatisation réversible Chauffage électrique Faux plafonds Local technique Sanitaires privatifs 3 stationnements privatifs Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 340 000 €

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l'Axe Rennes-St Malo. CBRE RENNES vous propose des bureaux disponibles à la vente et à la location d'environ 157.06 m² (surface carrez). Les bureaux en parfait état proposent un agencement fonctionnel, ils sont câblés, climatisés et complétés par 6 stationnements privatifs extérieurs. Vous serez à seulement 5 mn des centres commerciaux LECLERC et GRAND QUARTIER. Parc tertiaire identifié Immeuble de 2002 Bureaux rénovés récemment Locaux en parfait état Lumineux Agencement fonctionnel Cloisons amovibles Climatisation réversible Accueil Vaste open space Bureaux Salle de réunion Coin cuisine Sanitaires privatifs Nombreux rangements Faux plafonds Locaux câblés 2 accès sur les locaux 6 stationnements privatifs extérieurs Pôles de restauration sur la zone Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 189 000 €

Saint-Grégoire Bureau à vendre

SAINT GREGOIRE BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 82m² en très bon état général. Le local se compose de la manière suivante : 3 bureaux fermés individuels dont un grand, un espace accueil. Vous avez la possibilité d'installer une cuisine à l'entrée. Vous bénéficiez une sortie de secours et de plusieurs parkings inclus dans le loyer.   Au coeur d'une zone tertiaire, à proximité immédiate de transport en bus, de services de restauration, de l'axe Rennes - Saint Malo et de la rocade Nord. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un parc d'affaires dynamique et innovant, Saint Grégoire offre un réel confort de travail aux entreprises et à leurs collaborateurs. Bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la voie express Rennes Saint-Malo, d'un accès rapide au centre-ville et aux différents axes desservant Rennes, vous profiterez de nombreux services : nombreux parkings, restaurants, food trucks, hôtels, salle de spectacle Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui Autre élément : ascenseur Hall d'accueil : Oui Fenêtres : double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : 2 Parties communes Autre élément bureau : locaux en très bon état Autre élément bureau : grands bureaux

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 1 992 300 €
• 687 m²

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Immeuble indépendant pleine propriété en RDC d'une surface totale de 687 m². Bureaux entièrement rénovés et climatisés et répondant à la RE 2020. 35 parkings privatifs en extérieur. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle informatique - Sanitaires privés - Téléphone câblé

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 199 000 €

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Situé sur le parc Edonia, au coeur d'une zone tertiaire dynamique, en bordure de l'Axe Rennes St Malo, CBRE vous propose à la vente un plateau d'environ 100m². Les locaux entièrement aménagés, climatisés, proposent des prestations soignées et de très bon standing. 20 stationnements privatifs complètent les locaux. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun (bus), des services, du centre aquatonic de St Grégoire qui se trouve à 5 mn en voiture, et des centres commerciaux GRAND QUARTIER et LECLERC également à 5 mn en voiture. Zone tertiaire identifiée Immeuble de bon standing Locaux aménagés, cloisonnés Agencement fonctionnel Cloisons amovibles Accueil, nombreux bureaux, salle de réunion, open space Coin cuisine Douche Balcon Climatisation réversible Câblage Locaux technique Fibre optique Nombreux placards Espaces reprographie Sanitaires communs 20 parkings dont 9 en sous sol Immeuble indépendant

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CBRE

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Très bien situé au Nord de Rennes, au sein d'un parc tertiaire identifié, à proximité immédiate des grands axes, CBRE vous propose dans un petit ensemble des bureaux aménagés, cloisonnés, d'environ 230 m² (QPPCI), 186 m² en surface privative. Les locaux sont complétés par 7 stationnements privatifs. Deux entrées possibles pour ces bureaux. Zone tertiaire Petit ensemble immobilier Locaux aménagés Entrée Grande salle de réunion Open space 3 Bureaux Espace reprographie Coin cuisine Sanitaires communs Cloisons fixes et amovibles Faux plafonds dalles led Locaux câblés Chauffage électrique Sol moquette 2 entrées sur les locaux 7 places de parking extérieures Immeuble indépendant Surface RDC : 230 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Nord de Rennes, au sein d'un parc d'affaires identifié, Espace Performance Alphasis bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes et aux services, pôles de restauration, hôtels. CBRE vous propose dans un immeuble de bureaux, en étage avec ascenseur, un plateau d'environ 237 m² à louer ou à acheter aménagé, cloisonné. De nombreux bureaux lumineux proposant des cloisons fonctionnelles. Parc tertiaire identifié Locaux aménagés Cloisons pleines Nombreux bureaux Salle de réunion Coin cafétéria Locaux câblés Câblage en goulotte périphérique Nombreux placards Lumière dalles led Sol lino Sanitaires privatifs 8 stationnements privatifs Surface RDC : 0 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre

Saint-Grégoire Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente au sein d'un bâtiment R+2 à usage de bureaux, à Saint-Grégoire, un plateau de bureaux en RDC d'environ 360 m². En plus de ces bureaux de premier choix, cette offre comprend dix emplacements de stationnement extérieurs. Ces bureaux sont stratégiquement situés à Saint-Grégoire, facilement accessible en transports en communs offrant un environnement professionnel de qualité. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Sur un axe passant et à proximité des bus et du centre commercial GRAND QUARTIER, accès rapide à la rocade Au sein d'un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments de bureaux NEUF. Dernières opportunités disponibles pour la phase 2 : - Bâtiment C : 1 512.75 m² SP - Bâtiment D : 1 586.20 m² SPPlateaux divisibles à partir de 250 m². Nombreuses terrasses. Locaux livrés rafraichis, non cloisonnés, câblage courant faible réalisé. Excellent ratio parkings : 1/24m². - Accès PMR - Ascenseur - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - RT2012 - Terrasse - Ensemble immobilier neuf en cours de construction - Classé code du travail catégorie 2

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 687 m²

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Parc d'affaires de la Bretèche - proche rocade, services et clinique ST GREGOIRE Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 687 m² sur un niveau rez-de-chaussée. Rénovation complète de l'actif. Clé en mains possible, belle hauteur sous plafond. Jouissance exclusive espace vert extérieur. 35 parkings privatifs aériens et 50 places parking public à proximité immédiate. - Ascenseur - Parking extérieur : 35 - Rénovation complète de l'actif

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 230 m²

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Très bien situé au Nord de Rennes, au sein d'un parc tertiaire identifié, à proximité immédiate des grands axes, CBRE vous propose dans un petit ensemble des bureaux aménagés, cloisonnés, d'environ 230 m² (QPPCI), 186 m² en surface privative. Les locaux sont complétés par 7 stationnements privatifs. Deux entrées possibles pour ces bureaux. Zone tertiaire Petit ensemble immobilier Locaux aménagés Entrée Grande salle de réunion Open space 3 Bureaux Espace reprographie Coin cuisine Sanitaires communs Cloisons fixes et amovibles Faux plafonds dalles led Locaux câblés Chauffage électrique Sol moquette 2 entrées sur les locaux 7 places de parking extérieures Immeuble indépendant Surface RDC : 230 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l'Axe Rennes-St Malo, bénéficie d'une proximité aux services. Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, CBRE vous propose en étage avec ascenseur un plateau de bureau d'environ 108 m2 (Quote part parties communes inclues) disponible à la location et à l'acquisition. Les locaux lumineux sont aménagés, câbles, climatisés. 3 stationnements privatifs en sous sol viennent compléter les bureaux. Immeuble de bon standing Bureaux lumineux Cloisons amovibles Open Space Bureaux Climatisation réversible Câblage RJ 45 en goulotte périphérique Baie de brassage Sol moquette Stationnement privatif en sous sol Sanitaires communs Surface RDC : 0 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Au Nord de Rennes, au sein d'un parc d'affaires identifié, Espace Performance Alphasis, bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes et aux services. CBRE Rennes vous propose une surface de bureaux de 2 961 m² répartie sur deux bâtiments : 1 506 m² sur le premier et 1 455 m² sur le deuxième. Chaque bâtiment dispose de sa propre entrée. Locaux livrés aménagés Espaces verts 2 salles de réunion avec cloison amovible au rdc Cafétéria 2 entrées

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre
• 237 m²

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Nord de Rennes, au sein d'un parc d'affaires identifié, Espace Performance Alphasis bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes et aux services, pôles de restauration, hôtels. CBRE vous propose dans un immeuble de bureaux, en étage avec ascenseur, un plateau d'environ 237 m² à louer ou à acheter aménagé, cloisonné. De nombreux bureaux lumineux proposant des cloisons fonctionnelles. Parc tertiaire identifié Locaux aménagés Cloisons pleines Nombreux bureaux Salle de réunion Coin cafétéria Locaux câblés Câblage en goulotte périphérique Nombreux placards Lumière dalles led Sol lino Sanitaires privatifs 8 stationnements privatifs Surface RDC : 0 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à vendre

Saint-Grégoire Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface loi Carrez de 334 m² situé au sein du parc d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire (35), au nord de Rennes. Cette surface est divisible en deux lots de 182 m² et 146 m² environ. Ce plateau aux prestations soignées se compose d'un accueil, de 11 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local reprographie, d'une salle de pause et de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de trois accès directs vers l'extérieur, ainsi que d'un accès aux parties communes du bâtiment. Le bien est également accompagné de dix places de stationnement privatives, offrant ainsi une accessibilité aisée. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Bureaux en rez-de-chaussée - Classification ERP 5 possible - Contrôle d'accès - Entrée indépendante - Hall d'accueil - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : local informatique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Centre d'Affaires - Service postal sur le site - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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