35000 Rennes Bureau | | 305 000 € | À vendre

À proximité immédiate de la Vilaine, non loin de la rocade et des voies cyclables, ce plateau de bureaux de 141 m², au premier étage, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville, situé à seulement 5 minutes en voiture. Implanté dans un environnement de travail agréable et verdoyant, il constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une entreprise, d'un cabinet de profession libérale ou de toute activité tertiaire. Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil ou open space d'environ 50 m², de trois grands bureaux indépendants de 20 à 40 m², d'une salle de pause, d'un point d'eau ainsi que d'un local technique ou de reprographie. Fonctionnel, lumineux et confortable, ce plateau offre des conditions de travail particulièrement appréciables pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel de qualité. Bureaux R+1 : 141 m² Double exposition au calme 1 accueil : 50 m² 2 bureaux : 20 à 40 m² 1 salle de réunion 1 local technique : 9.4 m² 1 kitchenette Moquette RJ45 Baie de brassage Climatisation réversible (2025) Ascenseur Cloisons sèches Faux plafonds 2 sanitaires communs Année de l'immeuble : 2009