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35000 Rennes Bureau 1 533 m² À vendre 4 000 000 € (2 609,26 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
14 343 €
|
28,05 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 343 €
|
28,05 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 14 343 € |
| Annuel par m² | 28,05 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 343 € |
| Annuel par m² | 28,05 € |
Informations sur l’immeuble
À propos RENNES, IEV 35000
Immeuble de bureaux indépendant - 1 533 m² SUBL Découvrez cet immeuble de bureaux contemporain, alliant fonctionnalité et modernité, idéalement situé dans la zone tertiaire de la rue de la Sauvais, à deux pas du quartier de La Poterie. Conçu dans l'esprit des réalisations tertiaires rennaises des années 2000-2010, ce bien se distingue par son architecture sobre et efficace : façades vitrées, bardages métalliques et volumes épurés pour une modularité optimale des plateaux. Un cadre de travail lumineux et adaptable, répondant aux exigences des professionnels. Le secteur de la rue de la Sauvais forme un pôle tertiaire dynamique, regroupant plusieurs immeubles récents. A proximité immédiate de la halte sncf Rennes-La Poterie, liaison métro à 15 min à pied et des grands axes vers Cesson-Sévigné ou la rocade rennaise. Pratique et sécurisé, l'ensemble dispose de 57 places de parking, ainsi que d'un espace dédié aux vélos et aux deux-roues motorisés. Un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. Un investissement rare, alliant surface généreuse, emplacement premium et ratio parking attractif (1 place pour 27 m²). À saisir sans attendre. Inclut des archives d’une surface totale de 47 m²
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- -
- 46 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 46 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 494 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau A et B
- 450 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 46 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 46 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 494 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau A et B | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 494 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A et B
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Tourny Meyer Rennes
Présenté par
"35000 Rennes"
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