35000 Rennes Bureau | | 200 000 € | À vendre

Bonne visibilité, sortie de la gare coté Sud, commerces, Bus, Métro. Une adresse stratégique au pied de la gare de Rennes ! Découvrez ce local professionnel de 63 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, le plus proche de la gare, offrant une accessibilité exceptionnelle pour vos clients et collaborateurs. Indépendant de la copropriété, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres, sa vitrine sur rue et son agencement particulièrement fonctionnel. Actuellement loué, il se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux bureaux indépendants ainsi que d'une salle de réunion, offrant une organisation idéale pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute activité tertiaire. Sa configuration optimisée, sa visibilité et sa proximité immédiate avec les transports en font une opportunité rare sur le marché rennais. Un emplacement premium conjuguant accessibilité, visibilité et fonctionnalité, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Bureaux 63 m² RDC 1 accueil 4 bureaux local archives Chauffage électrique Cloisons sèches Faux plafonds Sanitaires privatifs Immeuble de 1988 Sol : Vinyle