Bureaux à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

980 Avenue Ampère

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 3 500 000 €
• 2 182 m²
• 4 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, cet immeuble indépendant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique. Il dispose d’un hall d’accueil spacieux et lumineux, de bureaux cloisonnés et d’open spaces, ainsi que de plusieurs salles de réunion et espaces détente. L’immeuble offre également des terrasses privatives au premier étage et un accès direct à de nombreux services à pied tels que restaurants, banques, commerces et salles de sport. La desserte est optimale avec un arrêt de bus au pied du bâtiment reliant Aix et Marseille, et un accès rapide aux autoroutes A51 et A8, à la gare TGV et à l’aéroport Marseille Provence.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1 Avenue Des Pins

13013 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 533 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre

A vendre, rare immeuble tertiaire indépendant sur bel emplacement avec parking privatif pour clientèle. Axe majeur entre la valentine et la rose. Immeuble indépendant en R+1 Bureaux > Prof. libérales / activités médicales /pharmacie Très belle visibilité sur le rond-point des olives/Trafic véhicule Parking clients : 6 places extérieurs et 3 sur cour fermé Anciennement occupé par un magasin de meubles et la C.A.F. ERPéable / PMR Fibre optique Groupe clim. / Terrasse privative Double vitrage Ascenseur à installer : trémie réalisée Zone - UP 3 Parcelle: 959 m² Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30% Destinations autorisées : habitat / restauration / activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle / hôtels / autres hébergements touristiques / cinéma / équipements d'intérêt collectif et services publics / bureau / centre de congrès et d'exposition Immeuble indépendant Surface RDC : 321,35 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Chemin De La Beauvalle

13090 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 824 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à vendre

L’immeuble présenté est un projet en construction situé aux portes d’Aix-en-Provence, dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A8. Conçu par l’Agence Empreinte Architectes, l’immeuble présente une architecture contemporaine et soignée, intégrant de vastes terrasses paysagées à chaque niveau. Le bâtiment, construit en R+5 et conforme à la réglementation RT2012, vise le label BREEAM Good. L’ensemble est dédié principalement à un usage tertiaire, à l’exception du rez-de-chaussée prévu pour accueillir un dojo. Les espaces communs et les niveaux supérieurs sont conçus pour offrir un cadre de travail lumineux et évolutif, avec une capacité permettant une future adaptation en ERP. L’immeuble dispose également de places de stationnement en sous-sol, assurant un confort d’accès pour les utilisateurs.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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J13 - 11-13 Place De La Joliette

13002 Marseille

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 504 m²
• 11 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Cet immeuble indépendant se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, sur la Place de la Joliette, un secteur stratégique et en pleine expansion. Il allie le charme de l’architecture ancienne à des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage naturel, espaces modulables et équipements high-tech (Wi-Fi très haut débit, GTB). Sa position centrale garantit une visibilité exceptionnelle et une desserte optimale grâce aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes routiers.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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Plateforme 14 - 15 Boulevard Gay Lussac

13014 Marseille

• Bureau à vendre
• 573 000 € – 905 000 €
• 273 – 431 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Situé au coeur de la ZA des Arnavaux, emplacements entre A55, A7, L2, 704m² de bureaux entièrement refaits avec goût, divisibles au 1er étage d'un immeuble commercial-activité. Grande visibilité commerciale avec possibilité d'un affichage d'envergure en façade. Accès par escalier mais possibilité de réaliser un ascenseur pour accès PMR. petite terrasse intérieure. 12 places de parking et stationnement aisé sur la zone. La zone des Arnavaux connaît un développement majeur avec le développement d'Euromed 2 et a vu son attractivité commerciale s'accroître fortement avec le métro à 700m et le bus TGB à 150m. Salle de gym, Squash, Badbington, salle d'escalade à 200m autour et restaurant roof-top.

Contact:

Perspectives Foncieres

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Tour Mediterranée - 65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 525 000 €
• 830 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Prix de vente : 2 525 000 € Charges annuelles : 105.852 €/an Taxe foncière : 20.201 €/an

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

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1 Avenue Des Pins

13013 Marseille

• Bureau à vendre
• 999 999 €
• 564 m²

Marseille Bureau à vendre

Bureaux à vendre à Marseille, secteur Les Olives, dans le 13e arrondissement. Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux à la vente. Découvrez ces bureaux d'une surface de 500 m² non divisibles bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'avenue des Olives. Situés dans le secteur résidentiel des Olives, ces bureaux bénéficient d'un environnement urbain dynamique avec des commerces de proximité. L'accessibilité est un atout majeur : arrêt de bus Poilus Mistral (lignes 4 & 4B), autoroute A507 à 9 min, et aéroport Marseille Provence à 26 min. L'immeuble est conçu pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec une réservation pour ascenseur, des locaux techniques et parkings extérieurs. Le bâtiment, en cours de rénovation, est ERPéable. Idéal professions libérales ou siège d'une PME. Ce bien est situé 1 avenue des Pins 13013 Marseille. Secteur Les Olives Commerces à proximités Locaux en cours de travaux RDC et 1er étage Réservation ascenseur Locaux technique Parking extérieur

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

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71 Avenue Du Roi Albert 1er

06400 Cannes

• Bureau à vendre
• 3 350 000 €
• 315 m²
• 7 Lots

Cannes Bureau à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M² Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel. • Caractéristiques principales : • Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24 • Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer • Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches • Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue • Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage • Bon état général • Stationnement : • Place de parking incluse • De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur • Destination possible : Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc. • Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités. RARE SUR LE MARCHE Honoraires à charge acquéreur Prix net vendeur: 3.190.477€ Honoraires d'agence de 5%: 159.523€ Prix honoraires inclus: 3.350.000€ Charges de copropriété: 18565€ par an Taxe foncière : 3.529 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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Le Nereis - 4 Rue Henri Et Antoine Maurras

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 292 500 €
• 600 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Le bâtiment est situé 4 rue Henri et Antoine Maurras, au sein de la zone Saumaty Séon, un pôle économique stratégique de Marseille 16? bénéficiant d’un fort développement. L’immeuble à usage tertiaire se trouve sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel calme et fonctionnel, tout en restant proche des grands axes. L’accessibilité est un atout majeur : la proximité des autoroutes A7 et A55 facilite les déplacements, tandis que plusieurs lignes de bus (25, 35, 96) relient rapidement les autres secteurs de Marseille. La gare SNCF et l’aéroport sont accessibles en environ 15 minutes. Le quartier bénéficie également de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, commerces et le centre commercial Grand Littoral. Classée en zone franche urbaine (ZFU), Saumaty Séon offre des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises. L’arrivée future du tramway renforcera encore la desserte et la valorisation du secteur, faisant de cette adresse un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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16 Avenue André Aune

13560 Sénas

• Bureau à vendre
• 332 340 €
• 700 m²
• 3 Lots

Sénas Bureau à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Bureaux neufs disponibles dès 2025 - Secteur stratégique Sénas (13) Idéalement implantés au nord des Bouches-du-Rhône, à la frontière vauclusienne (84), ces immeubles de bureaux à vendre sont desservis par l'autoroute A7, reliant Marseille à Avignon. URBAN VILLAGE, situé en périphérie de la commune de Sénas, ce nouveau quartier en création privilégiant les circulations douces, est une réponse contemporaine au prolongement de la ville pour un nouveau et meilleur style de vie. Les bureaux se situent à l'entrée du domaine. Concernant vos locaux neufs disponibles à l'achat, vous aurez le choix entre le cachet insolite d'une ancienne grange entièrement réhabilitée ou l'élégance de bureaux flambant neufs dans un style architectural actuel. A respectivement 30 min de l'aéroport et de la Gare TGV d'Aix, la situation de ces bureaux à vendre permet un commerce international. L'Etang de Berre et son pourtour industriel et logistique ne sont qu'à un jet de pierre. Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce bien disponible à la vente. Contactez-nous vite pour plus de renseignements ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Bureaux situés au coeur d'un nouveau quartier privilégiant les circulations douces. Proche des axes autoroutiers Livré brut avec huisseries Surface RDC : 700 m²

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Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Azuréa - 660 Chemin Du Littoral

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 729 344 €
• 5 744 m²
• 9 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

AZURÉA propose plus de 8.060 m² de bureaux sur le dernier terrain face à la mer disponible sur la ZAC de Saumaty. Son orientation plein Ouest et ses terrasses généreuses à tous les niveaux offrent une vue sur la rade de Marseille. Son ratio de parking (1 place pour 35 m²) ainsi que sa grande divisibilité sont des atouts de choix pour AZURÉA qui profite également d'un accès rapide à l'A55 et au centre-ville de Marseille. Soucieux du confort et bien-être de ces utilisateurs, l'immeuble offre au quotidien les avantages de la mixité urbaine de ce site et de son accessibilité à l’autoroute ainsi que de sa proximité au littoral. L'opération AZURÉA a pour ambition de présenter une consommation énergétique maîtrisée et inférieure de -35% par rapport à la RT 2012.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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515 Avenue De La Tramontane

13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 168 000 € – 294 000 €
• 60 – 105 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux PMR au rez-de-chaussée du bâtiment B de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent, à proximité de l'accès à l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne). Ces locaux offrent de belles prestations : PMR, 5 emplacements de parking privatifs (prix en sus), climatisation réversible, etc., et bénéficient de nombreuses commodités alentours (restauration, hôtellerie, E. Leclerc Drive, salles de sport, etc.).

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Boulevard Schloesing

13009 Marseille

• Bureau à vendre
• 990 000 €
• 732 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Lloyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local indépendant PMR avec possibilité ERP5 offrant une belle visibilité, et bénéficiant d'un bel extérieur privatif. Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la bretelle Schloesing (gratuite) du tunnel Prado Carénage à ses pieds, à la proximité du métro et du futur pôle d'échange multimodal Dromel. Il sera directement desservi par le tramway à partir du 2ème semestre 2025. Idéal pour organisme de formation. Locaux indépendants, jouissant d’une belle visibilité et d’une terrasse de 200 m² à usage privatif PMR avec possibilité ERP 5 Détail des surfaces : - 732 m² de bureaux - 100 m² d'archives en sous-sol - 200 m² de cave en sous-sol Tramway devant l'immeuble à partir du 2ème semestre 2025 Proximité métro Dromel Accès bretelle Schlœsing du tunnel Prado Carénage devant l'immeuble Climatisation réversible indépendante récente Grand hall d'accueil

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Urban Cap/ Regus Aix En Provence Co Working - 230 Rue Frédéric Joliot Curie

13100 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 565 287 €
• 1 979 m²
• 9 Lots

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Rare à la vente : Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose un immeuble de bureaux neufs sur le Pôle d'Activités. Au sein du programme URBAN CAP, un bâtiment neuf de 1 979 m2 en R+3, divisible dès 185 m2. Les plateaux bénéficient d'une vue dégagée et de terrasses. Très bon ratio de stationnement avec 88 places, dont 23 en sous-sol et 22 couvertes. Emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des services. Deux immeubles neufs à construire. Espaces verts Moquette au sol Bloc sanitaires à tous les étages Eclairage en faux plafond avec dalles Led et détecteur de présence Climatisation DRV 3 tubes Terrasses à chaque niveau Ascenseur Bornes électriques Immeuble indépendant

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

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Avenue Ferdinand De Lesseps

13320 Bouc-Bel-Air

• Bureau à vendre
• 1 236 900 €
• 3 243 m²
• 6 Lots

Bouc-Bel-Air Bureau à vendre - Marseille

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente ou à la location sur la ZI des CHABAUD à Bouc Bel Air. Situation idéale entre Aix en Provence et Marseille. Restaurants et autres commerces à proximité immédiate. Parkings en sous-sol et en extérieur. panneaux photovoltaïques en toiture. Infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques. Règlementation RE2020. RARE A LA VENTE SUR CE SECTEUR. - Deux immeubles en R+2. - Règlementation RE2020. - Parkings privatifs en extérieur et en sous-sol : ratio de parking excellent : 1 place pour 20 m2. - 30 infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques - Ascenseur - Sanitaires communs sur le palier - Chauffage et rafraîchissement : système de pompe à chaleur individuel réversible - Menuiseries aluminium double vitrage - Faux-plafonds en panneaux acoustiques - Luminaires type dalle LED 600x600 intégrés dans le faux-plafond. - Surfaces livrées avec dalles moquette - Panneaux photovoltaïques installés sur le toit Surface RDC : 1062 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

• Bureau à vendre
• 509 243 €
• 206 m²
• 1 Lot

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix Est

Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un site tertiaire en plein développement ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité. Le plateau est proposé à la vente au prix de 509 243 € HT. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3 % HT du prix de vente, soit 15 277,29 € HT. La disponibilité est immédiate. Référence annonce : JC1498. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

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Rue Mazenod

13002 Marseille

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 213 m²
• 1 Lot

• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente une surface exceptionnelle de local commercial ou de bureaux située au cœur du quartier des affaires de La Joliette, dans une rue récemment réaménagée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce local traversant, PMR, ERPable et avec accès indépendant sur rue, bénéficie de la jouissance exclusive d'une cour et d'un espace couvert mitoyen pour un total d'environ 251 m² en plus de la surface privative. Murs peints ou brut de béton Sol en béton brut ou lissé 2 sanitaires dont 1 PMR et un avec douche Cuisine 1 réserve

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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Rte de Napollon

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 198 400 € – 320 000 €
• 62 – 100 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

LIVRAISON IMMEDIATE. Derniers lots à saisir. A Aubagne, Quartier Napollo, Centre d'Affaires, notre programme neuf et moderne de bureaux ODYSSEA. A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram. Votre bureau d'une superficie de 62 m² au 2ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibreoptique... Ce programme comprend des places de parking. Livraison immédiate.

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Sud Rea

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

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Boulevard De La Mediterranee

13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 300 000 €
• 1 900 m²

• Réception

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

A proximité immédiate de la station Gèze et des accès autoroutiers, sur site fermé, MYENTREPOT vous présente cet entrepôt avec quais sur vaste terrain privatif. Il dispose également d'un accès livraisons de plain pied, et de bureaux d'accompagnement. Terrain libre 4500 m² ??Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Salle de repos - Accès livraisons : 2 portes à quai Rideau de plain pied - Accessibilité poids lourds - Parkings sur site - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

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Myentrepot

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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Rue Pascal Xavier Coste

13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 341 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Prix de vente parkings en sus : 90.000 € HD TVA résiduelle 2026 : 99.000 €

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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Rue Marc Donadille

13013 Marseille

• Bureau à vendre
• 697 500 €
• 367 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux PMR et ERPable en rez-de-chaussée d'un bâtiment de l'ensemble Les Baronnies, qui bénéficie d'une très bonne visibilité au sein de la Technopôle Château Gombert et d'espaces verts paysagers avec tables de pique-nique. Ces locaux sont accompagnés de 8 places de parking, incluses dans le prix de vente. Configuration actuelle : - 1 grand open space d'environ 270 m² avec kitchenette intégrée - 1 grande salle de réunion - 1 bureau de direction Equipements et prestations : - Eclairage basse luminance en faux plafond - Plinthes électriques en périphérie de façade - Faux plafond acoustique - Sol PVC et moquette en dalles - 1 pièce de stockage

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

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Chemin De L'Aumone-Vieille

13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 756 200 €
• 291 m²
• 1 Lot

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Lot: A

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 180 000 € – 265 000 €
• 36 – 66 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de standing dont la façade a été récemment ravalée, situé à deux pas du Palais de Justice, au cœur du centre-ville de Marseille. Disposition du lot de 36 m² : - 1 pièce principale - Kitchenette - 2 sanitaires - Pièce de stockage/archives Disposition du lot de 66 m², traversant : - 2 pièces - Sanitaire privatif - Point d’eau

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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