Bureau en Monteux disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Monteux

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84170 Monteux

  • Bureau à vendre
  • 391 400 €
  • 212 m²

Monteux Bureau à vendre

Orpi Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente un ensemble de 5 bureaux destinés à la location. Cette vente de bureaux est destiné à un investisseur voulant avoir un achat pérenne, avec de belles prestations et un bon rendement locatif. Les charges réparties entre chaque locataires sont de 280 euros H.T par mois. Elles comprennent : La taxe foncière - La box wifi - L'eau dans les parties communes et l'électricité dans les parties commune et les frais de ménage. Compteur Linky individuel. Les loyers s'élèvent à la somme de 2200 euros H.T / mois. Détail : Bureau 1 : 40 m2 - point d'eau - Climatisation réversible - Loyer actuel : 500 euros H.T. Charges : 70 euros H.T / mois Bureau 2 : 60 m2 - avec sanitaires + douche à l'italienne. Climatisation réversible. Loyer Actuel : 600 euros H.T. Charges : 70 euros H.T / mois. Bureau 3: 20 m2 - point d'eau. Climatisation réversible. Loyer : 350 euros H.T - Charges : 45 euros H.T / mois. Bureau 4: 20 m2 ( sans point d'eau ) Climatisation réversible. Loyer : 350 euros H.T - Charges : 45 euros H.T / mois. Bureau 5 : 27 m2 ( sans point d'eau ) Climatisation réversible. Loyer : 400 euros H.T - Charges : 50 euros H.T / mois. Hall d'entrée : Point d'eau avec sanitaires commun aux normes PMR. Puits de lumière VELUX dans chaque bureau. L'ensemble de l'immeuble représente environ 220 m2. Caméra de vidéosurveillance, avec visionnage à distance et enregistrement des mouvements. Parking gratuit à proximité. Cet ensemble immobilier est un investissement modeste pour celui qui veut un rendement solide. Les chiffres parlent d'eux même : 399000 euros FAI pour 26400 euros de loyers annuels... Rendement : 6.61 % - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur

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L'Exclusive

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Monteux

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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Bureau à vendre
  • 288 900 € – 735 000 €
  • 240 m²

Entraigues-sur-la-Sorgue Bureau à vendre - Vaucluse

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au coeur d'une zone d'activités, nous vous proposons un immeuble de bureaux sur un terrain d'environ 800m². Cet immeuble d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par un portail automatique et dispose de parkings privatifs. Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m². Un bien rare, idéal pour un utilisateur-investisseur ou un projet mixte associant exploitation et rendement locatif. - Alarme anti intrusions - Archives - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte blindée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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84270 Vedène

  • Local d’activités à vendre
  • 259 700 €
  • 175 m²
  • 2 Lots

Vedène Local d’activités à vendre

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la vente un local d'activité neuf de 175 m² en R+1, idéalement situé dans la zone d'activités Chalançon à Vedène, au coeur d'un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord / Le Pontet) et d'IKEA Avignon. Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, TPE ou activités de stockage, ce bien offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Rez-de-chaussée - 100 m² : Espace atelier ou stockage modulable Coin cuisine Sanitaires privatifs Porte sectionnelle motorisée Étage - 75 m² : Plateau de bureaux lumineux en open-space Climatisation réversible POINTS FORTS : Bâtiment neuf - prestations de qualité & normes actuelles 2 places de stationnement privatives Excellente accessibilité : sortie Avignon Nord à proximité immédiate Visibilité optimale dans une zone active et fréquentée Environnement commerçant et artisanal attractif Proximité directe des commodités, services, restauration, etc. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Une localisation idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Charge au sol : 2T/m2 - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Kitchenette - Label Basse Consommation - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Open Space - Porte sectionnelle - Précâblage - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

ARTHUR LOYD AVIGNON

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Bureaux à vendre à Monteux, France

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Monteux

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    • Bureaux à vendre à Monteux

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Monteux est de 1 624 €.

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