Bureau en Palaiseau disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Palaiseau

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Plus de détails pour 14 Avenue Du 1Er Mai, Palaiseau - Bureau à vendre

14 Avenue Du 1Er Mai

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 496 m²

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 496 m², situé au premier étage d'un site clos et sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 35 postes de travail. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, ascenseur privatif, volets roulants métalliques télécommandés, fibre optique, salle de réunion, cuisine et espace détente. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des sanitaires privatifs et une organisation facilement adaptable à vos besoins, y compris pour une mise aux normes ERP. Ce bien représente une opportunité rare à Palaiseau, alliant visibilité, proximité des transports (RER, Bus) et sécurité, dans un secteur en plein développement à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris. Idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans une logique de valorisation patrimoniale. Site clos et sécurisé Ascenseur privatif Sécurisé par porte blindé Accès PMR, facilement adaptable ERP Salle de réunion sanitaire privatifs Espace détente et cuisine Locaux fibrés Climatisation réversible Volets roulants métalliques télécommandés Capacitaire pour 35 poste de travail Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau - Bureau à vendre

2 Rue Ambroise Croizat

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 428 281 € – 488 512 €
  • 252 – 287 m²
  • 13 Lots
  • Accès contrôlé

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 264m² et une surface d'activité de 512m² à la vente. Certaines surfaces sont climatisées, bénéficies de sanitaires privatifs ou commun. Le site comprend des parkings privatifs et un terrain clos, sécurisé par deux portails. Immeuble en structure béton . Façade en mur rideau et parement carrelage . Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques . Fibre optique . Interphone + digicode . Hall d'accueil . Ascenseur . Climatisation . Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines . Faux plafond . Convecteurs électriques d'appoint . Locaux de stockage léger en RDJ . 27 parkings au total Surface RDC : 287,36 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour 12 Avenue Émile Baudot, Palaiseau - Bureau à vendre

12 Avenue Émile Baudot

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 443 742 € – 4 010 931 €
  • 110 – 988 m²
  • 20 Lots

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

À vendre à Palaiseau, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux d'une superficie totale de 7 535 m², divisibles à partir de 110 m². Idéalement situés à proximité du pôle multimodal de transport de Massy (RER B&C, T12, TGV et futur T18), ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ils sont situés au sein du plus grand complexe coliving / coworking d'Europe, dédié au cluster de Paris-Saclay. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. Projet prévoyant la réalisation d'un immeuble d'environ 8 500 m² de bureaux sur 8 niveaux et de trois parkings souterrain . Classification ERP & Conformité PMR . Terrasses / balcons . Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil . Hall cathédrale . Ascenseur 630 kg / 8 personnes . Fibre optique . Isolation thermique suivant RT2012 . Menuiseries PVC plaxé gris sombre . Vitrage SP10 ou SP615 en RDC . Chauffage et refroidissement par climatisation réversible . Interphone et digicode . Abris vélos . Espaces verts . Sanitaires en parties communes . Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes . Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible) . Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées . Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds. . Murs peints . Goulottes périphériques double compartiments . Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives . Point d'eau en attente . Terrasses / Balcons : dalles sur plots . Possibilité de location de parking supplémentaires dans les bâtiments voisins Surface RDC : 984,55 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour 6 Avenue Du 1Er Mai, Palaiseau - Bureau à vendre

6 Avenue Du 1Er Mai

91120 Palaiseau

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 638 – 647 m²
  • 2 Lots

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

L’immeuble bénéficie d’une architecture moderne et d’un site indépendant clos et sécurisé par portail électrique, offrant un haut niveau de confidentialité et de sécurité. Situé dans un secteur dynamique, il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (RER B, TGV) et des grands axes routiers (A10/A6), favorisant la mobilité des collaborateurs et des clients. Ce positionnement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et connectivité.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 12 Avenue Émile Baudot, Palaiseau - Bureau à vendre

12 Avenue Émile Baudot

91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 457 059 € – 1 318 306 €
  • 130 – 572 m²
  • 19 Lots

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

Situé au cœur de Palaiseau, à proximité immédiate de la gare de Massy et des pôles d’activités, ce site bénéficie d’une localisation stratégique. L’immeuble offre des services complets : parkings, sécurisation 24/7 et connexion haut débit, garantissant confort et sécurité. L’accès est facilité par les transports en commun (RER B, bus) et les autoroutes A6 et A10, assurant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.

Contacts:

Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 961 450 €
  • 287 m²

Palaiseau Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Palaiseau – Quartier Atlantis Opportunité d'investissement en VEFA – Immeuble de bureaux « SKY » Découvrez « SKY », une opportunité rare sur Palaiseau, au coeur du dynamique quartier Atlantis. Un immeuble de bureaux en VEFA de 8 500 m² pensé pour accueillir des utilisateurs exigeants, de la PME au grand groupe. - Surfaces modulables : de 250 m² à 8 500 m² selon vos besoins. - Conception innovante : plateaux traversants, aménagements en premier jour systématiques, espaces baignés de lumière naturelle. - Espaces extérieurs : terrasses privatives pour allier bien-être et performance. - Emplacement stratégique : dans un quartier en plein essor, parfaitement desservi et attractif pour l'implantation de sièges sociaux. - Que vous soyez une entreprise en croissance ou un grand compte souhaitant regrouper vos équipes, « SKY » est l'adresse idéale pour inscrire votre développement dans la durée. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 1 785 000 €
  • 679 m²

Palaiseau Bureau à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente, un immeuble en monopropriété, composé de deux bâtiments réunis, à usage BUREAUX et HABITATION, développant une surface totale d'environ 680 m², édifié sur une parcelle globale de 1 357 m². Situation privilégiée : Proximité immédiate des commerces, transports et services Accès rapide au RER B - gare Palaiseau-Villebon Environnement agréable, proche de la vallée de l'Yvette et de ses espaces de promenade Composition :Partie BUREAUX 18 bureaux de surfaces variées, allant d'environ 10 m² à 42 m² 2 réserves 1 cave Plusieurs bureaux actuellement loués (professions libérales, chercheurs, avocats...), d'autres libres d'occupation Partie HABITATION Appartement d'environ 130 m², vendu libre de toute occupation Cave privative Jardin d'environ 20 m² Grande terrasse d'environ 100 m² Piscine (10 m x 5 m) avec local technique dédié Stationnement 16 places de parking, dont 2 dédiées à l'appartement Conditions financières : Prix de l'ensemble immobilier : 1 785 000 Euros (Frais d'agence inclus) Possibilité de vendre l'appartement séparément.

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 496 m²

Palaiseau Bureau à vendre

A vendre à Palaiseau, EVOLIS vous propose un espace de bureaux de 500 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, parfait pour accueillir vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace de travail spacieux et fonctionnel. . Site clos et sécurisé . Interphone . Accueil . Ascenseur privative et sécurisé . chauffage climatisation . Moquette . Faux plafond . Éclairage néon . Volet roulant électrique . Plinthes périphériques . Câblage informatique . 2 salles de réunions . Cuisine . Salle de repas . Sanitaire privatif PMR . Terrasse privative . Cave . Borne de recharge électrique sur site . Parkings en sous-sol Situation/Transports : Bus Léon Blum (DM12, 4503, F, 199) SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) RER Massy Palaiseau (B) Autoroute A10, A6

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 336 702 € – 488 512 €

Palaiseau Bureau à vendre

À la recherche de bureaux à Palaiseau ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 948 m², divisibles à partir de 198 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux de qualité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. . Immeuble en structure béton . Façade en mur rideau et parement carrelage . Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques . Fibre optique . Interphone + digicode . Hall d'accueil . Ascenseur . Climatisation . Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines . Faux plafond . Eclairage néon . Plinthes périphériques . Convecteurs électriques d'appoint . Locaux de stockage léger en RDJ Surface RDC : 485,42 m² Situation/Transports : Bus 199 RER Palaiseau (B) Route N20 et N118 Autoroute A6 et A10

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 238 290 €
  • 284 m²

Palaiseau Bureau à vendre

AGILYS vous propose des bureaux / locaux polyvalents situés au sein de la ZAE des Glaises à Palaiseau, à seulement dix minutes de la gare de Massy TGV. Disponibles à l'achat. - Site clos et sécurisé - Divisibilité en deux lots - Cloisons vitrées - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Ascenseur et monte-charge

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre
  • 153 884 € – 488 512 €

Palaiseau Bureau à vendre

Foncier de 1 965 m² A proximité immédiate des axes majeurs (A10, N118), nous vous proposons à l'acquisition des surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant en R+2 de bon standing. Ensemble entièrement rénové : électricité, étanchéité des façades, revêtements sols, murs, faux-plafonds. Installation d'un système de climatisation réversible Interphone Borne d'accueil Ascenseur Climatisation réversible Cloisonnement amovible Chauffage collectif + convecteurs électriques Espace cafétéria 2 portes sectionnelles en rez-de-jardin Immeuble indépendant Surface RDC : 394,86 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A10, A126 Route Nationale 20, Nationale 188 Tgv TGV Gare de Massy RER Palaiseau (Ligne B) Bus Pierre Curie (Ligne 199), Ambroise Croizat (Ligne DM12, Ligne M153), Cosmonautes - Stalingrad (Ligne 14)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre

Palaiseau Bureau à vendre

VERTE COUPOLE Dans le Parc des Glaises à Palaiseau, AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux en rdc d'environ 198m², divisible en 2 lots de 95m² et 102m². Prix Net Vendeur : 335 000 € Parkings : 7 500 €/U - Ascenseur - Faux plafond - Interphone - Cloisonnement amovible - Borne d'accueil - Hôtesse - Espace cafétéria - Porte sectionnelle en Rdc - Carrelage au sol en rdj et moquette en étage - Sanitaires privatifs - Chauffage collectif + convecteurs électriques - Salle forte - Salle blanche - 24 places de parkings - A proximité restaurant et crèche d'entreprise

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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91120 Palaiseau

  • Local d’activités à vendre

Palaiseau Local d’activités à vendre

PARC DES GLAISES Agilys vous propose un bâtiment indépendant de 1285 m² à la vente sur Palaiseau avec un emplacement stratégique à coté de l'A10. PRIX DE VENTE : 2 000 000 € NET VENDEUR Entrepôt: Structure métallique + béton 6 m de HSP Mezzanine gerbeur et monte charge Site indépendant clos et sécurisé par portail électrique Bureaux : Cloisonnés et câblés Salle de réunion

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre

Palaiseau Bureau à vendre

VERTE COUPOLE Dans le Parc des Glaises, AGILYS vous propose à la vente des lots de bureaux à partir de 37m² Parkings : 7 500 €/U - Ascenseur - Faux plafond - Interphone - Cloisonnement amovible - Borne d'accueil - Hôtesse - Espace cafétéria - Carrelage au sol en rdj et moquette en étage - Sanitaires privatifs - Chauffage collectif + convecteurs électriques - Salle forte - Salle blanche - 24 places de parkings - A proximité restaurant et crèche d'entreprise

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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91120 Palaiseau

  • Bureau à vendre

Palaiseau Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente la construction d'un ensemble immobilier dénommé « SKY » sur la commune de Palaiseau. Projet en VEFA qui prévoit la réalisation d'un immeuble de bureaux de 8 405 m² de surface de plancher totale sur 8 niveaux et d'un parking souterrain de 58 places. Le bâtiment de bureaux est très largement vitré et composé de deux types de façades : une façade en mur rideau vitrée et une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes. Sa position à l'angle de l'avenue Emile Baudot et de la rue Henri Barbusse impose un traitement d'angle pour marquer sa présence et signaler le campus de loin. Les lots seront livrés climatisés et certains bénéficieront d'une terrasse privative. Ensemble immobilier situé à 15 minutes à pieds de la gare RER B et C de 'Massy-Palaiseau'. Réalisation : 24 mois après accord. - Classification ERP & Conformité PMR - Hall cathédrale - Terrasses - Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil - Ascenseur 630 kg / 8 personnes - Fibre optique - Isolation thermique suivant RT2012 - Menuiseries PVC plaxé gris sombre - Chauffage et refroidissement par climatisation réversible - Interphone et digicode - Abris vélos - Espaces verts - Sanitaires en parties communes - Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes - Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible) - Eclairage à LED - Goulottes périphériques double compartiments - Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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1–17 sur 17
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Palaiseau, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Palaiseau

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Palaiseau ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Palaiseau, vous pouvez choisir parmi 101 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Palaiseau ?
  • Le prix moyen des bureaux à Palaiseau est de 52 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 52 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 52 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Palaiseau est de 52 €.

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