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2 Rue Ambroise Croizat 791 m² | 428 281 € par lot | À vendre | 91120 Palaiseau

Bureaux Île-de-France Essonne Palaiseau 2 Rue Ambroise Croizat, 91120 Palaiseau - Bureau à Vendre - 791 m²

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Résumé analytique

À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 264m² et une surface d'activité de 512m² à la vente. Certaines surfaces sont climatisées, bénéficies de sanitaires privatifs ou commun. Le site comprend des parkings privatifs et un terrain clos, sécurisé par deux portails. Immeuble en structure béton . Façade en mur rideau et parement carrelage . Site clos avec fermeture par 2 portails automatiques . Fibre optique . Interphone + digicode . Hall d'accueil . Ascenseur . Climatisation . Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines . Faux plafond . Convecteurs électriques d'appoint . Locaux de stockage léger en RDJ . 27 parkings au total Surface RDC : 287,36 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

13 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 287 m²
  • Local d’activités
  • 488 512 € (1 700,06 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
  • -
  • 287 m²
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  • 488 512 € (1 700,06 €/m²)
  • -
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Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
  • -
  • 287 m²
  • Local d’activités
  • 488 512 € (1 700,06 €/m²)
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • E
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  • 488 512 € (1 700,06 €/m²)
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • E
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
  • -
  • 252 m²
  • Bureau
  • 428 281 € (1 700,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • E
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  • 252 m²
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  • 428 281 € (1 700,47 €/m²)
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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  • 287 m²
  • Local d’activités
  • 488 512 € (1 700,06 €/m²)
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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  • 488 512 € (1 700,06 €/m²)
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  • 488 512 € (1 700,06 €/m²)
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 287 m² Local d’activités 488 512 € (1 700,06 €/m²) -
- 287 m² Local d’activités 488 512 € (1 700,06 €/m²) -
- 287 m² Local d’activités 488 512 € (1 700,06 €/m²) -
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- 252 m² Bureau 428 281 € (1 700,47 €/m²) -
- 252 m² Bureau 428 281 € (1 700,47 €/m²) -
- 287 m² Local d’activités 488 512 € (1 700,06 €/m²) -
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- 287 m² Local d’activités 488 512 € (1 700,06 €/m²) -
- 287 m² Local d’activités 488 512 € (1 700,06 €/m²) -

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Surface du lot
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488 512 € (1 700,06 €/m²)
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Bureau
Prix
428 281 € (1 700,47 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 791 m² Surface type par étage 189 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1991
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,19 ha
Étages 4
Surface totale de l’immeuble 791 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 189 m²
Année de construction 1991
Surface du lot 0,19 ha

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Hauts plafonds

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 37693626

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Ambroise Croizat, 91120 Palaiseau

Ce Bureau situé à 2 Rue Ambroise Croizat, 91120 Palaiseau est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et accueillant pour diverses activités.
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Bâtiment moderne avec espace de stationnement et verdure à proximité.
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Bâtiment moderne avec une grande luminosité et un parking spacieux.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15
Bureau spacieux avec lumière naturelle et finitions modernes.
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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour les collaborations créatives.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 15
Bureau lumineux avec un espace de travail fonctionnel et moderne.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 15
Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15
Espace moderne et lumineux, idéal pour une activité dynamique.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les collaborations.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15
Espace intérieur lumineux avec des couleurs vives et un agencement moderne.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 15
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 15
Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail ouverts.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
Bureau lumineux et moderne avec vue imprenable.
2 Rue Ambroise Croizat, Palaiseau à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 15
Un espace intérieur lumineux et moderne, parfait pour accueillir vos projets.
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2 Rue Ambroise Croizat

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 251,93 Immédiate 1 700 m² HD 1
1 2 Bureaux 251,93 Immédiate 1 700 m² HD 2
RDJ RDJ Lot 2 Activités 287,36 Immédiate 1 700 m² HD RDJ Lot 2
Total 791,22 m²
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