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91120 Palaiseau 90-1 129 m² | 153 884 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Essonne Palaiseau 91120 Palaiseau - Bureau à Vendre - 1 129 m²

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Résumé analytique

Foncier de 1 965 m² A proximité immédiate des axes majeurs (A10, N118), nous vous proposons à l'acquisition des surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant en R+2 de bon standing. Ensemble entièrement rénové : électricité, étanchéité des façades, revêtements sols, murs, faux-plafonds. Installation d'un système de climatisation réversible Interphone Borne d'accueil Ascenseur Climatisation réversible Cloisonnement amovible Chauffage collectif + convecteurs électriques Espace cafétéria 2 portes sectionnelles en rez-de-jardin Immeuble indépendant Surface RDC : 394,86 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A10, A126 Route Nationale 20, Nationale 188 Tgv TGV Gare de Massy RER Palaiseau (Ligne B) Bus Pierre Curie (Ligne 199), Ambroise Croizat (Ligne DM12, Ligne M153), Cosmonautes - Stalingrad (Ligne 14)

Pièces jointes

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8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 1 droite
  • 287 m²
  • Local d’activités
  • 488 512 € (1 700,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot LOT 5
  • 106 m²
  • Bureau
  • 180 778 € (1 706,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot LOT 6
  • 91 m²
  • Bureau
  • 153 884 € (1 691,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot LOT 11
  • 109 m²
  • Bureau
  • 185 674 € (1 703,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot LOT 12
  • 96 m²
  • Bureau
  • 162 520 € (1 693,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot LOTS 3 - 4
  • 198 m²
  • Bureau
  • 336 600 € (1 700,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot LOTS 7- 8
  • 106 m²
  • Bureau
  • 180 846 € (1 707,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot LOTS 9-10
  • 136 m²
  • Bureau
  • 230 622 € (1 696,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 1 droite 287 m² Local d’activités 488 512 € (1 700,06 €/m²) -
Lot LOT 5 106 m² Bureau 180 778 € (1 706,91 €/m²) -
Lot LOT 6 91 m² Bureau 153 884 € (1 691,92 €/m²) -
Lot LOT 11 109 m² Bureau 185 674 € (1 703,82 €/m²) -
Lot LOT 12 96 m² Bureau 162 520 € (1 693,47 €/m²) -
Lot LOTS 3 - 4 198 m² Bureau 336 600 € (1 700,20 €/m²) -
Lot LOTS 7- 8 106 m² Bureau 180 846 € (1 707,55 €/m²) -
Lot LOTS 9-10 136 m² Bureau 230 622 € (1 696,78 €/m²) -

Lot LOT 1 droite

Surface du lot
287 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
488 512 € (1 700,06 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 5

Surface du lot
106 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
180 778 € (1 706,91 €/m²)
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-

Lot LOT 6

Surface du lot
91 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
153 884 € (1 691,92 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 11

Surface du lot
109 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
185 674 € (1 703,82 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 12

Surface du lot
96 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
162 520 € (1 693,47 €/m²)
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-

Lot LOTS 3 - 4

Surface du lot
198 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
336 600 € (1 700,20 €/m²)
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-

Lot LOTS 7- 8

Surface du lot
106 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
180 846 € (1 707,55 €/m²)
RNE
-

Lot LOTS 9-10

Surface du lot
136 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
230 622 € (1 696,78 €/m²)
RNE
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Lot LOT 1 droite

Surface du lot 287 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 488 512 € (1 700,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
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Lot LOT 5

Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 180 778 € (1 706,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
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Lot LOT 6

Surface du lot 91 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 153 884 € (1 691,92 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
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Lot LOT 11

Surface du lot 109 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 185 674 € (1 703,82 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
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Lot LOT 12

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 162 520 € (1 693,47 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
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Lot LOTS 3 - 4

Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 336 600 € (1 700,20 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
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Lot LOTS 7- 8

Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 180 846 € (1 707,55 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
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  • B
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Lot LOTS 9-10

Surface du lot 136 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 230 622 € (1 696,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 3
Type de bien Bureau Année de construction 1990 - 1999
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 1990 - 1999
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Hauts plafonds

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

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Contacts

  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID de l’annonce: 36978794

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91120 Palaiseau

Ce Bureau situé à 91120 Palaiseau est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace de stationnement.
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Bâtiment moderne lumineux avec espace extérieur verdoyant.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour un projet professionnel ou de stockage.
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Espace intérieur lumineux, idéal pour bureaux modernes et fonctionnels.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée et des finitions modernes.
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Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres.
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Bureau lumineux avec espaces ouverts et fenêtres spacieuses.
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Espace intérieur lumineux avec un design moderne et élégant.
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Un hall d'entrée moderne et élégant, idéal pour accueillir vos visiteurs.
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Un hall d'entrée lumineux et accueillant, parfait pour vos projets.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espaces verts.
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Espace bien conçu pour un projet résidentiel attractif.
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"91120 Palaiseau"

Ludovic Leprêtre
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1G Bureaux 106,38 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 7- 8
1D Bureaux 109,22 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 11
1D Bureaux 95,6 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 12
RdcG Bureaux 198 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 3 - 4
RdcD Bureaux 106,34 Loué 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 5
RdcD Bureaux 90,52 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 6
RdJ Activité Tertiaire 287,36 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 1 droite
Parkings - 7 500 U HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
Total 1 129,08 m²
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