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11 Rue Jules Verne Bureau 690 m² À vendre 44700 Orvault 1 400 001 € (2 028,99 €/m²)
Résumé analytique
Situé au Forum d'Orvault, ce bâtiment indépendant de bureaux est proposé à la location ou à la vente. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du périphérique, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles telles que faux-plafonds, gestion technique centralisée, plinthes périphériques et sols en moquette pour un environnement professionnel confortable. L'entrée indépendante, le double accès, un escalier intérieur ainsi que des issues de secours assurent praticité et sécurité. Une kitchenette est également présente pour le confort du personnel. Enfin, 20 places de parking extérieures et sécurisées sont mises à votre disposition, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien.
Proximité des commodités
Proximité des transports en commun
Proximité du périphérique
État d'usage
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols moquette
20 places de parking privatives
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autobus
Autoroute
Proximité des commodités
Proximité des transports en commun
Proximité du périphérique
État d'usage
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols moquette
20 places de parking privatives
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autobus
Autoroute
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
17 155 €
|
24,03 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 155 €
|
24,03 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 17 155 € |
| Annuel par m² | 24,03 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 155 € |
| Annuel par m² | 24,03 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
690 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 400 001 €
Prix par m²
2 028,99 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
714 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,39 ha
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 690 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 690 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 690 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Arthur Loyd Nantes
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11 Rue Jules Verne
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