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Plus de détails pour 1901 Boulevard De La Lironde, Montferrier-sur-Lez - Bureau à vendre

1901 Boulevard De La Lironde

34980 Montferrier-sur-Lez

  • Bureau à vendre
  • 654 977 € – 745 417 €
  • 188 – 223 m²
  • 2 Lots

Montferrier-sur-Lez Bureau à vendre - Montpellier

Bâtiment ERP5 de 1000m² à usage de bureaux. Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable. Lot N°2 : 188m² + 60 m² de terrasse : 660 989 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix. Lot N°3 : 223m² + 87 m² de terrasse : 745 417 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix. Possibilité de réunir les 2 lots soit 419m² sur 1 plateau. Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques. Livraison 1T 2025 Prix direct promoteur : 2800€ ht/ hors stationnement. Nombreux stationnements

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Neopromotion

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Montferrier-sur-Lez

Plus de détails pour Bureau à vendre

34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 250 – 521 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE) RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. Conditions financières Prix : Nous consulter Frais et modalités à discuter - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 34 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Skydome - Hall D'accueil - Locaux Sécurisés - Bureaux Cloisonnés - Climatisation - Parking - Sanitaires - Luminosité - Possibilité de cloisonner en secteur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 2 184 000 €
  • 1 540 m²

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier Nord – Med'Vallée | Bâtiment tertiaire indépendant – 1 540 m² + 50 parkings Au cœur du secteur Euromédecine – Med'Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées. Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale. Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels. RDC – 805 m² • Hall d'entrée monumental (HSP +7 m) • 8 bureaux (17 à 28 m²) • 2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m² • Salle de réunion de 32 m² • Locaux techniques (onduleur, réseau informatique…) • Local de stockage • Chaufferie • 1 douche • 4 sanitaires Étage – 735 m² • 24 bureaux (13 à 48 m²) • 2 salles de réunion dont une de 58 m² • 4 sanitaires Stationnements & accessibilité : • 50 places de stationnement aérien • Site entièrement clôturé, portail manuel • Proximité immédiate des transports : o Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine (1 km) o Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires (300 m) o A9 / A75 à 10 km o Gare St-Roch à 8 km – Gare Sud de France à 15 km o Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Équipements & prestations: • Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques • Menuiseries aluminium double vitrage • Fibre optique • Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques • Faux plafonds 60x60 • Revêtements PVC + carrelage • Cloisons amovibles semi-vitrées • SSI conforme aux normes • Ballon d'eau chaude 300 L • Ventilation naturelle • Contrôle d'accès Vigik (installation à reprendre) • DPE : C Un emplacement stratégique au cœur de Med'Vallée Le bâtiment se situe dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole : • Euromédecine / Agropolis • Pôle santé, biotech, recherche, formation • Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif Atouts majeurs: • Immeuble indépendant en monopropriété • Surfaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement • Grande capacité de stationnement • Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire • Bâtiment vendu libre de toute occupation Prix de présentation : 2 184 000 € HAI HT – TVA sur marge Honoraires : 84 000 € HT l'intégralité de notre offre sur le site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

09/03/2026
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34980 Saint-Gély-du-Fesc

  • Bureau à vendre
  • 1 000 000 €
  • 358 m²
  • 1 Lot

Saint-Gély-du-Fesc Bureau à vendre

THELENE Entreprises propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 358 m², situé dans le secteur recherché de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier. Caractéristiques : - Bâtiment indépendant, idéal pour bureaux, professions libérales, activités de services ou siège social. - Parcelle boisée, environnement calme et verdoyant. - Stationnements privatifs. - Secteur dynamique, proches commerces, services et axes routiers. - Accès rapide à Montpellier Nord et lignes de bus à proximité. Prix de vente : 1 000 000 Euros net vendeur (honoraires en sus à la charge de l'acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Terrain clos

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 141 – 890 m²
  • 6 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Immeuble indépendant en R+5 d'une surface totale de 3 045 m² au coeur d'Euromédecine à Montpellier. Bâtiment en bon état, construit en 2005. Prestations : Chauffage/climatisation réversible Sol thermoplastique Cloisonnement mobile Site entièrement sécurisé avec vidéo-surveillance 141 places de parking (47 extérieures, 94 en sous-sol) Idéal pour une administration ou un grand compte après réaménagement. - Parking extérieur : 47 - Parking sous-sol : 94

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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34790 Grabels

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 234 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à vendre - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 617 106 €
  • 208 m²
  • 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

À VENDRE - Castelnau le Lez, Parc Eureka Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés et cloisonnés, d'environ 208 m² en R+2. Caractéristiques des locaux : - 1 accueil - 12 bureaux - 1 salles de réunion - 1 salle de pause - Sanitaires privatifs et collectifs - Douche - Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LEDAvantages supplémentaires : - Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente. - Stationnement : 4 places de parking en sous-sol. - Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité. - Immeuble ERP 5 C - parc à vélosEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! - TVA résiduelle en sus, montant à définir - Interphone - Digicode - Accès PMR - Climatisation

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 623 700 €
  • 230 m²
  • 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Opportunité d'acheter vos bureaux au sein du secteur tertiaire d'Eurêka dans un immeuble de bureaux récent et de haut standing. Disponible à la vente, bureaux d'environ 230 m² quotte part de parties communes incluse, dont environ 185 m² de surface utile avant travaux et cloisonnement. Aménagement des bureaux : - 15 bureaux individuels dont 3 grands bureaux de direction - 1 salle de réunion - Un espace repos - Local informatiqueÉquipements et Services communs : - Salle de repas - Terrasse - SanitairesParking : - 4 places de stationnement en sous-sol - Prix : 12 500 Euros HT/unitéEnvironnement : - Commerce de restauration en bas d'immeuble - Parking visiteurs en foisonnement - Prochainement passage d'une ligne de bus-tram - Arrêt de bus L51 : 3 minPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 647 880 €
  • 187 m²
  • 1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Bureaux de 217 m² à vendre - Pôle médical, Saint-Clément-de-Rivière (34980) Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux de 217 m² situé au premier étage, proposé à la vente avec 4 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 35 minutes de Montpellier À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Un cadre privilégié : Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contact : Advenis - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01 - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre - Locaux pré-aménagés - 86 places de stationnement privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques. - Panneaux photovoltaïques en toiture

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Montferrier-sur-Lez, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Montferrier-sur-Lez

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Montferrier-sur-Lez ?
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  • Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint /m2.

    • Bureaux à vendre à Montferrier-sur-Lez

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