Bureau en Montferrier-sur-Lez disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Montferrier-sur-Lez

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Plus de détails pour 1901 Boulevard De La Lironde, Montferrier-sur-Lez - Bureau à vendre

1901 Boulevard De La Lironde

34980 Montferrier-sur-Lez

  • Bureau à vendre
  • 654 977 € – 745 417 €

Montferrier-sur-Lez Bureau à vendre - Montpellier

Bâtiment ERP5 de 1000m² à usage de bureaux. Livré pré-aménagé : Carrelage au sol, isolation des murs périphériques, points lumineux et point d'eau sanitaire privatif. Possibilité d'aménagement complet personnalisable. Lot N°2 : 188m² + 60 m² de terrasse : 660 989 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix. Lot N°3 : 223m² + 87 m² de terrasse : 745 417 € avec 9 places de parkings inclus dans le prix. Possibilité de réunir les 2 lots soit 419m² sur 1 plateau. Nombreux parkings privatifs avec fourreaux en attente pour bornes électriques. Livraison 1T 2025 Prix direct promoteur : 2800€ ht/ hors stationnement. Nombreux stationnements

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Neopromotion

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Montferrier-sur-Lez

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34830 Jacou

  • Bureau à vendre
  • 241 181 € – 948 405 €

Jacou Bureau à vendre

Au nord de Montpellier, à JACOU, avec accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers, et à 20mn de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Un immeuble neuf nouvelle génération sur un terrain de 9 428m² composé de 3 bâtiments sur 2 étages avec 3 ascenseurs et 3 halls Des plateaux modulables et aménageables : - 7 700 m² de plateaux divisibles à partir de 100m² à l'acquisition ou à la location - Des surfaces libres pour accueillir tous types d'activités de production - Mixité des usages : Bureaux - Ateliers - Espaces partagés - Espaces extérieurs généreux : Terrasses - Jardinières - 2385m² d'espaces verts de pleine terreStationnements opérationnels pour tous: - 94 places de stationnement en extérieur foisonnées - 165 places de stationnements en sous-sols - 5 aires de livraison - 1 dépose minute - Bornes de rechargement pour véhicules électriques - Bornes de rechargement pour vélos - Places pour vélosDisponibilité : Fin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34790 Grabels

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 234 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à vendre - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 647 880 €

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Bureaux de 217 m² à vendre - Pôle médical, Saint-Clément-de-Rivière (34980) Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux de 217 m² situé au premier étage, proposé à la vente avec 4 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 35 minutes de Montpellier À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Un cadre privilégié : Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contact : Advenis - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01 - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre - Locaux pré-aménagés - 86 places de stationnement privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques. - Panneaux photovoltaïques en toiture

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 250 – 521 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE) RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. Conditions financières Prix : Nous consulter Frais et modalités à discuter - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 34 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Skydome - Hall D'accueil - Locaux Sécurisés - Bureaux Cloisonnés - Climatisation - Parking - Sanitaires - Luminosité - Possibilité de cloisonner en secteur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 250 m²
  • Climatisation
  • Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 250 m² Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. Conditions financières Prix : Nous consulter - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Skydome - Hall D'accueil - Locaux Sécurisés - Bureaux Cloisonnés - Climatisation - Parking - Sanitaires - Luminosité - Possibilité de cloisonner en secteur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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34830 Jacou

  • Bureau à vendre
  • 362 719 € – 842 076 €

Jacou Bureau à vendre - Montpellier

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM . Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de livraison . Ascenseur . Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir . Bureaux livrés pré-aménagés Surface RDC : 2901,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne de Bus à proximité Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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34830 Jacou

  • Bureau à vendre
  • 184 466 €

Jacou Bureau à vendre - Montpellier

Tourny Meyer vous propose des BUREAUX situé à MONTPELLIER EST à la VENTE ou à la LOCATION On Light, programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m² à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport. ON LIGHT se compose de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m² proposant des lots de 39 m² à 298 m². - Parking Extérieur - Terrasse - Bureaux livrés achevés, prêts à cloisonner - Terrasses privatives sur certains lots - 213 parkings / 53 parkings en voirie - RE 2020, Code du travail, Label Breeam Very Good

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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34790 Grabels

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 234 m²
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à vendre - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

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Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Montferrier-sur-Lez, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Montferrier-sur-Lez

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    • Bureaux à vendre à Montferrier-sur-Lez

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