Bureaux à vendre - Marseille

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Marseille Bureau à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente des bureaux d'environ 160.68 m² en R+1, idéalement situés à proximité de la Corniche, de la Place du 4 Septembre et de la plage des Catalans. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing, offrant un cadre de travail privilégié. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Les honoraires à la charge du vendeur sont de 25 000 € TTC Les charges comprennent : le chauffage+ eau chaude Honoraires : Nous consulter - Baie de Brassage - Balcon - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine aménagée - Plusieurs sanitaires : 2 - Bureaux partiellement modulables - Immeuble fibré

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Idéal propriétaire occupant, à un prix attractif dans un environnement dynamique.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Marseille Bureau à vendre

Rue Paradis Plateau à fort potentiel avec double destination Au coeur de la très prisée rue Paradis à Marseille, découvrez ce plateau situé au 2e étage, aujourd'hui exploité en bureaux, offrant de multiples possibilités de valorisation. Ce bien peut être acquis soit pour une exploitation immédiate en bureaux, soit dans le cadre d'un projet de réhabilitation en habitation, avec la possibilité d'y aménager un élégant T3. Vendu avec une double destination commerciale et habitation, ce lot constitue une opportunité rare sur le marché marseillais. Cette configuration offre une grande liberté d'usage pour un investisseur, un utilisateur ou un acquéreur en recherche d'un actif à reconfigurer sur une adresse de premier ordre. La configuration du plateau permet d'envisager un appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces de rangement optimisés. Une activité de location meublée de courte durée pourra éventuellement être étudiée, sous réserve de vérification juridique et réglementaire : destination du lot, autorisations administratives, urbanisme applicable et règlement de copropriété. Prix : 272 900 EUR Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Marseille Bureau à vendre

BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue du Prado, bénéficiant d'un accès facile et d'une visibilité optimale. D'une surface d'environ 70m², ce local entièrement climatisé se compose d'un espace principal en open space, idéal pour une activité nécessitant de la convivialité et de la flexibilité, complété par deux bureaux séparés par des cloisons semi-vitrées, favorisant la luminosité tout en préservant l'intimité. Un troisième bureau cloisonné offre un espace supplémentaire pour les réunions ou un usage confidentiel. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à plusieurs fenêtres, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Marseille Bureau à vendre

BLC IMMOBILIER vous propose la vente de bureaux lumineux et traversants d'environ 210 m2, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble du 6ème arrondissement de Marseille. Actuellement composé de plusieurs bureaux cloisonnés, l'espace présente un fort potentiel de modularité : possibilité d'aménager de grands open spaces, de redéfinir les circulations ou de mixer bureaux fermés et espaces collaboratifs. Le charme de l'ancien et la qualité d'entretien des locaux créent un cadre de travail agréable. Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Il se prête aussi bien à une activité de bureaux qu'à des concepts nécessitant un cadre intime et qualitatif : showroom, cabinet de bien-être, espace de détente, yoga, activités libérales ou professionnelles. Le règlement de copropriété stipule : au rdc est autorisé toutes activités de bureaux ou commerces à la condition qu'il n'occasionne ni bruit et ni odeurs. Le local est équipé de la fibre, de la climatisation, de prises RJ45, d'un point d'eau et de l'ensemble des commodités nécessaires à une installation rapide. Un bien rare sur le secteur avec potentiel d'aménagement. Prix de vente hors frais notarié : 630 000 euros. En sus, à la charge de l'acquéreur, une commission d'agence de 5% HT du prix de vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Collectif au gaz - Fibre optique - Kitchenette - Moulures - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Bureau à vendre

Prix de vente : 825?000 € Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Autres éléments : 6 emplacements de parking en sous-sol inclus dans la vente

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Bureau à vendre

Colliers International vous propose une opportunité de bureaux rares à la vente et à la location sur les quartiers Sud de Marseille ! En face du stade Vélodrome et de la ligne de métro du Rond Point du Prado, immeuble de bureaux neuf à la vente à la découpe. Plateaux lumineux, parkings en sous-sol. Prix de vente parkings : Parking catégorie B : 20 000 euros HT/unité (2 emplacements) Parking catégorie A : 30 000 euros HT/unité (1 emplacement) Immeuble neuf Aux normes PMR Locaux très lumineux Prestations haut de gamme Ascenseur Climatisation indépendante par lot Sol moquette Eclairage en faux plafond Sanitaires privatifs Contrôle d'accès avec badge 3 places de parking en sus du prix de vente

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Bureau à vendre

Département des Bouches-du-Rhône 13015 MARSEILLE 15, quartier St Antoine A quelques minutes des axes autoroutier Sur site clos et sécurisé, Dans immeuble en copro Parking privatifs Entrée par digicode et bip Bureau en R+2 Open space avec 4 bureaux cloisonnés Lumineux et propre Style industriel / architecte DPE consommation énergétique A et GES B Superficie Loi Carrez totale : 256 m² Taxe foncière 4 845€ en 2025 Prix de : 511 344 € inclus les honoraires d'agence en T.T.C. , Prix net vendeur 477 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 % Hors-taxe du prix net vendeur, soit 28 620 HT (34 344 € TTC) Possibilité d'acquérir des parking en sus 12 000€/u HD soit (12 864 € Honoraires agence inclus en TTC) Nombre d'unité disponible : 5 places Frais de notaire en sus environ 8% du net vendeur RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Renaud CAVORET 07.86.97.15.15 Renaud@red-groupe.fr Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Bureau à vendre

Prado Invest Enterprises vous invite à découvrir ce spacieux bureau de 210 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Périer-Prado à Marseille. Ce local, spacieux et facilement aménageable, convient aussi bien à un cabinet médical qu’à toute autre activité professionnelle nécessitant des volumes confortables et une organisation fluide des espaces. L’environnement immédiat offre une excellente accessibilité : métro, bus et axes principaux se trouvent à proximité, facilitant l’accueil de votre clientèle et les déplacements quotidiens. Entièrement climatisé, le bureau bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de travail pensé pour le confort. Le quartier regroupe de nombreux services et commerces, ce qui contribue à la praticité du lieu au quotidien : restaurants, boutiques, cafés et pôles d’affaires se situent à quelques minutes à pied. Un box fermé, situé à proximité directe, est inclus dans la vente. Cet espace représente une opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un emplacement reconnu et avantageux. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, nous restons à votre disposition.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Marseille Bureau à vendre

Immeuble de bureaux neufs situé au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec la gare TER de Saint Marcel. Architecture et prestations haut de gamme. Nombreux parkings. Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité ERP : Catégorie non définie Locaux neufs Accessibilité PMR Parking sous pilotis Plateaux livrés bruts non cloisonnés Climatisation réversible Parkings : 20 places ERP : nous consulter

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Marseille Bureau à vendre

A deux pas du Palais de Justice, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition deux surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien récemment ravalé. Ils disposent d'un sanitaire privatif, une kitchenette, un local à archives et de la climatisation. En état d'usage, les locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Disponibilité : Immédiate; Locaux en RDC Locaux en bon état Open space avec une belle hauteur sous plafond Double entrée indépendante Kitchenette Local archive Sanitaire privatif Faux plafond + luminaires Goulotte avec RJ 45 + courant fort Sol PVC + carrelage Surface RDC : 102 m²

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Marseille Bureau à vendre

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un appartement refait à neuf occupé à ce jour en bureaux. Il se situe dans le 2ème arrondissement de Marseille, Rue de la république, dans un immeuble haussmannien. Duplex (5ème et 6ème étage) Chauffage : Pompe à chaleur air/air régulée (système collectif) Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique (système individuel) Ventilation : VMC SF Hygro (extraction et entrées d'air) Plusieurs bureaux fermés Open-space Cuisine Douche Ascenseur PMR

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Marseille Bureau à vendre

COLLIERS vous propose à l'acquisition des plateaux de bureaux neufs d'une surface totale de 1 916 m² divisibles à partir de 297 m² dans un environnement qualitatif proche de la plage. Situé dans le quartier de Bonneveine, vous profiterez d'un espace de travail dans un cadre calme et attractif. Parking sous-sol : 25 000 euros/HT/unité Parking extérieur : 12 500 euros/HT/unité Immeuble neuf Terrasse extérieure à chaque niveau avec vue sur parc Clé en main possible Pompe à chaleur RT 2020 48 parkings en sous-sol et 8 parkings extérieurs Livraison : Moquette, faux plafonds, luminaires, climatisation (hors cloisonnements) Surface RDC : 68 m²

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Marseille Bureau à vendre

ILYADE vous propose à la vente un local NEUF de 200 m² avec une disponibilité immédiate. FRAIS de notaire réduit/Garantie décennale - Situation proche des accès autoroutiers A 50 - Locaux livrés bruts avec fluide et électricité en attente - Menuiseries en place - Emplacement pour sanitaire et WC - DEUX PLACES DE PARKING - Locaux traversant doubles accès - visibilité commerciale depuis l'autoroute et la voie rapide CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Marseille Bureau à vendre

Marseille 14ème Zone Franche à proximité des ports et de toutes commodités, ILYADE vous présente à la vente un plateau de bureaux de 64 m2 en RDC d'un petit immeuble avec parking aisé à proximité dans un secteur calme. Plateau rénové en excellent état agencé en 1 grand open space, 1 bureau, 1 cuisine et toilettes privatives avec douche et disposant de multiples rangements. Climatisation réversible, carrelage au sol - A voir rapidement ILYADE se tient à votre disposition pour toute visite ou accompagnement dans votre recherche de locaux professionnels. Contact : ILYADE // Evelyne GATT Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 // www.ilyade.fr - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Nombre de bureaux : 2

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Marseille Bureau à vendre

Secteur Prado. Exceptionnellement situés en front de mer, nous vous proposons à l'acquisition des plateaux de bureaux de 875 m² divisibles à partir de 88 m². Les bureaux s'organisent autour d'un patio à ciel ouvert. Prix de vente parkings : 25 000 euros HT /unité 17 parkings Patio de 259 m² Sols Faux-plafond Climatisation Sanitaires Cloisonnement supplémentaires ainsi que l'installation électrique non prévues. Parkings : Lots 1-2-5-6 : 2 emplacements par lot Lots 3-4-7-8 : 3 emplacements par lot Surface RDC : 875,2 m²

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Marseille Bureau à vendre

Rare à la vente! Baille Conception, bureau usage mixte: vaste T2, 65.20m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cuisine entièrement équipée, douche italienne, climatisation, double vitrage, volets électriques, calme, lumineux, très lumineux, porte sécurisée proche commerces, métro Accès handycapés Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Marseille Bureau à vendre

A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13) ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée ! Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité ! Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte. Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir. Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles. Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement. ERP : ERP possible Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille Architecte: Poissonnier Ferran A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles Nombreux services médicaux Architecture moderne et lumineuse Généreux espaces ouverts et flexibles Vaste terrasse + espaces communs végétalisés et protégés Stationnements en sous-sol adaptée Label BREEAM VERY GOOD ERP 5ème et 4éme catégorie Menuiseries extérieures en aluminium Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Ascenseur desservant tous les niveaux Possibilité entrée indépendante et privative

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à vendre

Colliers vous propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'une opération neuve, situés sur un terrain exceptionnellement bien positionné, et bénéficiant d'une vue mer à chaque étage. Des terrasses sont prévues sur les étages supérieurs. Nombreux emplacements de stationnement Disponibilité : Immédiate. Prix de vente des lots au R+1, RDC et R-1 : 3 200 euros HT/m² et extérieurs : 800 euros HT/m² Prix de vente des lots au R+2 et R+3 : 3 600 euros HT/m² et extérieurs : 1 200 euros HT/m² Parking extérieur : 5 000 euros HT/unité Parking intérieur : 25 000 euros HT/unité Ascenseur Climatisation Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès par badge Visiophone Digicode Immeuble neuf Dernières normes thermiques et techniques Vue mer exceptionnelle Terrasses Terrain de 8 766 m² Parkings : 187 places intérieures 46 places extérieures Surface RDC : 1727,57 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à vendre

Colliers vous propose à la vente des bureaux (double destination) en excellent état situés en hyper centre ville de Marseille, entre le Vieux Port, le Palais de Justice et la Préfecture. La surface est composée de 6 bureaux, d'un accueil, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un local d'archives. Disponibilité : Immédiate. Climatisation réversible Câblage électrique et informatique par goulottes périphériques Sol souple Lumière zénithale 8 bureaux 2 open space Coin cuisine Salle de réunion Sanitaires Fibre Interphone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à vendre

COLLIERS vous propose à l'acquisition des bureaux de 75 m², idéalement placés à une minute de la L2 des accès autoroutiers, et du métro station ligne 1. Les bureaux sont lumineux et modulables. Stationnement. Disponible immédiatement. Retrouvez l'ensemble de nos annonces : www.colliers.com/fr 3 bureaux de 16 m2 - 13 m2 - 14 m2 Bureaux lumineux et modulables. Zones franches urbaines Climatisation grille Stationnement Disponible immédiatement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à vendre

L'agence IPM vous propose à la vente, en Zone Franche au sein du Quartier de Saint-Henri, sur un terrain de 2.535 m², un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale de 1.000 m² environ comprenant : - 700 m² en RDC avec plusieurs bureaux cloisonnés, un accueil et un grand open-space. - 300 m² en R+1 avec une grande cuisine, une salle à manger et plusieurs bureaux cloisonnés. + Jardin privatif en RDC et une grande terrasse en R+1. Parking privé de 22 places dont 1 place avec recharge électrique, fermé par bornes escamotables.

Date de mise sur le marché :

03/09/2025