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Résumé analytique

Bureaux proposés à la vente ou à la location dans l'immeuble HERMÈS PARK Nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre d'environ 300 m² à Bonneveine, dans le secteur Marseille Sud 13008. Situés dans un environnement privilégié, à proximité des plages, de l'Escale Borely et du centre commercial Bonneveine, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : bus (23, 45, 47), autoroutes A50 et A55 à 10 min, et aéroport Marseille Provence à 40 min. Ces bureaux traversants et biens pensés, vous séduiront grâce à leur parfait agencement. Vous profiterez ainsi d'espaces cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine, climatisation réversible et d'une salle de réunion complétés d'un accueil. Ces locaux professionnels disposent de parkings en sous-sol. Ces bureaux sont situé à HERMES PARK - 64 avenue d'Haïfa 13008 Marseille. Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur stratégique et vivant de Marseille. A visiter sans tarder ! Nombreuses commodités à proximité (centre commercial Bonneveine, hôtels, commerces, restaurants) A proximité des plages et de l'Escale Borely, Bureaux cloisonnés Espaces ouverts Salle de réunion Sols moquette Courant fort - Courant faible Goulottes Climatisation Ascenseur PMR Contrôle d'accès/interphone Parkings inclus : 1 simple, 1 simple boxé, 1 double commandé, 2 simples + cave Surface RDC : 0 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 302 m²
  • Bureau
  • 591 501 € (1 959,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 302 m² Bureau 591 501 € (1 959,04 €/m²) -

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Surface du lot
302 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
591 501 € (1 959,04 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 302 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 591 501 € (1 959,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 6
Année de construction 1980 - 1989
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39260860

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A Bureaux 302,04 Immédiate 140,44 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 1 958,35 HDE/m² 44,64 HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 302,04 m²
1 box(s). 1 2 1 Parking(s) doubles.
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