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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble du XIXème siècle.
  • Hall d'accueil.
  • Garage 2 voitures.
  • Surface de terrain importante.
  • Immeuble sécurisé.
  • Immeuble en R+3 sur sous-sol.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Annexe à usage de bureaux.
  • Possibilité de parkings extérieurs.
  • Surface RDC : 158 m².

Résumé analytique

WERIZ, vous propose un superbe hôtel particulier au Rond-Point du Prado à la location. L'immeuble, ancien consulat d'Allemagne est de caractère. Il est bâtit sur une parcelle indépendante qui permet le stationnement de véhicules. Le métro Rond-Point du Prado, le Tunnel Prado Carénage, les nombreux bus, et l'offre de services de proximité importante sont des atouts supplémentaires de ce bien rare à la location.

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 58 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Annexe
  • -
  • 90 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 94 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • 94 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 100 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 58 m² Bureau Sur demande -
- 90 m² Bureau Sur demande -
- 94 m² Bureau Sur demande -
- 94 m² Bureau Sur demande -
- 100 m² Bureau Sur demande -

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Surface du lot
58 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

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Surface du lot
90 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot
94 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot
94 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Surface du lot 58 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: Annexe</li></ul>

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Surface du lot 90 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

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Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Occupation Mono
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39243410

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 94 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 94 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 100 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Annexe Bureaux 58 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance Annexe
Total 436 m²
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