Bureaux à vendre - Marseille

13001 Marseille

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 – 56 m²
• 3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

SVRE vous propose à la VENTE , une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1. Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles. Activités autorisées : tertiaires / services. Le règlement de copropriété autorise une destination à usage de logement. Activités non autorisées : activités commerciales. Honoraires : 3 % TTC du prix effectif de vente - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Mezzanine - Sanitaires privés - Immeuble fibré - Réseau de distribution tout équipé pour environ 10 personnes

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 3 000 000 €
• 472 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un hôtel particulier à usage de bureaux avec cave, dépendances (bureaux et garage) et jardin, bénéficiant d'un bel emplacement sur le 2ème Prado, à 150 mètres du Rond-Point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Chanot (Halls d’expositions), du Stade Vélodrome et du centre commercial Prado Shopping. Possibilité de location Hôtel particulier de 374 m² de bureaux du RDC au R+4 + cave/archives en sous-sol de 63 m² Dépendance de 98 m² : 59 m² de bureaux + 39 m² de garage Jardin d'environ 700 m²

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

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13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 420 000 €
• 216 m²
• 1 Lot

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Aux portes de Marseille et en visibilité depuis l'A50, dans l'ensemble immobilier Actiburo, SVRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 216 m² environ en R+1 associé à 3 places de parking privatives et d'autres places de stationnement partagées dans l'ensemble immobilier clos. Les charges annuelles sont celles liées aux coûts d'entretien des espaces verts, des extérieurs, du portail motorisé d'accès au site, du ménage dans les parties communes et les sanitaires communs. Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Nombre de bureaux : 10 - Open Space - Parking Extérieur - RGBT TARIF BLEU : - Salle informatique - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Téléphone câblé

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13002 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 235 200 €
• 485 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Opportunité dans le 2ème arrondissement de Marseille Plateau de bureaux de 485,83 m², divisible en 2 ou 3 espaces avec accès indépendants, idéal pour votre entreprise. 15 places de parking en sous-sol Accès sécurisé Espaces en très bon état, modulables, fonctionnels et lumineux Environnement de travail moderne et agréable Transports en commun à proximité immédiate Quartier dynamique Prix : 1 235 200 € Bien rare sur le marché ! à saisir rapidement ! Une station de métro et une station de tramway sont disponibles à 10 minutes à pied environ et un bus à moins de 3 minutes à pied. A horizon 2029, une station de tramway sera disponible en proximité.

Contact:

Caap Transactions

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 1 400 000 €
• 442 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente, en centre ville de Marseille et plus précisement Cours Pierre Puget, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'une surface développée de 442 m². -275 m² sur 4 niveaux -24.59 m² de cave -122.93 m² de maison arrière -20 m² non comptabilisable dans la superficie carrez (maison arrière) Entre l'immeuble Cours Pierre Puget et la maison (14 Boulevard de Notre Dame), un jardin de 60 m² est édifié. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un double accès.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 68 – 651 m²
• 5 Lots

Marseille Bureau à vendre

WERIZ propose à la vente des bureaux d'exception à Marseille, situés boulevard de Hambourg dans un environnement privilégié. Cet immeuble neuf, conforme à la norme RT 2020 et PMR, offre 1 916 m² de bureaux. Les plateaux, livrés neufs et non cloisonnés, bénéficient de terrasses, espaces verts, climatisation et 48 parkings. Immeuble neuf RT 2020 Plateaux livrés neufs Espaces non cloisonnés Immeuble aux normes PMR Espaces verts et terrasses accessibles Immeuble en monopropriété situé bd de Hambourg 48 emplacements de parkings Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Ligne 47, 44 Autoroute A 50 SNCF Gare Saint Charles à 20 min en voiture Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Nous consulter Conditions particulières à la vente : Nous consulter

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 263 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Dans un immeuble tertiaire récent et d'excellente facture idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et à moins d'un km de la L2, nous vous proposons un plateau de bureaux en R+2 à la location ou à la vente. Situés dans un site clos et sécurisé bénéficiant d'un superbe jardin japonais et d'un restaurant, ces bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont idéals pour une société qui recherche une accessibilité avantageuse tout en alliant le modernisme de bureaux avec vue mer. Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Accès PMR Services : Restaurant

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EOL

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 210 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

STENEN vous pr?sente un espace de bureaux de 210 m? ? vendre dans le quartier dynamique P?rier-Prado ? Marseille. Implant? dans un environnement m?lant activit?s tertiaires, commerces et habitat haut de gamme, ce bien offre une excellente visibilit? et une accessibilit? optimale gr?ce aux transports en commun situ?s ? proximit? imm?diate. Les bureaux disposent d?un am?nagement rationnel permettant diff?rentes configurations : open-space, bureaux cloisonn?s, salles de consultation ou espaces collaboratifs. Climatis?s et lumineux, ils assurent un cadre de travail confortable et performant, adapt? ? une soci?t? souhaitant valoriser son image dans un secteur reconnu. La pr?sence de nombreux restaurants, caf?s et services ? quelques minutes ? pied renforce l?attractivit? de l?adresse pour les ?quipes comme pour la client?le. Un box ferm?, inclus dans la vente, compl?te ce bien et repr?sente un avantage concurrentiel certain dans ce quartier central. Une solution id?ale pour devenir propri?taire de ses locaux et s?curiser son implantation dans un secteur ? forte demande. - Autoroute : A50 - Bureaux cloisonnés - Bus : 19 - B1 - BM2 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Métro : Périer - Nombre de bureaux : 5 - Parkings intérieurs : 1 box

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Stenen

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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13016 Marseille

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 341 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente cette surface de bureau qui offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel au coeur d'un secteur en plein développement économique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du port de Marseille. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit pour les collaborateurs ou les visiteurs, ainsi que d'une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort des espaces de travail. Sont proposés à la commercialisation deux lots, représentant une surface totale de 341,43 m² (respectivement 181,99 m² et 159,44 m²). Ces plateaux modulables, situés dans un immeuble tertiaire récent, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs : bureaux cloisonnés, open space, espaces de réunion ou accueil clients. Les locaux sont complétés par un ensemble de 13 parkings privatifs, dont 8 emplacements extérieurs et 5 emplacements en sous-sol, offrant un confort d'usage rare dans ce secteur. L'immeuble Cap Sud représente ainsi une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité de cadre de travail dans la métropole marseillaise. - Câblage RJ45 - Dalle LED 60x60 - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Services alentours - Site clos

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Stenen

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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13013 Marseille

• Bureau à vendre
• 697 528 €
• 367 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une surface de bureaux de 367 m² en rez-de-chaussée, idéalement située dans un environnement professionnel dynamique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois une visibilité optimale sur axe passant et un accès facilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Entièrement modulable, cet espace s'adapte à tous les projets : open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil ou de détente. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle exceptionnelle, favorisant un cadre de travail agréable et productif. Les bureaux disposent de prestations de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique, accès PMR, et surtout plusieurs places de parking privatives, un atout majeur pour le confort de vos équipes et de vos clients. Que vous soyez une entreprise en développement, un professionnel libéral ou un investisseur à la recherche d'un actif rentable, cette surface représente une valeur sûre sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'allier fonctionnalité, modernité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux prêts à accueillir votre activité. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plafond - Néons - Parkings extérieurs : 8 - Portail : - Site clos

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Stenen

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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13002 Marseille

• Bureau à vendre
• 198 999 €
• 47 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose à la vente des bureaux idéalement situés en rez-de-chaussée à Marseille, à proximité immédiate du quartier d'affaires et des transports en commun. Ce bien de 47 m² comprend un spacieux open space pour 8 postes de travail et une mezzanine aménagée en salle de réunion. Climatisés et prêts à l'emploi, ces bureaux sont une opportunité rare. Pour organiser une visite, contactez l'agence WERIZ, votre expert en immobilier d'entreprise. Emplacement idéal avec belle visibilité Open space modulable Mezzanine avec salle de réunion Climatisation réversible en split Belle hauteur sous plafond Sanitaires avec point d'eau Pavés LED Rideaux électriques Fibre Réseau RJ45 Surface RDC : 47 m² Situation/Transports : Bus République Dames (Ligne 55), Schuman Dames (Ligne 49), Hangar J1 (Ligne 82), Dames Schuman (Ligne 582) A 55, A 7, A50 (Entrée), A 55, A 557, A 7, A50 (Sortie), A 557 (Entrée A 55) Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV Marseille St Charles à 10 minutes en métro Métro M2 - Joliette Tram T2/T3

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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13014 Marseille

• Bureau à vendre
• 34 123 € – 168 296 €
• 190 – 939 m²
• 6 Lots

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking. Nombreux bureaux cloisonnés Plusieurs salles de réunion Cafétaria en RDJ Halle d'accueil double hauteur Immeuble en pierres Ascenseurs Type câblage électrique : Goulotte périphérique Type câblage informatique : Goulotte périphérique Luminaires encastrés Carrelage au sol Sanitaires privés Espace cuisine Accès sécurisé Surface RDC : 938,89 m² Situation/Transports : Bus Gibbes Bon Secours (BUS-89, BUS-530) Aéroport Marseille Provence à 20 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes Métro M2 - Bougainville Autoroute A7, A55 à proximité Conditions particulières à la location : Loyer parking extérieur : 300 euros HT/ Unité/ an

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13016 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 670 000 €
• 570 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Zone de Saumaty / Avenue André Roussin EOL vous propose des locaux mixtes comprenant 215 m² d'activité en rez-de-chaussée, 111 m² de mezzanine (charge admissible 350 kg/m²) et 242 m² de bureaux/locaux sociaux équipés d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Situation stratégique : accès direct A55, desserte transports en commun et proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral. Porte sectionnelle : hauteur 4m x L 3,50 m Hauteur sous plafond en mezzanine 2,50 m Charge au sol mezzanine : 350kg/m² Hauteur : 2,5 à 5,6 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 490 000 €
• 950 m²

Marseille Bureau à vendre

A deux pas de L'avenue du Prado et de Borely, immeuble de bureaux de 950 m2 actuellement loué . Immeuble en R+4 loué à une vingtaine de société. Revenu annuel HT : 212 000 euros Foncier : 18000 euros. Aucun travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEMENT RARE À LA VENTE DPE:C A deux pas de L'avenue du Prado et de Borely, immeuble de bureaux de 950 m2 actuellement loué . Immeuble en R+4 loué à une vingtaine de société. Revenu annuel HT : 212 000 euros Foncier : 18000 euros. Aucun travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEMENT RARE À LA VENTE DPE:C

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Global Immo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 1 000 m²

Marseille Bureau à vendre

A LA VENTE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important. Hauteur : 3m Sol : Béton Accès plain-pied Sky dome Linéaire de Façade vitrée Bureaux Espace Show-Room Surface RDC : 1000 m² Situation/Transports : Bus Cantini Delphes (Ligne 50, Ligne 518, Ligne 18), Prado Dupré (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 521, Ligne 19, Ligne 41) Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 minutes en voiture, Métro Station Périer à 10 minutes à pieds Autoroute Tunnel Prado Sud à 5 minutes Autoroute A50, D559 à proximité immédiate

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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13004 Marseille

• Bureau à vendre
• 110 000 € – 330 000 €
• 30 – 145 m²
• 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux à l'intersection des quartiers Le Camas et Cinq Avenues, dans le 4ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une très bonne desserte des transports en commun (tram, métro et bus). Ce lot de 145 m² jouit d'un double exposition. Il est agencé en espaces cloisonnés de différentes tailles, une kitchenette et un sanitaire privatif. Kitchenette Sanitaire privatif Double exposition Nord/Sud

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13006 Marseille

• Local commercial à vendre
• 580 000 €
• 182 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Local commercial occupé à vendre - Marseille 6? Marseille confirme son attractivité économique grâce à une dynamique urbaine soutenue et à des investissements structurants, notamment dans ses quartiers centraux. Le secteur Cantini - Castellane s'inscrit pleinement dans cette évolution, bénéficiant d'une montée en gamme progressive et d'une forte demande pour les actifs commerciaux bien situés. Au sein du 6? arrondissement, à proximité de l'Esplanade de la tour Méditerranée, le local profite d'un environnement rénové et animé. L'extension récente du tramway T3 renforce les flux piétonniers et la visibilité du quartier, tandis que la place Castellane se situe à environ cinq minutes à pied. L'accès rapide à l'autoroute A51, à près de 500 mètres, constitue un atout complémentaire. Le bien développe une surface d'environ 182 m² et dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires sur un axe piétonnier. Le local est actuellement occupé, offrant une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur recherché. Une visite peut être organisée sur rendez-vous.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 192 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

SVRE vous propose à la vente une surface de bureaux traversants de 192 m² en R+1 d'un immeuble haussmannien à proximité de la Palace Castellane. Ces bureaux se composent de 5 bureaux, d'un accueil, une pièce d'archives, ascenseur. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - Ascenseur - Bureaux : 5 - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Double vitrage

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 729 999 € – 859 999 €
• 297 m²
• 3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Opportunité rare à la vente ! Aux portes du quartier d'affaires de la Joliette, dans la continuité d'Euroméditerrannée, au coeur d'un secteur au potentiel indéniable en plein expansion, découvrez une surface de bureaux clé en main, lumineuse, traversante, accessible aux personnes à mobilité réduite et classé établissement recevant du public. Ces locaux disposent d'un ascenseur privatif, de nombreux bureaux et d'espaces d'open space pouvant accueillir grand nombre de collaborateurs au sein d'un espace confortable et sécurisé. ERP : Catégorie non définie PMR ERP Locaux en excellent état Clim réversible Moquette et parquet Mobilier neuf Pavé LED Haut système de sécurité avec alarme et caméra de vidéosurveillance Ascenseur privatif Espace accueil Nombreux bureaux et open space Salle de réunion Baie de brassage Local technique Local de stockage Stationnement disponible à la location en sous-sol Stationnement libre aux alentours Situation/Transports : Bus Les Crottes (Ligne 70, Ligne 526), Allar (Ligne 36) SNCF Marseille-Maritime-Arenc (France) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en voiture Aéroport Marseille Provence à 22 minutes Métro M2 - Bougainville à 4 minutes en bus/voiture Tram T2/T3 - Arenc le Silo à proximité Autoroute A7, A55

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 3 058 € – 260 000 €
• 85 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux idéalement situés dans le secteur recherché de Bonneveine à Marseille. Ces bureaux de 85,25 m², anciennement un cabinet dentaire, se trouvent au 1er étage d'un immeuble mixte et offrent un bon état général. Dotés de plusieurs bureaux fermés, ils conviennent parfaitement aux professions libérales, cabinets ou bureaux d'entreprise. Ascenseur PMR Climatisation réversible RJ45 Fibre dans l'immeuble Carrelage 2 sanitaires privatifs Salle de stérilisation avec point d'eau Point d'eau dans chaque pièce Baie de brassage 4 bureaux Rangements Salle d'attente Accueil 1 cave Balcon Situation/Transports : Bus Hambourg Lancier (Ligne 45, Ligne 23, Ligne 47) A50 (Entrée Tunnel Prado Sud), A50 (Sortie Tunnel Prado Sud) 1 place de parking double en sus du prix à 25 000 euros 1 place de parking simple en sus à 20 000 euros Conditions particulières à la vente : 1 place de parking double en sus du prix à 25 000 euros 1 place de parking simple en sus à 20 000 euros

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 60 – 150 m²
• 3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Découvrez nos bureaux disponibles immédiatement, pensés pour offrir confort, flexibilité et visibilité à votre activité. Profitez d'un espace professionnel, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et adapté à vos besoins. Le tout dans un quartier prestigieux. idéal pour profession libérale : nos bureaux allient accessibilité, confort et image professionnelle, afin d'accueillir vos clients et patients dans les meilleures conditions. bien d'exception, bureaux d'une surface totale de 250 m² en rez-de-chaussée : 3 pièces, un hall, une sanitaire privatif. En R-1 : 3 pièces + hall. En R-2 une cave d'environ 60 m2 Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité.

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 826 m²

• Climatisation

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

EXCLUSIVITÉ - Vente à investisseurs d'un immeuble 100% loué à plusieurs locataires Contactez Odin pour obtenir le dossier complet de l'opération LOCOPRO vous propose à l'investissement un bâtiment élevé en R+2, offrant une superficie totale de 826 m² de bureaux. Situé au sein d'une copropriété composée de trois bâtiments, cet espace est parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Le bâtiment est divisé en 6 lots principaux tous loués, accessibles par une cage d'escalier depuis le rez-de-chaussée. Les bureaux bénéficient d'équipements modernes, notamment un contrôle d'accès par interphonie, une climatisation, des faux-plafonds pour une meilleure acoustique et une connexion à la fibre optique haut débit. Chaque étage est équipé de sanitaires pour plus de confort. Pour faciliter le stationnement, 31 places de parking sont disponibles, dont 19 en sous-sol. Le ratio parking est de 1 place pour 27 m², ce qui représente un atout majeur. Le sous-sol est entièrement accessible par l'extérieur et connecté aux autres bâtiments de la copropriété. La copropriété, entièrement clôturée, garantit sécurité et tranquillité. Sa localisation est idéale grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, offrant un accès rapide et pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez Locopro dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! - Aéroport : 30/35km - Autoroute : A55 / A7 / A50 - Bus : RTM ligne 45-44-23-47 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 10km - Métro : 3km - Parkings extérieurs : 18 - Parkings intérieurs : 19 - Sanitaires communs - Services alentours du centre commercial, dans les quartiers - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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13015 Marseille

• Bureau à vendre
• 4 156 681 € – 7 341 671 €
• 924 – 1 632 m²
• 6 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

MARSEILLE 15ème – THE SHED – IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF AVEC SERVICES – EUROMED II - À VENDRE Projet de construction à vendre d'un immeuble de 7 007 m² environ avec services dans le secteur Euromed 2, à horizon 2026. MARSEILLE 15 THE SHED BUREAUX NEUFS À VENDRE BNP Paribas Real Estate vous présente THE SHED, un projet immobilier innovant à Marseille, situé Chemin de la Madrague-Ville, au coeur du secteur Euroméditerranée II. Ce programme constitue une opportunité d'investissement ou de location de bureaux unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de la métropole marseillaise. Ce futur immeuble tertiaire neuf de 7 007 m², à livrer à horizon 2026, proposera des espaces de bureaux modernes, flexibles et écoresponsables, adaptés aux nouveaux modes de travail. Que vous recherchiez une location de bureaux, un achat de bureaux neufs ou un investissement tertiaire, THE SHED offre des solutions sur mesure pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, THE SHED intégrera de nombreux services mutualisés : salle de fitness, espaces de détente, salle de conférence, local à vélos, terrasses végétalisées et jardins partagés autant d'atouts pour valoriser votre achat ou location de bureau à Marseille dans un environnement durable et attractif.  L'essentiel à retenir Localisation : Marseille 15 Secteur Euromed II Programme : Construction neuve d'un immeuble tertiaire à vendre ou à louer Surface totale : 7 007 m² environ Livraison prévisionnelle : 2026 Certifications & Labels : BREEAM Very Good BiodiverCity R2S Ready RE 2020 Capacité d'accueil : environ 660 personnes (1 pers / 10 m²) Catégorie ERP : Type W 5 catégorie Accessibilité & Transports Tramway : Ligne T3 Station Gèze Métro : Ligne 2 Station Gèze Axes routiers : A7, A55, A557 à proximité immédiate Gare Saint-Charles : 15 min Aéroport Marseille Provence : 20 min THE SHED s'inscrit pleinement dans la dynamique de développement d'Euromed II, futur pôle tertiaire et logistique majeur de la métropole marseillaise. Grâce à sa conception durable, sa connectivité R2S, et la richesse de ses espaces partagés, ce programme offre un cadre de travail stimulant, alliant technologie, écologie et bien-être au travail. Une opportunité d'implantation unique pour les entreprises à la recherche d'une location de bureaux à Marseille 15, d'un achat de bureaux neufs ou d'un investissement immobilier d'entreprise dans un immeuble de nouvelle génération signé BNP Paribas Real Estate.   Certification : Certification : Very good Métro : ligne 2 Station "Geze" Tramway : T3 Station "Geze" Desserte routière : A7-A55-A5557 Aéroport : Marseille Provence à 20 minutes Gare : Gare St Charles à 15 minutes Catégorie ERP : 5 type W Effectif théorique : 660 personne(s) (1/10m²) Etat des locaux : Neuf Label : , R2S et RE2020 Fitness : Oui Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Panneaux photovoltaiques Autre élément : Hauteur sous dalle en RDC > 5m Autre élément : Local vélos de 115 m² en RDC Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : LED Autre élément bureau : Connectivité R2S Ready Autre élément bureau : Système GTB Autre élément bureau : 1 salle de conférence / salles de réunion

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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