Bureaux à vendre - Lyon

69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 355 000 €
• 135 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Bureau à vendre

VESTA Groupe vous propose des bureaux à la vente dans le quartier de Villeurbanne - Stalingrad, au sein de l'immeuble tertiaire le THOR. L'immeuble se situe à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, entre le QCA de la Part Dieu et la Cité Internationale. Il bénéficie d'un accès rapide au hub de transport en commun de "Charpennes", d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d'un excellent accès routier. - Façade mur béton, rénovée en 2013 - Hall entièrement rénové en décembre 2016 - Portail électrique - Accès Personnes Mobilités Réduites - Hall d'entrée - Contrôle d'accès extérieur : digicode - Contrôle d'accès intérieur - 2 ascenseurs - Etat des locaux : Bon état - Faux plafond - Cloisons amovibles - Cuisine - Climatisation

Contact:

Vesta Groupe

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Local commercial à vendre
• 570 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Gerland

À vendre : Local commercial avec terrasse au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, Place des Pavillons. Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs?! Ce local commercial de 230,29 m², situé sur la dynamique Place des Pavillons, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Sa terrasse privative constitue un véritable atout, parfait pour des usages variés tels que la restauration ou l'accueil de clients en extérieur. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 (Debourg - IUT Feyssine), du métro B (Gare d'Oullins - Charpennes), et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion fluide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise. Entouré de commerces attractifs et de commodités, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de passage continu dans un quartier en plein essor. Avantages clés : - Surface totale généreuse et modulable de 230,29 m². - Terrasse privative pour des usages extérieurs. - Localisation stratégique avec excellente desserte.Une adresse de choix pour votre projet commercial ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. - TERRASSE

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 490 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Lyon Bureau à vendre - Vaise

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée. Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup. Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande). La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR. Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien. Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

Contact:

Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 135 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Gerland

OMNIUM vous propose des bureaux à vendre de 134,52 m², situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, sur les berges du Rhône, au Nord de la Halle Tony Garnier. Cette surface, déjà aménagée et climatisée, est fonctionnelle et en bon état. Disponible immédiatement Immeuble récent mixte . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 377 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Omnium vous propose des bureaux à la vente, au coeur de Lyon 7ème, pour une surface en RDC de 130 m². Ils sont composés de 6 bureaux, une salle de réunion et un espace cuisine ainsi qu'un accueil. Idéalement desservis par le transports. Cloison amovible Double vitrage Faux plafond Prise RJ45 Espace cuisine Salle de réunion Surface RDC : 130 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 390 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée offrant une visibilité optimale et une accessibilité directe depuis les axes structurants de la métropole, idéal pour une activité nécessitant proximité transports, services et clientèle urbaine. Ce plateau de bureaux présente une configuration rationnelle permettant d'optimiser le rendement des espaces, avec un potentiel d'aménagement modulable adapté aux usages tertiaires exigeant confort de travail, fonctionnalité et efficacité opérationnelle. L'emplacement au sein d'un secteur dynamique assure une desserte facilitée par les transports en commun et un accès rapide aux principaux axes urbains, garantissant une circulation fluide pour collaborateurs et visiteurs. Cet actif représente une opportunité pour une implantation professionnelle recherchant visibilité, accessibilité stratégique et valorisation pérenne. En état Sanitaires privatifs Fibre optique Climatisation réversible Revêtement au sol : Carrelage Surface RDC : 100 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 203 000 €
• 136 – 1 110 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Nous vous proposons à la vente, plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif. Bureaux - A VENDRE - à partir de 136,30 m² - LYON 2 MALSH Realty propose à la vente à la vente, plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif. ERP : 5ème catégorie Accès PMR Contrôle d'accès Ascenseur (2 batteries) Locaux lumineux, bon standing, aménagés et cloisonnés (cloisonnement amovible : cloisons et portes toute hauteur) Lot au RDC avec une grande vitrine, ERP 5ème catégorie (type R - M - W) Sanitaires privatifs PMR Fibre optique Espace cuisine Faux plancher technique Terrasse au R+6 Baie de brassage Parking Public Climatisation réversible Stores aux fenêtres Interphone Douche et local vélo en partie commune Accès cour privative intérieure Réserve au sous-sol de 31 m² Ratio parking : 1/93m² Situation/Transports : Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) Métro Perrache (METRO-A) SNCF Lyon-Perrache (France) Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

• Bureau à vendre
• 78 390 €
• 92 – 1 336 m²
• 15 Lots

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Bureau à vendre - Grand Lyon Nord

Les plateaux sont disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m² et offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une forte visibilité. Cet ensemble immobilier neuf est pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré, dans un cadre serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain. Il constitue une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux. Situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Lyon, dans l'Ouest lyonnais.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 448 000 €
• 128 – 1 224 m²
• 3 Lots

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

EXCLUSIVITE par OMNIUM Nous vous présentons à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire, dans le quartier d'affaires de la Bourse du Travail/ Palais de Justice, 3ème arrondissement de Lyon, des surfaces de bureaux en RDC et en étages ( R+1/R+2). L'offre totale propose environ 1224 m², et se complète par 18 parkings en sous-sol. Idéalement desservies en transports en commun ( métro/ tram et bus) et une accessibilité rapide par la grande avenue de Saxe. nombreux parkings en sous sol Bureaux climatisés Bureaux cloisonnés Climatisés Immeuble indépendant Surface RDC : 128 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 984 500 € – 2 759 000 €
• 441 – 620 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

Des bureaux neufs sont disponibles à la vente au sein du programme ARKÖ, au cœur du centre de Villeurbanne. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et conçus pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Les plateaux bénéficient d’une configuration flexible permettant d’adapter facilement les aménagements. L’offre s’adresse aux entreprises souhaitant investir dans des locaux modernes et performants pour accompagner leur développement. Implanté cours Émile Zola, ARKÖ est un programme neuf à l’architecture contemporaine, avec des espaces communs soignés pensés pour offrir un cadre de travail moderne et confortable. Les prestations soignées en font un lieu de travail attractif pour les collaborateurs. L’ensemble constitue une adresse professionnelle de premier plan et un investissement pérenne dans un secteur à forte valeur ajoutée, au sein d’un quartier en pleine transformation. Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Villeurbanne, le programme bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas du métro Gratte-Ciel. Il profite ainsi d’une excellente desserte en transports et d’un environnement riche en services, avec de nombreux commerces, restaurants et équipements de proximité, dans un cadre urbain attractif.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 140 000 €
• 441 – 3 906 m²
• 9 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

Vente en VEFA. Plusieurs espaces sont proposés, dont un duplex, avec terrasses privatives de 70 m², 85 m², 124 m² et 151 m². Prix de vente des terrasses : 2 000 € HT / m². L’ensemble des surfaces sera disponible à partir d’octobre 2028. Cet immeuble indépendant, intégralement neuf, propose des plateaux lumineux conçus pour accueillir divers types d’aménagements et répondre aux usages tertiaires contemporains. Son architecture contemporaine se caractérise par une façade en brique émaillée. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant basé sur une combinaison de pompe à chaleur et de géothermie, une gestion technique du bâtiment, des panneaux photovoltaïques en toiture, un local vélos sécurisé ainsi que des places de stationnement en sous-sol, dont certaines équipées de bornes électriques. Situé au cœur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain dynamique, marqué par une forte mixité commerciale, des services variés et une excellente desserte en transports en commun, à proximité du métro, du tramway et de plusieurs lignes de bus.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à vendre
• 3 216 122 €
• 160 – 2 470 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Réception
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Caluire-et-Cuire Bureau à vendre - Grand Lyon Nord

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 2 470 m², divisibles à partir de 160 m². Cet ensemble immobilier d'envergure est implanté au coeur d'un parc tertiaire privé, particulièrement bien entretenu et sécurisé. L'environnement géographique se situe dans un secteur stratégique de Caluire-et-Cuire, en bordure immédiate des grands axes de communication de l'agglomération lyonnaise. La proximité directe du boulevard périphérique nord permet une connexion routière rapide vers les principaux pôles économiques de la métropole, notamment le quartier d'affaires de la Part-Dieu, Villeurbanne et la Cité Internationale. Le quartier bénéficie également de la desserte de plusieurs lignes de bus connectées au réseau de métro lyonnais. Les collaborateurs profitent ainsi d'un secteur dynamique, en pleine mutation, qui combine la présence de sièges sociaux de grandes entreprises, de structures de services et la proximité des berges du Rhône pour les moments de pause. L'opportunité se répartit sur deux entités distinctes. Le Bâtiment A dispose d'un accès totalement indépendant et d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Les aménagements intérieurs intègrent des bureaux individuels, des salles de réunion, des open spaces ainsi que des espaces de convivialité. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres au RDC, au 1er étage et au 2ème étage, hors circulations où elle s'établit à 2,70 mètres. Des sanitaires sont présents à chaque niveau et l'étage s'ouvre sur des terrasses de 21 m². 19 places de parking extérieures complètent ce bâtiment. Le Bâtiment B propose quant à lui des bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open space, un espace détente et une salle de sport privative. Les prestations techniques intègrent des sols en dalles de moquette et un faux-plancher technique. Ce second bâtiment se distingue par des terrasses de 21 m² et un rooftop de 156 m² comprenant une salle de réunion et un espace de convivialité en extérieur. Le stationnement est assuré par 18 places extérieures et 15 places en sous-sol. MALSH Realty vous propose de découvrir un ensemble de bureaux de 2 470 m² divisibles dès 160 m², disponible à la vente. Situé en périphérie immédiate de Lyon, au sein d'un pôle tertiaire majeur de Caluire-et-Cuire, ce site clos et sécurisé bénéficie d'un accès routier direct via le boulevard périphérique Nord, facilitant les liaisons avec la Part-Dieu et l'autoroute. L'offre comprend deux bâtiments. Le premier propose des surfaces de bureaux cloisonnés et open spaces avec ascenseur, une belle hauteur sous plafond et des terrasses. Le second bâtiment intègre un faux-plancher technique, une salle de sport, des terrasses et un rooftop aménagé de 156 m². Un grand parc de stationnement de 52 places complète l'ensemble. Au sein d'un parc de bureaux tertiaire, très bien entretenu et sécurisé Accès sécurisé des immeubles (badge, interphone) -Bâtiment A livré en 2009 : Accès indépendant Ascenseur Bureaux individuels, salle de réunion, open space, espaces de convivialité HSP RDC - R+1 et R+2 de 3m (sauf circulations), Sinon 2,70 m Terrasses de 21 m² chacune Rafraichissement d'air réversible neuf (2020) Faux-plancher technique / Sol dalles moquette / Faux-plafonds Sanitaires à chaque niveau Bât A : 19 places de parking extérieures Bâtiment entièrement loué à locataire unique 386 300 euros HT/HC/An -Bâtiment B :livré en septembre 2023 Accès indépendant et un accès livraison (camionnette) avec porte de 1,46 m de large Ascenseur Bureaux individuels, grande salle de réunion et open space, espace détente, salle de sport Faux-plancher technique / Sol dalles moquette Terrasses de 21 m² et roof-top de 156 m² avec une salle de réunion et espace de convivialité Sanitaires à chaque niveau Bât B : 18 places de parking extérieures et 15 en sous sol Situation/Transports : SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset" Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux" Pour la vente : Bâtiment A -> divisible par niveau Bâtiment B -> non divisible Soit 2412 m² divisibles à partir de 302 m² Régime fiscal : Bâtiment A : Droits d'enregistrement Bâtiment B : TVA et frais de notaire réduits Conditions particulières à la vente : Pour la vente : Bâtiment A -> divisible par niveau Bâtiment B -> non divisible Soit 2412 m² divisibles à partir de 302 m² Régime fiscal : Bâtiment A : Droits d'enregistrement Bâtiment B : TVA et frais de notaire réduits

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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69190 Saint-Fons

• Bureau à vendre
• 475 950 €
• 167 – 3 996 m²
• 9 Lots

• Climatisation

Saint-Fons Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Ce plateau de bureaux est livré fini. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau et d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Ce programme neuf se distingue par son architecture moderne et durable, intégrant des matériaux bas carbone et répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. L’immeuble bénéficie d’une certification BREEAM VeryGood, garantissant performance énergétique et confort d’utilisation. Les parties communes offrent des prestations de qualité avec accès sécurisé, surveillance vidéo, ascenseurs, espaces extérieurs aménagés et parkings extérieurs du programme. L’environnement tertiaire est dynamique et innovant, favorisant l’implantation d’activités à forte valeur ajoutée. Situé au cœur de la Vallée de la Chimie à Saint-Fons, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TER, du futur tramway T10 et des principaux axes autoroutiers, ainsi qu’à un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Prix : 2 450 /m² HD.HT Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 849 200 €
• 268 – 768 m²
• 3 Lots

• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à vendre dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais. - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Certification BREEAM, niveau VERY GOOD - Classification code du travail - Immeuble Art Déco - Cour intérieure isolée et végétalisée - Rooftop de plus de 300 m² accessible et privatif, avec pergola - Escalier intérieur et ascenseur pour accéder au Rooftop - Accès sécurisés par badge - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite - Emplacements parkings en fonction des surfaces - Local à vélos - Toiture neuve et végétale - Ravalement façades effectué - Mise en valeur des ferronneries d'art et vitraux - Ascenseurs neufs - Fenêtres neuves - Création de baies vitrées en supprimant les meneaux existants - Escalier intérieur créé entre le 5ème et 6ème étages, éclairé par des verrières dans le toit - Stores intérieurs types Screens - Reprise des parquets - Portes pleines en bois massifs - Prestations intérieures de standing - Possibilité d'achat de places de stationnements en sus (environ 35 places)

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 850 416 €
• 177 – 1 564 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Surface RDC : 221,09 m². ELIXIR est un programme neuf de 2027, ERP 5ème catégorie, au sein d’un immeuble indépendant de 6 étages. Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles. L’ensemble a été conçu pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine, du double vitrage, un chauffage/climatisation réversible, la fibre internet, une alarme, un ascenseur et un accès mobilité réduite. Le bâtiment bénéficie également d’espaces extérieurs comprenant terrasses, balcons et jardin, ainsi que d’un parking en sous-sol avec accès par ascenseur et d’un local vélos. Prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Implanté au cœur de La Part-Dieu, l’immeuble bénéficie d’un environnement tertiaire en pleine évolution et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 607 620 € – 1 389 960 €
• 9 – 178 m²
• 9 Lots

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 3ème/Préfecture ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir le dernier projet d'UTEI, au coeur du quartier Préfecture Université. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée à destination de commerce, du 1er au 5ème étage des bureaux, et d'habitations sur les derniers étages. Chaque plateau de bureaux dispose de sa terrasse privative. A proximité des transports en commun. A venir découvrir. Immeuble mixte (logements et bureaux) ERP5 en cours d'étude RDC : commerce livré brut de béton et fluide en attente Un dépose minute en rez de chaussée Archives en sous sol Local à vélo en rez de chaussée (20 places vélo) Balcon sur chaque niveau Prestations de qualité Menuiseries en aluminium Occultation par brise soleil orientable Faux plancher et faux-plafond HSFP : 2,7m dans les espaces de travail et 2,3m dans les circulations. Parkings : abonnement LPA à la Fosse aux Ours souscris par UTEI pour 7 emplacements RE 2020 seuil 2022 ou 2025 (en cours de vérification) Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 41 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 629 000 €
• 148 – 3 579 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 739 200 €
• 231 – 924 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Cuisine
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la vente ! - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs remplacés en 2018 - Accès PMR - Entrées indépendantes possibles - Bureaux en bon état - Sanitaires et parties communes rénovés - Accueil - Nombreux bureaux indépendants - Salle de réunion - Climatisation réversible en faux plafond - Moquette - Possibilité d'installer une cuisine

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau et local d'activités à vendre
• 1 376 850 €
• 359 – 7 156 m²
• 9 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Réception
• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à vendre

Bureaux neufs à la vente composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 359 m². Les espaces, conçus pour accueillir des activités variées ainsi que des ERP de 5e catégorie type W, offrent une grande hauteur sous plafond et une configuration flexible adaptée à des besoins de production, stockage ou showroom. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés. L’ensemble se développe dans des bâtiments neufs et fonctionnels à l’architecture contemporaine, favorisant la luminosité et le confort. Les locaux bénéficient d’un accès direct en rez-de-chaussée, de zones de livraison et d’une infrastructure technique moderne. Les finitions comprennent notamment moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de belles terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot. Prix à partir de 1 376 850€. Situé dans le quartier Tonkin, aux portes du 6e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par le métro (lignes A et B), le tramway (T1 et T4) et le bus C2 reliant directement la Part-Dieu. Ce secteur tertiaire historique, en pleine requalification, est proche du Parc de la Tête d’Or et du campus universitaire de La Doua, qui regroupe grandes écoles et pôles scientifiques. L’environnement immédiat offre un large choix de services : restaurants, hôtels, espaces de loisirs et équipements sportifs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 544 000 €
• 160 – 1 494 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

City Real Estate vous propose des bureaux à vendre de 1 500 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais. - Open Space - Parkings au sous-sol : 30 dont 2 double (en enfilade) - Sol PVC - Bureaux cloisonnés et open space - Possibilité de garder le mobilier - Escalier intérieur reliant les 2 niveaux - Climatisation - Détails des charges : électricité, nettoyage, contrats multiservices, maintenance, assurance, chauffage/clim, syndic, eau, sécurité incendie, ascenseurs. - Détails des charges parkings : inclus entretien portes, électricité, nettoyage, assurance

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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69300 Caluire-et-Cuire

• Bureau à vendre
• 2 650 000 €
• 445 m²

Caluire-et-Cuire Bureau à vendre - Grand Lyon Nord

Opportunité rare à proximité immédiate de l'hôpital de la Croix-Rousse : NCBC vous propose un immeuble mixte entièrement réhabilité, alliant charme et fonctionnalité. Ce complexe se compose d'une ancienne maison de maître, témoin d'un riche passé architectural, et d'un atelier donnant sur la rue, ajoutant une dimension unique à l'ensemble. Une cour arrière, bucolique et privative, complète ce bien, offrant un espace de détente idéal en plein cœur de la ville. La localisation exceptionnelle de cet immeuble ouvre la voie à de multiples possibilités d'exploitation. Que ce soit pour y établir une maison médicale, des activités tertiaires, de négoce, ou encore un espace de co-living, chaque projet trouvera ici un cadre propice à son développement. Les caractéristiques uniques de cet immeuble, combinées à sa situation géographique stratégique, en font un investissement de choix pour ceux qui recherchent un bien d'exception.

Contact:

NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/11/2024

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 300 000 €
• 4 686 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Local indépendant situé à côté du métro Jean Jaurès composé de 2 très beaux plateaux de 300 M2 environ chacun, d'un grand accueil, d'un garage avec une porte à quai, d'un grand sous sol Plusieurs sheds permettent un éclairage naturel des volumes, Climatisation réversible, stationnement aisé devant

Contact:

Clovis Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 316 000 €
• 280 – 2 353 m²
• 8 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Confluence

Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux 649 m², divisibles à partir de 161 m², au sein de l'immeuble tertiaire PYLOTE. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs, local vélos... Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo'v, pôle multimodal Perrache) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique). Des places de stationnement en amodiation sont également accessibles au parking LPA Marché Gare. Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good Bâtiment indépendant avec un socle commerce Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Hall d'entrée Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts, Terrasse plantée et cour jardinée accessible Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur Protections solaires type Brise Soleil Orientable Local vélos en RDC 7 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur le parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble Capacitaire : 1 personne pour 10m² Situation/Transports : Route Route : A6/A7 à proximité immédiate SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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