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135 Chemin De Cantadu

34400 Lunel

  • Bureau à vendre

Lunel Bureau à vendre - Occitanie Regional

Situés sur la commune de Lunel, Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition deux bâtiments indépendants à usage de bureaux, construits en 2011 et 2013, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi. Bâtiment 1 - 350 m² (construction 2011) - Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires - Étage (R+1) : Salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverte Équipements : Espaces climatisés, équipés de VMC, sanitaires En option : Possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien Bâtiment 2 - 400 m² (construction 2013) - Rez-de-chaussée : Bureaux, local technique (TGBT), zone de rangement et stockage, sanitaires - Étage (mezzanine) : Cuisine, 1 bureau cloisonné (2/3 personnes), 1 open space Équipements : Bureaux climatisés, VMC, aménagements avec cloisons acoustiques.. Ces bâtiments offrent des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre Montpellier et Nîmes. Stationnement au total : 26 parkings privatifs Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34400 Lunel

  • Bureau à vendre
  • 168 055 € – 1 008 330 €
  • 55 – 330 m²
  • 3 Lots

Lunel Bureau à vendre - Hérault

Norman Taylor vous propose à l'acquisition, ensemble immobilier de 655 m² divisibles, sur site indépendant et clos. Caractéristiques des locaux : - 2 bâtiments de bureaux aménagés et cloisonnés. - Bâtiment 1 : 330 m² environ + un appartement T3 entièrement indépendant d'environ 55 m² actuellement loué - Bâtiment 2 : 270 m² environ sur 2 niveauxAvantages supplémentaires : - Prestations haut de gamme - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Site fibré - 25 places de parking - Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier ou 1 seul lot.Emplacement : - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Gare SNCF Lunel à 7 minsCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2025
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34400 Lunel

  • Bureau à vendre
  • 105 000 €

Lunel Bureau à vendre

A proximité immédiate d'un grand parking donc avec une facilité d'accès pour vos clients et collaborateur. A deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare. Certifié RE2020, possibilité de parking privé pour ce local parfait pour bureaux, cabinets médicaux ou autres activité tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre société. Contactez nous des maintenant pour organiser un RDV.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Lunel

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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 240 000 €
  • 105 m²

Mauguio Bureau à vendre

Situé sur la commune de Mauguio, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local professionnel d'environ 105 m² en rez-de-chaussée est disponible à l'acquisition. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'aéroport, de la gare TGV et du centre-ville de Montpellier. Un atout majeur pour développer votre activité dans un environnement économique en pleine croissance. Caractéristiques du bien : - Superficie d'environ 105 m² - Situé en rez-de-chaussée - Entièrement agencé et climatisé - Fonctionnel, lumineux et facile d'accès Ce local est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, bien desservi et dynamique. Possibilité d'entrée privative validé par la copropriété - petite copropriété de 7 lots - Prix de vente : 240 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34670 Baillargues

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €

Baillargues Bureau à vendre

Sur axe très passant - BAILLARGUES, emplacement commercial stratégique , local indépendant d'environ 200 m² en R+1, à vendre avec 6 à 7 places de parking sur une parcelle d'environ 500m². Environ 150m² en RDC et 50m² en étage . Idéal profession libérale, bureaux commerciaux, banque assurance mutuelle... Images non contractuelles

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/10/2024
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Lunel, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Lunel

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Lunel ?
  • Le prix moyen des bureaux à Lunel est de 2 674 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 2 674 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 674 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Lunel

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    Tendance du marché : le prix moyen des Bureaux à vendre à Lunel est de 2 674 €.

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